工程量實際完成計量審核的具體流程:(1)承包人按專業條款的約定時間,提交當月(或節點)完成形象進度,監理工程師(或甲方代表)在規定的時間內核實已完工程量。對合同范圍內的工程量和變更的工程量分別簽證認可。(2)對月度(節點)工程價款結算書進行審核,首先審核簽證記錄的真實性、合法性,然后核定確認工程量;審核工程所套定額或清單價是否與工程執行定額或清單子目相符,實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發生變化,必須獲取必要的簽證,對暫定價款、綜合單價調整、變更進度款要根據合同中的規定,審核時據實調整。白銀做工程預算工程預算編制過程中計算建筑面積的范圍:(1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積以外墻勒腳以上的結構外圍水平面積計算。注意是結構外表面,不包括粉刷、貼面等外裝修。(2)高低聯跨的單層建筑物,當高跨為邊跨時,按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以勒腳以上對墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時,按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度。(3)多層建筑,按各層面積的總和計算,首層按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。二層及其以上按外墻外圍,水平面積計算,若二或三層向外懸挑或內收,即按水平面積增減。

當前,政府投資項目結算中的高估冒算還比較普遍, “三超”現象嚴重 ,通過重點抽查白銀做工程預算,可以發現并糾正大量違法亂紀行為,從總體上有效遏制超計劃投資,節約大量的政府財政資金。這種方法的優點是白銀做工程預算時間短、風險小、效果好,適合對標底、專項預算和白銀做工程預算的白銀做工程預算。例如,在某工程造價進行白銀做工程預算時,發現程項目很多,投資較大 ,如要對每個項目都進行白銀做工程預算,將要耗費大量的時間和精力。針對這一情況 ,白銀做工程預算人員在制定白銀做工程預算實施方案時 ,決定采用重點抽查法進行本次工程造價白銀做工程預算。經排查 ,發現天花進口礦棉板報價80 元/ m2,這個價格比市場上同類產品高出許多,為了保證白銀做工程預算質量,降低白銀做工程預算風險,白銀做工程預算人員一方面要求有關單位提供該進口材料的海關報關單、購銷合同和發票 ,另一方面又持單位介紹信到該進口礦棉板代理處直接查詢,經過三番兩次的調查取證 ,終于在較短的時間內了解到有關該材料的實際價格情況。在確鑿證據的面前,有關單位終同意按 56 元/m2進行結算,僅此一項就核減工程造價 1556167.60 元 ,為政府節約了大量的財政資金。又可稱為經驗法。在工程造價白銀做工程預算過程中,通常會發現不同的項目中存在相同或類似的問題 ,這些問題工程造價結算的“通病”,通過白銀做工程預算這些典型問題 ,可以達到較好的白銀做工程預算效果。在白銀做工程預算工作中常遇到的典問題的主要特征有以下幾種。

分組法有一定的局限性,雖然在白銀做工程預算工程量方面能提高工作效率,節約白銀做工程預算時間,但在對預算項目組時 ,需要耗費一定的時間,只有對這種白銀做工程預算方法進行成本效益分析后才考慮使用。在工程結算中建筑材料品種多、價格差別大,有時為白銀做工程預算某個材料價格傷透了腦筋。白銀做工程預算過程中可以翻閱材料價格表或數據庫,借鑒過去的有關結論,通過比較相近或類似的材料或產品價格,得出合理的數據。例,某信號燈工程中的設備控制器價格就是參照過去白銀做工程預算結論中的價格;有些交通設施的價格就是比較交主管部門制定的賠償價格來確定的。這種白銀做工程預算方法簡單可行,質量高,易被建設各方接受,有事半功倍的效果。適用于對建筑領域的新材料、新設備、新技術或 產品的白銀做工程預算。工程造價白銀做工程預算方法還有很多各有各的優缺點 ,要提高白銀做工程預算效率,關鍵是要會選擇。政府投資項目范圍廣泛 ,各項目的建設難度、標準也不一致。另外,政府工程經常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設時間長,存在較多的設計變更和現場簽證 ,有的項目在白銀做工程預算時已經發生變化 ,甚至無法進行現場取證。這些因素決定了工程造價白銀做工程預算具有多樣性、復雜性和風險性。因此,選擇白銀做工程預算方法時,既要考慮不同的白銀做工程預算階段和白銀做工程預算內容,還要結合白銀做工程預算目標,注意白銀做工程預算方法之間的交叉使用和外部白銀做工程預算條件的許可,做到有的放矢、科學使用。

有些單位把設計、監理費等咨詢費率定得很高,超出了 規定的費率上限,虛增了工程造價。典型法適用于大部分政府投資項目工程造價的白銀做工程預算,具有質量好、時間少、效率高的顯著特點。典型法講究工作中經驗的積累,強調白銀做工程預算人員掌握建設工程各方面的知識,有現場工作經驗,熟悉預算編制程序,吃透定額內容,善于抓住結算中的細微展開想象,通過“看、套、算、審”等幾步程序來提高白銀做工程預算效率。指標篩選法是利用工程中常用的構件、配件的造價指數和材料指數來白銀做工程預算。建設工程雖然千變萬化,但創門的各個分部分項的工、料、機、造價在單位面積上的經濟技術指數基本變化不大,可以利用這些標準對各個項目篩選,選擇那些嚴重超標的項目進行重點白銀做工程預算。白銀做工程預算人員要在平常的工作中積累經驗,分析項 目的技術經濟狀況,特別是一些定型化的工程,運用工程量分項指標白銀做工程預算項目的實物量,從中找出誤差較大的工程項目進行白銀做工程預算。例如標準廠房或住宅樓等,通過分析鋼筋含量和建筑面積,就可以大概得出鋼筋數量。對于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程 ,也可以編制標準預算,比較預算中工程量標準,對局部不同的部分作單獨白銀做工程預算。例如,在對某村鎮的扶貧奔康廠房、宿舍進行白銀做工程預算時,針對其工藝簡單、結構不復雜的工程特點,決定采用指標篩選法進行白銀做工程預算,發現廠房單位平方造價與同類工程造價指標出入較大 ,經仔細查證,原來是有關單位把廠房的二次裝修的價格也并入其 中,增加了工程成本。經了解 ,廠房的二次裝修不是由該單位負責完成 ,其增加的工程成本也不是由政府財政來支付,建設單位這樣做的目的是為了在以后固定資產登記后可以向銀行貸到更多資金。

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