產(chǎn)品詳細(xì)介紹

工程造價(jià)編制依據(jù)：1）裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項(xiàng)目特點(diǎn)和定位；2）裝配式建筑評價(jià)與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項(xiàng)；3）簡述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。赤峰做工程預(yù)算工程預(yù)算編制說明書：1）摘述工程預(yù)算編制任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2）工程預(yù)算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號）；3）項(xiàng)目批復(fù)文件、審查意見等的名稱和文號。赤峰做工程預(yù)算工程預(yù)算編制概述：1）表述建筑的主要特征，如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級、工程預(yù)算編制使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別、面積和防護(hù)等級、地下室防水等級、屋面防水等級等；2）概述建筑物使用功能和工藝要求；3）簡述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系；4）簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；5）建筑防火工程預(yù)算編制，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、疏散、疏散寬度計(jì)算和防火構(gòu)造等。

在目前赤峰做工程預(yù)算赤峰做工程預(yù)算任務(wù)日益繁重 ，而赤峰做工程預(yù)算力量相對有限的情況下 ，赤峰做工程預(yù)算人員如何根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇工程造價(jià)赤峰做工程預(yù)算方法，以便提高赤峰做工程預(yù)算效率，又快又好地完成赤峰做工程預(yù)算任務(wù)隨著 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長，建設(shè)項(xiàng)目投資赤峰做工程預(yù)算受到社會(huì)各界的空前重視。工程造價(jià)赤峰做工程預(yù)算是政府投資項(xiàng)目赤峰做工程預(yù)算的重要組成部分，特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項(xiàng)目管理水平方面具有顯著作用。近年來，隨著政府基本建設(shè)力度的加大，投資赤峰做工程預(yù)算倍受社會(huì)各界關(guān)注，各級政府部門對投資高重視，這對赤峰做工程預(yù)算和赤峰做工程預(yù)算人員來說，既是一種鼓勵(lì)，也是一種鞭策和壓力然而，政府投資項(xiàng)目赤峰做工程預(yù)算任務(wù)繁重與赤峰做工程預(yù)算力量不足之間的矛盾 ，一直是困擾政府投資項(xiàng)目赤峰做工程預(yù)算事業(yè)發(fā)展的重大問題。（某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目赤峰做工程預(yù)算監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“赤峰做工程預(yù)算進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算赤峰做工程預(yù)算，應(yīng)當(dāng)自被赤峰做工程預(yù)算單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具赤峰做工程預(yù)算結(jié)論性文書。

由此可以看出，工程預(yù)決算赤峰做工程預(yù)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是對直接費(fèi)用的赤峰做工程預(yù)算。赤峰做工程預(yù)算直接費(fèi)用的重點(diǎn)就是赤峰做工程預(yù)算決策中套用定額是不是準(zhǔn)確，所套用子目與建設(shè)的實(shí)際施工項(xiàng)目是不是一致，有沒有高套定額抬高工程造價(jià)的現(xiàn)象發(fā)生。依據(jù)施工說明與定額的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格去執(zhí)行。常見的高套定額多計(jì)算直接費(fèi)用現(xiàn)象有：土石方工程里把普通土套為三、四類緊堅(jiān)土，把低標(biāo)號的混凝土套為高標(biāo)號的，把施工工藝簡單的套為施工工藝復(fù)雜的項(xiàng)目。因此，赤峰做工程預(yù)算直接費(fèi)用時(shí)必須要熟知圖紙的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際去考察，依照施工的實(shí)際與定額的有關(guān)規(guī)定去確定套用定額計(jì)算直接費(fèi)用是不是準(zhǔn)確的。赤峰做工程預(yù)算材料的價(jià)格，建筑材料的價(jià)格隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與完善基本放開，材料價(jià)格的變化 ，造成材料的預(yù)算價(jià)格與市場價(jià)格的巨大差異，因此，赤峰做工程預(yù)算材料的價(jià)格時(shí)，先將計(jì)差價(jià)材料進(jìn)行確定，然后要按照設(shè)計(jì)圖紙核算定額需要材料的用量或是按施工的實(shí)際去核定用量，再就要對材料的市場價(jià)格和預(yù)算價(jià)格存在的差額進(jìn)行核定，采購的保管費(fèi)與稅金。 核定所取材料價(jià)格是否與當(dāng)期材料的價(jià)格套用，有沒有高套。赤峰做工程預(yù)算間接費(fèi)用，不同性質(zhì)的工程項(xiàng)目、同類性質(zhì)的工程項(xiàng)目其不同等級的間接費(fèi)用也是不相同的，因此要先審查工程的類別和性質(zhì)。注重工程等級的劃分，防止高套現(xiàn)象。還要對施工企業(yè)性質(zhì)與技術(shù)等級進(jìn)行審查，依照施工企業(yè)不同的性質(zhì)和技術(shù)等級來確定利潤、技術(shù)裝備的費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)金等間接費(fèi)用。

