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當(dāng)前，房地產(chǎn)市場在“房住不炒”的戰(zhàn)略定位指導(dǎo)下，堅(jiān)持因城施策，一城一策，落實(shí)城市主體義務(wù)，房地產(chǎn)市場調(diào)控獲得了明顯效果。2019年上半年，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)平穩(wěn)回落態(tài)勢，各類物業(yè)銷售面積均呈負(fù)增長態(tài)勢，土地置辦面積和土地成交價(jià)款均大幅降落，住宅投資熱與商辦類物業(yè)投資冷的現(xiàn)象依然持續(xù)。固然3、4月份各地房屋銷售狀況呈現(xiàn)“小陽春”態(tài)勢市場預(yù)期有所好轉(zhuǎn)，但5月份的市場數(shù)據(jù)回落闡明樓市回暖尚不穩(wěn)定，樓市“小陽春”動力明顯缺乏，這場由于資金寬松招致的“小陽春”，在政策影響下曾經(jīng)快速退燒，特別是局部三四線城市可能會繼續(xù)步入降溫的通道，接下來房地產(chǎn)市場有可能會進(jìn)入新一輪的調(diào)整期。
2019年5月全球64個(gè)歸入世界鋼鐵協(xié)會統(tǒng)計(jì)國度的粗鋼產(chǎn)量為1.627億噸，同比進(jìn)步5.4%。2019年5月中國粗鋼產(chǎn)量為8910萬噸，同比進(jìn)步10.0%。印度5月粗鋼產(chǎn)量為920萬噸，同比進(jìn)步5.1%。日本5月粗鋼產(chǎn)量870萬噸，同比降落4.6%。韓國5月粗鋼產(chǎn)量為640萬噸，同比進(jìn)步2.2%。歐盟地域，意大利2019年5月粗鋼產(chǎn)量為220萬噸，同比進(jìn)步1.1%；法國5月粗鋼產(chǎn)量為120萬噸，同比降落7.6%；西班牙5月粗鋼產(chǎn)量為130萬噸，同比降落7.1%。



總體來看，受鋼鐵產(chǎn)能過剩釋放影響，鋼鐵產(chǎn)量難有大幅回落，供大于求局面難以改動，后期鋼價(jià)仍難以大幅上升。但是，宏觀面好轉(zhuǎn)跡象明顯，且貨幣政策定向?qū)捤傻目赡苄源?，不掃除天津直縫焊管市場借助宏觀利好演出一小波反彈行情。
本周焦炭市場主流維穩(wěn)，個(gè)別零星上漲，焦企多無庫存，鋼廠庫存在低位，天津直縫焊管市場資源偏緊，交投旺盛，但環(huán)保和價(jià)錢等要素又限制了焦企開工率，進(jìn)一步支撐市場，然由于大市環(huán)境不佳，資金面又偏緊，鋼廠關(guān)于漲價(jià)基本不接受，焦價(jià)上漲希望還是不大，并且隨著旺季逐步臨近，市場風(fēng)險(xiǎn)也將逐漸加大，但短期內(nèi)暫無降價(jià)可能，估量下周市場將平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)為主 。本周鋼廠新一輪政策如期趨低，商家對后市自自心幾無，低價(jià)資源涌現(xiàn)。目前華南區(qū)多雨水，阻滯資源流通；華東主流已逼近年內(nèi)低點(diǎn)，市場抗跌性有所增強(qiáng)；西北、華北貨少及鋼廠限價(jià)，部分資源有所探漲，但需求整體未有好轉(zhuǎn)，拉漲不易；西南地域復(fù)產(chǎn)鋼廠增加，投放量增加令主流價(jià)位承壓；東北地域終端需求未見好轉(zhuǎn)，高支撐作用減少。下周臨近月底，資金壓力漸顯，商家以出貨為主，然整體需求的疲軟使得社會庫存降速趨緩，加之宏觀面未呈現(xiàn)明顯提振消息，料下周弱勢尚難改觀，但下跌空間或有減少。整體趨弱，成交低迷。 ，近期原料價(jià)錢大幅下滑，趨弱行情顯著，本錢面難以支撐；第二，國度第二季到目前為止，都沒有出臺刺激政策，資金受限，招致下游采貨愿望較低。第三，近期南方地域持續(xù)降雨，整個(gè)市場出貨受阻，下游采購積極性欠佳，庫存量有所增高，商家暫無囤貨意愿，多持張望。第四，資金缺乏，貸持續(xù)偏緊；且樓市走下行趨向，天津直縫焊管極大的減少市場用量，需求難改低迷。




