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做工程預(yù)算-造價書

更新時間:2025-01-29 06:13:56 瀏覽次數(shù):4    公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價咨詢公司有限公司

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產(chǎn)品參數(shù)
產(chǎn)品價格999/套
發(fā)貨期限24小時編制各類工程預(yù)決算
供貨總量5套
運(yùn)費(fèi)說明電議
最小起訂3套
產(chǎn)品品牌集貫工程造價咨詢
產(chǎn)品產(chǎn)地承接全國業(yè)務(wù)
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審查開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、合同簽定工作的程序是否符合規(guī)定。開標(biāo)必須在招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行,工程管理、審計、財務(wù)、公證等部門參加,公開撫順工程預(yù)算時,投標(biāo)單位必須全部參加,開標(biāo)的時間要符合撫順工程預(yù)算文件規(guī)定的要求,標(biāo)書密封要完好并當(dāng)眾起封公布標(biāo)底;評標(biāo)的組成人員應(yīng)按規(guī)定的各方組成,評審標(biāo)書要按撫順工程預(yù)算文件規(guī)定的評標(biāo)方法、原則進(jìn)行,開標(biāo)后不得更改,計分法評標(biāo)時各項(xiàng)目設(shè)置的分值和設(shè)定的上下浮動分?jǐn)?shù)、有效報價區(qū)間要合理,評分的標(biāo)準(zhǔn)能真正起到擇優(yōu)錄取施工隊(duì)伍的作用;評審小組應(yīng)寫出評標(biāo)報告,推選出后選中標(biāo)單位供撫順工程預(yù)算單位選擇;決標(biāo)時,撫順工程預(yù)算單位應(yīng)向上級主管部門填報決標(biāo)書,經(jīng)審批后應(yīng)及時向中標(biāo)和未中標(biāo)單位發(fā)出通知書,退還押金并在規(guī)定的期限內(nèi)簽定合同,其主要條款應(yīng)與中標(biāo)內(nèi)容相一致;對較簡單的工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)場開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)。工程施工階段是物化勞動和活勞動實(shí)現(xiàn)價值轉(zhuǎn)移,形成工程產(chǎn)品的重要階段。強(qiáng)化施工階段的管理和監(jiān)督,對于加快工程施工進(jìn)度、保證施工質(zhì)量、降低撫順工程預(yù)算、提高投資效益等都具有十分重要的意義。審計部門應(yīng)與工程主管、建設(shè)、施工、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、財務(wù)等部門搞好配合,重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作,為撫順工程預(yù)算結(jié)算審計掌握真實(shí)準(zhǔn)確的 手資料。審查施工組織設(shè)計方案。施工方案要經(jīng)濟(jì)合理,施工技術(shù)先進(jìn),施工力量和機(jī)械調(diào)備得當(dāng),組織要均衡審查施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是影響撫順工程預(yù)算的基本因素,也是編制撫順工程預(yù)算結(jié)算的主要依據(jù),加強(qiáng)施工圖預(yù)算的審查,使其控制在批準(zhǔn)的概算投資以內(nèi),是審計部門的重要工作。審計時,主要審查工程量的計算有無錯算、漏算、重算、多算的問題,審計定額和單價的套用、匯率的計取是否正確等。審查施工資料。施工過程中的資料主要有施工圖、圖紙會審記錄、隱敝工程驗(yàn)收記錄、分部(分項(xiàng))工程驗(yàn)收記錄、設(shè)計變更通知、施工日記、構(gòu)件實(shí)驗(yàn)報告、主要材料合格證等,它是審查撫順工程預(yù)算結(jié)算的重要依據(jù)。審計部門主要審查了解這些資料的記錄是否及時、準(zhǔn)確,現(xiàn)場管理人員是否簽字認(rèn)可,特別是對基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄,審計人員有必要到現(xiàn)場核實(shí),防止弄虛作假的現(xiàn)象發(fā)生。

變換企業(yè)等級取費(fèi)為按工程類型取費(fèi)是價值規(guī)律和市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求。價值規(guī)律要求商品價值是由社會必要勞動時間決定的,商品變換要以價值量為基礎(chǔ),實(shí)行等價交換。社會必要勞動時間是指在現(xiàn)有政黨施工條件下,在社會平均機(jī)械化程度和勞動強(qiáng)度下,生產(chǎn)建筑產(chǎn)品所需的勞動時間,它隨著勞動生產(chǎn)率的提高而減少。規(guī)值規(guī)律和市場經(jīng)濟(jì)的本身就有刺激施工企業(yè)改進(jìn)技術(shù),提高勞動生產(chǎn)率的作用,主觀的"平均先進(jìn)"原則,僵化的"等級差別"是計劃經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,則恰恰制約了施工企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步。撫順工程預(yù)算必須由工程消耗的社會必要勞動時間確定,按企業(yè)資質(zhì)等級只反映了施工企業(yè)營業(yè)范圍的交叉,造成了一個工程有幾個不同等級的施工企業(yè)都有資格承建的情況,也就出現(xiàn)了同一個單位工程有幾個撫順工程預(yù)算的現(xiàn)象,如跨度18m的廠房,一、二、三、四級別企業(yè)施工就會有四個撫順工程預(yù)算,這產(chǎn)生了許多弊端。現(xiàn)行的建筑產(chǎn)品定價方式仍然是沿襲計劃經(jīng)濟(jì)的撫順工程預(yù)算制度,實(shí)行統(tǒng)一的"量、價、費(fèi)",市場經(jīng)濟(jì)條件下就要改變現(xiàn)行的定額管理模式,按"控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)"的思路進(jìn)行改革。定額只規(guī)定人工、材料、機(jī)械在不同類型工程中按社會必要勞動時間所確定的各自消耗量,至于人工、材料、機(jī)械臺班的單價由施工企業(yè)根據(jù)自己的技術(shù)條件和自有的庫存物質(zhì)自行確定。費(fèi)用的計算程序統(tǒng)一規(guī)定,但不規(guī)定費(fèi)率,由企業(yè)根據(jù)自身的管理水平和競爭的需要而定。在英、美等西方資本主義 ,沒有 頒布的概算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),也無相對統(tǒng)一的建安工程單價,而是由負(fù)責(zé)編制預(yù)算的設(shè)計單位、承包商和預(yù)算師組織,自行整理資料或在工程所在地經(jīng)調(diào)查測算后的資料,但業(yè)主對撫順工程預(yù)算控制得很嚴(yán),撫順工程預(yù)算 還是要由業(yè)主確定。