有的是對計(jì)算規(guī)則沒有很好理解?，F(xiàn)在有的項(xiàng)目部沒有專職的預(yù)結(jié)算人員，甚至讓技術(shù)人員兼任，自然對計(jì)算規(guī)則理解不透；有的是原來實(shí)際是發(fā)生了，但是沒有及時(shí)作簽證，由此認(rèn)為多計(jì)也是不對的；有的是局部變更了多次，某些部位的重疊也再所難免；有的是考慮到某些赤峰做工程預(yù)算單位的計(jì)費(fèi)問題，有的赤峰做工程預(yù)算人員素質(zhì)也不高，胡亂瞎砍，為的就是提成，逼得施工單位置好把結(jié)算作高。編制假結(jié)算假預(yù)算的情況一般是不多的，因?yàn)楫吘菇Y(jié)算現(xiàn)要經(jīng)過建設(shè)單位才送到赤峰做工程預(yù)算部門，如果是這樣，那么建設(shè)單位就有問題了，而不應(yīng)該僅僅提到施工單位。承包工程合同簽定不規(guī)范，工程結(jié)算計(jì)價(jià)難以確定。在赤峰做工程預(yù)算過程中發(fā)現(xiàn)，建設(shè)、施工雙方承包工程合同簽訂不規(guī)范。在簽訂合同時(shí)不按投標(biāo)文件的內(nèi)容逐一填寫，尤其是建筑規(guī)模和中標(biāo)價(jià)，存在少填或者不填的現(xiàn)象，給工程計(jì)價(jià)取費(fèi)留下活口，目的是為了竣工后高報(bào)工程結(jié)算價(jià)格打下伏筆，使得原本十分嚴(yán)肅的合同失去約束作用，建設(shè)單位失去了對施工單位工程報(bào)價(jià)的有效監(jiān)督，容易造成決算價(jià)格偏高。同時(shí)，給工程結(jié)算造價(jià)審核帶來難度和風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)問題比較嚴(yán)重了。如果真的是這樣，你赤峰做工程預(yù)算部門就要追究合同備案部門的責(zé)任了。因?yàn)橹挥薪?jīng)過合同主管部門的審核后，才能領(lǐng)到施工許可證。否則，不填報(bào)價(jià)，是不可能開工的。少填也是不可能的，因?yàn)槭┕ぴS可證、合同備案、中標(biāo)書是要相對的，而且要到建管局交保險(xiǎn)，怎么會(huì)少填呢？真的是這樣，那么整個(gè)建筑系統(tǒng)都有問題了。你赤峰做工程預(yù)算部門怎么不查？建筑規(guī)模有時(shí)也會(huì)不一樣。比如規(guī)劃許可證是10000平米，但是招標(biāo)文件上是10500平米，中標(biāo)了和你怎么填？填10500平米，那么就會(huì)合規(guī)劃許可證發(fā)生沖突，到時(shí)候也會(huì)領(lǐng)不了。因此如何判定是有意為之要具體分析。