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做工程預(yù)算答疑
更新時(shí)間:2025-02-03 18:12:37 瀏覽次數(shù):4 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
---|---|
產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
分層次來(lái)采集工程預(yù)算信息:針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目而言,主要包括對(duì)預(yù)算有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件,如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點(diǎn)等;主要的主材設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格型號(hào)等,投資估算,概算,預(yù)結(jié)算,決算資料和預(yù)算指數(shù)等等;針對(duì)單位工程而言,主要是單位工程預(yù)算資料包括工程的內(nèi)容,建筑結(jié)構(gòu)特征,主要工程量,主要材料的用量和單價(jià),人工工日或人工費(fèi)等。信息的加工整理需要一套方法論,往往需要企業(yè)的總工牽頭制定一套信息加工整理的規(guī)范,因?yàn)榛谄髽I(yè)自身的應(yīng)用需求對(duì)加工整理出來(lái)的信息的要求是不一樣的,阿壩工程預(yù)算信息的范圍和粗細(xì)等等,所以,要完全根據(jù)企業(yè)的應(yīng)用角度出發(fā),分層次進(jìn)行信息的加工。信息的加工整理,首先需要對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確度的鑒別審核,對(duì)原始的工程信息進(jìn)行必要的修正調(diào)整,對(duì)動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)要進(jìn)行及時(shí)的更新,確定一套加工整理的規(guī)范。信息加工整理的辦法,往往有典型工程測(cè)算,也有統(tǒng)計(jì)法,也有單項(xiàng)工程測(cè)算主要是特殊的工程項(xiàng)目。這是目前常采用的幾種方式。而工程預(yù)算信息整理的方式現(xiàn)在大多少企業(yè)仍然采用EXCEL表格進(jìn)行收集匯總,效率低下,隨著數(shù)據(jù)量的不斷增長(zhǎng),這種方式會(huì)帶來(lái)存儲(chǔ)和應(yīng)用的巨大瓶頸。所以還是應(yīng)該采用網(wǎng)絡(luò)信息化的手段和專門的指標(biāo)加工工具來(lái)完成其加工整理。擴(kuò)大收集的范圍和提高傳送的速度,同時(shí)網(wǎng)絡(luò)的途徑還能進(jìn)行信息的發(fā)布與共享。
工程預(yù)算審查結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。根據(jù)經(jīng)過(guò)多部門竣工驗(yàn)收而終確認(rèn)的工程量和工程量計(jì)算規(guī)則,審查結(jié)算工程量的計(jì)算。工程量計(jì)算的是否準(zhǔn)確直接影響著分包工程的計(jì)價(jià)。因此,在審查工作量時(shí)應(yīng)正確劃分項(xiàng)目,按照施工圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明和 規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算,實(shí)事求是的反映真實(shí)工程量。審查定額子目套用和費(fèi)率計(jì)取的正確性。首先,檢查子目列項(xiàng)的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與地區(qū)估價(jià)表是否一致,定額換算是否準(zhǔn)確;其次,查看定額所列工程內(nèi)容,檢查套用的定額是否重復(fù)、高套或錯(cuò)套。審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或綜合單價(jià)及費(fèi)率與分包工程合同價(jià)格條款約定是否相符,綜合費(fèi)率是否準(zhǔn)確,綜合單價(jià)是否正確,套用綜合單價(jià)的工程內(nèi)容是否重復(fù)、交叉、錯(cuò)列。
單位工程預(yù)算的編制依據(jù)
(1)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該單位工程的要求、建設(shè)單位的意圖和要求、工程承包合同、施工圖對(duì)施工的要求等;
(2)施工組織總設(shè)計(jì)和施工圖;
(3)年度施工計(jì)劃對(duì)該工程的安排和規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo);
(4)預(yù)算文件提供的有關(guān)數(shù)據(jù);施工技術(shù)資料目錄:⑴總目錄;⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件;⑶建筑工程綜合管理資料;⑷地基與基礎(chǔ)工程⑸主體結(jié)構(gòu)工程;⑹建筑裝飾裝修工程;⑺建筑屋面工程;⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;⑼建筑給水、排水及采暖工程;
阿壩工程預(yù)算咨詢企業(yè)同時(shí)接受了來(lái)自項(xiàng)目招標(biāo)人和投標(biāo)人的咨詢業(yè)務(wù)對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任在什么情況下,需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?如果設(shè)計(jì)施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時(shí),一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如,在鋼筋混凝土工程中,設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和定額中給定的不同時(shí),就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級(jí)的換算,實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥,砂石等材料用量。具體那些定額項(xiàng)目允許換算,怎樣進(jìn)行換算,在定額各章節(jié)的說(shuō)明里面有比較詳細(xì)的規(guī)定和說(shuō)明。預(yù)算中的定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)別是什么?預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)是指預(yù)算定額子目項(xiàng)中,包含在材料費(fèi)里面的材料價(jià)格,指導(dǎo)價(jià)一般是指市場(chǎng)價(jià)格,通常由政府造價(jià)管理部門根據(jù)建材市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格統(tǒng)計(jì)發(fā)布。預(yù)算價(jià)在直接費(fèi)取費(fèi)的項(xiàng)目里是參加取費(fèi)的。