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受天津焊管廠期貨強(qiáng)勁反彈走勢帶動，今早天津價(jià)錢小幅拉漲，幅度在10-20元/噸。成交方面，受買漲不買跌心態(tài)影響，下游用戶采購積極性有所加強(qiáng)，貿(mào)易商反響低位資源略有好轉(zhuǎn)。關(guān)于后市走勢，業(yè)內(nèi)人士以為當(dāng)期遠(yuǎn)期價(jià)錢反彈對現(xiàn)貨價(jià)錢的推漲力度并不可靠，在需求尚未真正釋放的情況下，估量本地鋼管價(jià)錢將難以真正擺脫萎靡局面，商家不宜盲目追漲。 天津鋼管市場目前除了中間規(guī)格螺紋鋼尚顯緊缺外，其他規(guī)格包括小規(guī)格及大規(guī)格三級螺紋鋼都有少量的貨源在補(bǔ)充，其中大規(guī)格由于需求較弱，其市場價(jià)錢回落的較為明顯。隨著市場的逐步臨近，終端需求也正在逐步削弱，大多商家忙于收款總結(jié)等工作，因此大多數(shù)資源報(bào)價(jià)也是逐步趨穩(wěn)，當(dāng)?shù)劁N售壓力依然存在，估量近日天津當(dāng)?shù)夭糠仲F陽槽鋼仍有小跌的可能性，聊城市場價(jià)錢平穩(wěn)，但是市場成交普通，商家出貨不暢。相比前期價(jià)錢的陰跌，近幾日商家出貨略有好轉(zhuǎn)，但是多數(shù)商家關(guān)于此時(shí)行情并不看好，以為這只是稍縱即逝，后期價(jià)錢依舊有走低可能。主要是，今年以來終端用戶關(guān)于板材需求量開端減少，加之價(jià)錢不時(shí)處于弱勢調(diào)整態(tài)勢，致使終端用戶持張望態(tài)度。因此，在庫存及銷售雙重壓力下，短期內(nèi)聊城市場價(jià)錢多是弱勢調(diào)整態(tài)勢，商家需謹(jǐn)慎。固然與去年同期虧損12億元相比， 值增加37億元，但天津焊管廠走勢上看，乎其的銷售利潤率在3月份已接近衰竭;另一方面，高企的庫存數(shù)據(jù)給鋼鐵業(yè)的后市運(yùn)轉(zhuǎn)帶來壓力。去年年底業(yè)內(nèi)對今年鋼鐵行業(yè)形勢判別普遍比較悲觀，但在春節(jié)過后，悲觀心情逐步削弱，同也遭到市場影響，整體需求情況并不悲觀。由于產(chǎn)能釋放較快，本錢上升壓力大，企業(yè)的運(yùn)營狀況難以根本轉(zhuǎn)好。報(bào)告中表示：今年我國鋼鐵行業(yè)的總體運(yùn)營形勢依然嚴(yán)峻。除了利潤率下滑以及庫存增長等顯而易見的壓力之外，鋼鐵企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表則透顯露更多的問題。目前鋼鐵業(yè)的總資產(chǎn)負(fù)債率曾經(jīng)接近70%，進(jìn)入高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域;一季度末鋼鐵業(yè)長期借款減少，而短期借款增加，說明鋼廠運(yùn)營日趨艱難;應(yīng)收賬款大幅增加，標(biāo)明由于行情不好，壞賬可能增加，天津焊管廠并招致資金周轉(zhuǎn)困難。


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