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更新時(shí)間：2025-02-05 21:20:35 瀏覽次數(shù):4 公司名稱(chēng)：濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢(xún)公司有限公司
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類(lèi)工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
| 最小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢(xún) |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
前期工程預(yù)算審計(jì)
審查項(xiàng)目立項(xiàng)合理性，重視前期工作管理，對(duì)投資過(guò)程存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決。主要審查工作如下：
1.決策程序
重點(diǎn)審查決策的合理性，以及是否能夠滿(mǎn)足需要。
2.項(xiàng)目建議書(shū)
審查編制的規(guī)范性，理想目標(biāo)是否明確合理。
3.可行性研究報(bào)告
審查內(nèi)容完整性和結(jié)果合理性，以及論證是否合理、嚴(yán)謹(jǐn)。
4.投資估算
對(duì)投資估算使用的資料、數(shù)據(jù)、指標(biāo)合理性進(jìn)行研究。
5.建設(shè)用地
審查征遷用地是否得到相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，以及補(bǔ)償安置費(fèi)用的落實(shí)情況。
工程預(yù)算建設(shè)期利息，是指建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資中有償使用部分在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費(fèi)。除自有資金、 財(cái)政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，包括國(guó)內(nèi)銀行和其它非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)貸款、在境內(nèi)外發(fā)行的債券等，均應(yīng)計(jì)算建設(shè)期利息。建設(shè)期利息應(yīng)重點(diǎn)評(píng)估借款分年用款額是否符合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，利率的計(jì)算是否符合貸款條件，利息額的計(jì)算是否有低估現(xiàn)象。項(xiàng)目建設(shè)期利息，按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的項(xiàng)目建設(shè)資金籌措方案確定的初步貸款意向規(guī)定的利率、償還方式和償還期限計(jì)算。對(duì)于沒(méi)有明確意向的貸款，按項(xiàng)目適用的現(xiàn)行一般(非優(yōu)惠)貸款利率、期限、償還方式計(jì)算。借款利息計(jì)算中采用的利率，應(yīng)為實(shí)際利率。實(shí)際利率與名義利率的換算公式為實(shí)際年利率=(1+r/m)m-1式中，廣名義年利率；建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。
工程預(yù)算在我國(guó)工程預(yù)算控制中的應(yīng)用問(wèn)題及建議：
（1）建設(shè)單位及施工單位不了解和不重視
我國(guó)以公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度決定了我國(guó)許多大中型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位都是 ，且大多數(shù)建設(shè)單位對(duì)工程預(yù)算控制的重視遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，不少建設(shè)單位是想方設(shè)法把資金用完，而不是節(jié)約資金。施工單位則只注重承接業(yè)務(wù)，不注重對(duì)業(yè)主的承諾實(shí)現(xiàn)。
（2）價(jià)值工程的實(shí)施未貫穿于工程項(xiàng)目全生命周期
目前，我國(guó)大多數(shù)工程項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值工程的造價(jià)控制都僅局限于某一階段，如項(xiàng)目竣工結(jié)算階段、設(shè)計(jì)階段、材料采購(gòu)階段等，而沒(méi)有認(rèn)識(shí)到價(jià)值工程應(yīng)該貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的全生命周期。
做好工程預(yù)算簽證應(yīng)掌握的環(huán)節(jié)
1、工程預(yù)算簽證單要編號(hào)，要注明日期，要有變更內(nèi)容，要有計(jì)量，必要時(shí)附圖例。
2、對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更滯后于施工進(jìn)度而造成的損失，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更后，雙方及時(shí)簽證，杜絕事后簽證。
3、對(duì)合同和定額中明確規(guī)定的特殊材料、裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的簽證，雙方要確認(rèn)外購(gòu)材料的廠家、品牌、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格及材料價(jià)格。
4、對(duì)合同中注明質(zhì)量、工期有獎(jiǎng)罰的工程，對(duì)影響工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的原因進(jìn)行分析，分清責(zé)任并及時(shí)好工程簽證。
