此外，為鼓勵更多保障性租賃住房REITs項目發行，努力打造REITs市場的“保租房板塊”，同步適當降低了首發項目資產規模不低于10億元的門檻要求，明確首次發行保障性租賃住房REITs項目，當期目標不動產評估凈值不低于8億元，可擴募資產規模不低于首發規模的2倍。“由于各地保障性租賃住房項目的總體規模偏小，將當期目標不動產評估凈值門檻下調至8億元，有助于推動更多保障性租賃住房項目符合發行要求。”明明表示，而對于可擴募資產規模要求不低于首發規模的2倍，也能保證保障性租賃住房項目原始權益人的擴募能力，上市之后通過擴募的方式既能夠進一步擴大項目總規模，還有助于盤活存量資產，促進保障性租賃住房有效投資。劉水亦表示，調整后有助于降低保障性租賃住房REITs發行門檻，鼓勵更多機構發行，促進保障性租賃住房良性經營和發展。增強可預期性提高申報效率崇左不銹鋼管生產廠家

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