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包頭做工程預算<造價機構>
工程預算的工作重點:一、工程預算進度。如工程不能如期竣工,即會給公司帶來直接經濟損失及信譽等無形經濟損失。因為在開發公司內部,任你有天大的理由,工程沒有完工,也會歸結在現場甲方協調不力或預見性不強兩點原因上。二、工程洽商(即工程變更、現場簽證成本控制)。由于設計考慮不周或甲方更改圖紙,必然會出現工程洽商。建設方內部應對工程洽商嚴格控制,因為洽商是造成工程預算大幅度上升的首要原因。要求工程部人員嚴格按照工程計量簽證工程程序進行工作:包頭做工程預算工程預算具體工作步驟:①科學、嚴謹的審核承包商申報的工程量清單、變更設計增加的工程量清單、制定工作的工程量清單;②在施工過程中,施工圖(包括設計變更)范圍內,以實際完成的且工程量達到合格標準經過驗收后方可進行工程計量簽證,對承包商超出圖紙設計和自身原因造成返工的工程量不予計量;③承包商申報月表時必須附有已完工程的工程量計算單,并附已完工程的質量合格證明資料及隱蔽工程驗收單;④工程部人員及監理根據施工單位月報表工程量計算單,對已完成的工程工作量進行統計,做好書面記錄,校核施工單位所報工程量的準確性,并在計算單上簽署意見。包頭做工程預算工程造價咨詢工作需要準備:1、工程部人員對現場監理所測量、計算后簽署的意見審查后在施工單位月報表中簽證;2、甲方所指定的工程量,必須有甲方的書面文字才能進行計量簽證;3、計量簽證必須是工程質量合格后才能進行簽證,如:工程質量不合格或存在缺陷,通知承包商進行返工或修補,達到合格后方能進行簽證;對已完成的工程質量不合格,影響結構或不符合使用功能要求,承包商又無技術力量處理的,工程量不得進行簽證,由施工單位承擔全部返工的經濟損失,還要對施工單位進行經濟處罰;4、準確統計該段時間內經過簽證計量的工程量,以防止重復計量;5、施工單位應根據施工合同、預(決)算定額、取費系數,計算程序規定和已簽證的工程量,計算進度款,提出進度款計算單和工程款支付申請上報審批,工程部人員和監理審核后開具工程款支付,并且扣留一定比例的工程款,作為工程質量保修費用暫不支付,上報領導審批。
工程預算編制工作具體步驟如下:(1)準備資料。在編制預算之前,要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計,圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設備價格表、各種標準圖冊和有關技術經濟資料等編制施工圖預算所需的資料。(2)熟悉施工圖紙,了解施工現場。施工圖紙是編制預算的工作對象,也是基本依據。預算人員首先要認真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖,結構施工圖,給排水、暖通、電氣等各種專業施工圖相互對照,認真核對圖紙是否齊全,相互間是否有矛盾和錯誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構件的豎向位置是否與標高相符等。還要熟悉有關標準圖,構、配件圖集,設計變更和設計說明等,通過閱讀和熟悉圖紙,對擬編預算的工程建筑、結構、材料應用和設計意圖有一個總體的概念。(3)計算工程量。工程量的計算,是編制預算的基礎和重要內容,也是預算編制過程中為繁雜,而又十分細致的工作。包頭做工程預算工程預結算計算程序及用系數計算的費用:1、安裝工程施工圖預算造價計算程序,以定額人工費為基數,依據各地的計算程序。2、用系數計算的費用(系數有子目系數和綜合系數兩種,這兩種系數計算的費用均是直接費的構成部分)包頭做工程預算工程預算的內容:a)路基、路面、橋涵、防護、臨時工程等章節主要內容基本一致。b)公路預算定額含有完整的交通工程及沿線設施定額,包括、監控收費、通信、供電照明、綠化工程等內容,而在市政定額中,將綠化工程獨立一冊編制,照明工程則在安裝工程定額中包括,并未放入市政定額章節中,尤其交通設施部分,市政定額既無專門定額,也無相似可套用定額,是市政定額的空白部分。c)公路定額有隧道工程完整章節,在市政定額中并無涉及,這源于一般城市道路中很少涉及隧道,故而并未專門編制隧道定額。d)公路定額因公路項目經常處于偏遠地區,交通不便,材料采買和運輸不易,故而編制材料采集及加工和材料運輸定額,是公路定額的特殊章節。