工程造價資料積累的必要性實踐證明,工程造價資料的積累,是基本建設(shè)管理的一項基礎(chǔ)工作,是工程建設(shè)過程中歷史經(jīng)驗的總結(jié)。鄂爾多斯工程預(yù)算在市場經(jīng)濟(jì)條件下,采用科學(xué)的方法在完整的管理體系下完成工程造價信息的收集、整理及發(fā)布。成為工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。各類工程建設(shè)定額、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、工程造價指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來自于及時、準(zhǔn)確而可靠的工程造價資料??梢哉f,工程造價資料不僅為工程造價提供重要依據(jù),鄂爾多斯工程預(yù)算還可為建設(shè)等相關(guān)領(lǐng)域部門提供分析各種技術(shù)數(shù)據(jù)及規(guī)律變化的原始參數(shù)庫。工程造價資料積累的幾個關(guān)鍵方法由于建設(shè)項目規(guī)模大,建設(shè)周期長,技術(shù)復(fù)雜,人財物消耗大,為了合理確定造價,必須在建設(shè)全過程,鄂爾多斯工程預(yù)算按照不同階段的特點進(jìn)行多次計價,信息采集也需要分多個階段和各個參與方,涉及到施工單位,設(shè)計單位和建材機(jī)械設(shè)備供應(yīng)商。

工程預(yù)算材料價格要適應(yīng)市場發(fā)展的要求,應(yīng)從以下幾個方面著手調(diào)整: (1)工程預(yù)算綜合系數(shù)調(diào)整。即目前地區(qū)價差系數(shù)調(diào)整,一般適宜于工程概算造價,快速簡明,系數(shù)應(yīng)以月或旬為一發(fā)布期。 (2)工程預(yù)算有限度調(diào)整。即對主要材料進(jìn)行按實調(diào)整,建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性)文件材料內(nèi)容包括:①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄;②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料;③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告;大理石、花崗巖等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗報告。⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄;⑥工程和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄;

通常的工程預(yù)算分析方法有: (1)單方造價指標(biāo)法。通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準(zhǔn)確性。 (2)分部工程比例?;A(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。 (3)專業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價的比例。 (4)工料消耗指標(biāo)。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。 道路工程內(nèi)容 a)路基、路面、橋涵、防護(hù)、臨時工程等章節(jié)主要內(nèi)容鄂爾多斯工程預(yù)算基本一致。 b)公路預(yù)算定額含有完整的交通工程及沿線設(shè)施定額,包括、監(jiān)控收費工程量的大小決定了工程費用的多少,工程量計算是否準(zhǔn)確直接影響著預(yù)決算的真實性和準(zhǔn)確性。因此,審計工程量時要重點核定工程價款結(jié)算款項的內(nèi)容和建設(shè)的項目實際完成的工程是否一致,是不是存在著多報虛報的情形,這些項目的審計是工程量審計的重點?;▽徲嬛饕菍κ┕さ膱D紙,通用標(biāo)準(zhǔn)圖與工程項目變更資料等進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的審計,通過正確的計算有效地防止多算,虛增工程等現(xiàn)象發(fā)生。審計直接費用,主要是審計套用定額的問題。、通信、供電照明、綠化工程等內(nèi)容,而在市政定額中,設(shè)備的多用材料費(實際領(lǐng)用甲方材料數(shù)量減結(jié)算用量的差量乘甲方供應(yīng)材料超量扣款單價)。同時,要對甲供材料、設(shè)備的多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量也應(yīng)引起足夠重視;多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量要與現(xiàn)場工程師一起核對確認(rèn),并要對其少領(lǐng)和多領(lǐng)原因進(jìn)行分析,通過分析,進(jìn)一步驗證結(jié)算數(shù)量的正確性。材料價差嚴(yán)格按材料限價調(diào)整。

針對目前設(shè)計人迥經(jīng)濟(jì)觀念淡薄,設(shè)計變更隨心所欲。采取一定的約束力是對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面控制的一種舉措。組建強(qiáng)有力的投標(biāo)班子,鄂爾多斯工程預(yù)算施工單位能否中標(biāo)與投標(biāo)班子的素質(zhì)和敬業(yè)精神是密不可分的讀懂招標(biāo)書并編制高質(zhì)量的施工組織設(shè)計,施工組織設(shè)計編制不僅要求科學(xué)、合理、而且能節(jié)約費用。在施工方案的確定中應(yīng)優(yōu)選選用先進(jìn)的施工工藝、合理施工方案、較低的工程造價方案。合理確定工程報價,投標(biāo)班子就應(yīng)認(rèn)真理解招標(biāo)文件,鄂爾多斯工程預(yù)算按照招標(biāo)文件的要示主,合理、實事求是,還必須建立在企業(yè)自我測算的基礎(chǔ)上,適合于本企業(yè)的定額來進(jìn)行編制投標(biāo)書,按照可以爭取達(dá)到的先進(jìn)合理水平來確定,具有可行性和先進(jìn)性,并運用報價策略進(jìn)行編寫工程投標(biāo)報價。

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