如何加強(qiáng)撫順工程預(yù)算的動態(tài)管理: 一、全過程動態(tài)造價管理的必要性 如果由于前期決策階段和設(shè)計階段工作失誤導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上不合理或者技術(shù)上不可行,建設(shè)后期想要再通過預(yù)結(jié)算來調(diào)整和控制撫順工程預(yù)算,顯然是為時已晚。因此,必須對撫順工程預(yù)算實(shí)行、全過程的動態(tài)管理與控制。 二、工程項(xiàng)目建設(shè)各個階段的造價管理 1.實(shí)行投資估算,加強(qiáng)投資決策階段管理 在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段,進(jìn)行投資估算。投資決策階段是控制撫順工程預(yù)算的重要階段。造價咨詢?nèi)藛T必須進(jìn)行投資方案的優(yōu)選,合理確定投資估算,控制好項(xiàng)目總投資,權(quán)衡項(xiàng)目的風(fēng)險與收益,編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報告。不能只看各種理論數(shù)據(jù)、理論指標(biāo),還要對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險進(jìn)行客觀的估計和預(yù)測綜合分析,才能得出正確的投資決策結(jié)論。 2.從設(shè)計入手,控制撫順工程預(yù)算 施工以前的項(xiàng)目決策及設(shè)計階段是控制撫順工程預(yù)算的關(guān)鍵,而在項(xiàng)目決策之后,控制撫順工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于設(shè)計。根據(jù)我國目前的設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求,設(shè)計費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程費(fèi)用的4%-5%左右, 而這4%-5%的費(fèi)用對撫順工程預(yù)算的影響程度卻占75%以上。 (1)抓好方案和初步設(shè)計審查工作 優(yōu)化設(shè)計方案,降低投資,尤其強(qiáng)調(diào)造價額設(shè)計, 嚴(yán)格按下達(dá)的計劃控制投資,使重大建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在公司審批的概算之內(nèi)。

撫順工程預(yù)算的高低直接反應(yīng)投資效益的好壞,撫順工程預(yù)算充分體現(xiàn)了建設(shè)項(xiàng)目的管理水平和工作質(zhì)量,因此撫順工程預(yù)算的控制在建設(shè)管理中具有重要的作用。撫順工程預(yù)算不僅可以有效分析和控制撫順工程預(yù)算,并且對控制工程投資規(guī)模和縮短建設(shè)工期,提高投資效益也具有重要的作用。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑撫順工程預(yù)算,已經(jīng)開始進(jìn)入新的改革和完善的階段。這就需要我們加強(qiáng)對概預(yù)算工作的和完善,從而保證工程施工的質(zhì)量和施工的進(jìn)程,提高工程項(xiàng)目施工經(jīng)濟(jì)效益。分析我國建設(shè)撫順工程預(yù)算控制與管理的現(xiàn)狀、存在問題,提出了合理確定和有效控制撫順工程預(yù)算,加強(qiáng)撫順工程預(yù)算咨詢機(jī)構(gòu)和撫順工程預(yù)算隊(duì)伍建設(shè),加快建設(shè)撫順工程預(yù)算管理體制改革以及建立完善的符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的撫順工程預(yù)算管理體系等方面的見解。撫順工程預(yù)算管理制度是在20世紀(jì)50年代形成、80年代完善起來的。表現(xiàn)為 直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動。要求在不同設(shè)計階段必須編制概算或預(yù)算并對政府負(fù)責(zé);制定了概預(yù)算編制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法;規(guī)定了概預(yù)算定額、費(fèi)用定額和設(shè)備材料預(yù)算價格的編制、審批、管理權(quán)限等。從而形成了比較完備的概預(yù)算定額管理體系。由于 控制了構(gòu)成撫順工程預(yù)算主要因素的設(shè)備材料價格、人工工資和利稅分配等,概預(yù)算制度在核定撫順工程預(yù)算、幫助政府進(jìn)行投資計劃方面發(fā)揮了重大作用。但隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展,現(xiàn)行的撫順工程預(yù)算管理制度存在的問題也隨之暴露出來。主要表現(xiàn)在如下幾個方面。由于受長期的計劃經(jīng)濟(jì)體制及建筑業(yè)自身特點(diǎn)的影響,我國現(xiàn)行的工程計價體系帶有濃厚的計劃經(jīng)濟(jì)和下令定價色彩,盡管撫順工程預(yù)算管理部門制訂了一些有針對性的調(diào)價政策,但是都未取得根本性的突破,造價行政主管部門多為直接式服務(wù),采用政府定價,因而造價缺乏競爭性。以施工企業(yè)自主定價為特征的工程計價體系有待建立和完善。

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