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主要調查房屋外立面裂縫分布情況，46、通過檢查門窗的開啟、水管的滲漏、地坪的開裂分析房屋的變形情況；47、調查房屋的勒腳與地坪之間的開裂情況。記錄房屋周圍地坪的裂縫，5、對各建筑組成構件所出現的主要變形、裂縫、腐蝕及損傷情況進行檢測，并分析變形、裂縫、腐蝕及損傷產生的原因。及其對房屋結構的危害性，現場采用全站儀對房屋外墻可測豎向棱線的傾斜進行測量，依據為行業標準《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016），根據現行規范。采用全站儀，對房屋外墻角點棱線的相對垂直度進行測量，來反映房屋的傾斜狀況；對房屋屋面檐口的相對高差進行測量。
應根據檢測鑒定方案對房屋現狀進行現場檢測，必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。2、鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現場查勘，制定檢測鑒定方案。3、應按本標準第7章的相關規定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。地基危險性鑒定：4、危房檢測等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行分析的基礎上進行綜合評定。5、危房檢測應根據委托要求確定鑒定范圍和和內容，在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯狀態時，應聯系結構的關聯性判定其影響范圍。
該房屋為一幢4層框架結構房屋，總建筑面積約為2153.0㎡，經檢測房屋南北向總長度約為46.48m，東西向總寬度約為19.84m，一層層高為4.5m,二層、三層、四層層高為3.6m，室內外高差約為0.15m，出屋面層高為3.3m,建筑總高約為15.45m。房屋檢測結論：1、對房屋結構體系等進行復核，抽測軸線尺寸和層高等參數與設計要求基本一致，房屋各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設計要求基本一致，房屋抽測部分混凝土構件縱筋和箍筋的配置不符合原設計圖紙要求。2、被檢房屋為一幢地上二層局部三層框架結構房屋，樓面為混凝土現澆板，屋面為預制板。3、對房屋結構混凝土強度測試結果表明，房屋的混凝土構件的強度等級可評定為C25。
