工程預算以竣工圖紙為依據,審定工程預算的一種方法。基建工程決算審計,必須認真仔細地看清所有的竣工圖紙,才能準確無誤地計算審定工程預算的真實性。要求審計人員必須熟練掌握所有的建施圖、結施圖、水暖電平面圖、系統圖;不僅要將每一張圖紙看懂吃透,而且要將所有的圖紙綜合分析。結合工程竣工資料、設計變更及相應的工程簽證,綜合會診才能發現問題、揭露問題。看圖法是基建工程決算審計基本、普遍、直觀、常用的方法,它貫穿基建工程決算審計的全過程。
工程量清單計量一般是根據每月完成的合同內實物工作量經監理工程師簽認合格準予計量的工程細目,它有階段性、按實計量的特點。根據這個特點,應在過程中來進行控制,而不是依靠事后發現超計量以后再扣回。工程預算計量人員(工地監理組、指揮部或總監辦的工程部、計劃部)均應認真學習合同文件和招標文件中的計量條款,心中應明確哪些項目可以計量,哪些項目不能計量,屬于包含在其他工程項目中的內容(例如:涵洞計量是以延米綜合單價計量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎墊層、出入口鋪砌等均不能單獨計量。
工程預算編制標底依據:
①全部設計圖紙和有關設計說明(其深度必須滿足投標書的要求);
② 或當地建設主管部門頒發的建筑安裝工程概(預)算定額,取費標準及其他有關規定;
③經批準的設計概(預)算和投資計劃等;
④建設部頒發的工期定額和當地的補充規定;
⑤工程技術復雜程度、施工現場條件、材料來源、質量要求和風險責任等;
⑥巳批準的招標文件;
工程預算編制標底應注意的事項:
1、標底由招標單位編制,送工程合同預算審查部門審查確認并報招標主管理單位核準;
2、標底價格必須控制在批準的總概算(或修正概算)及投資包干的限額內
建筑工程預算怎么計算?
1、先計算工程量中每一個項目的直接費(人工費問、材料費、機械費;
2、將工程預算有的項目直接費匯總,叫專直接工程屬費;
3、直接工程費按一定的取費率取費就是建筑工程預算。
工程成本測算方法
1.計算工程量。這個工作很簡單,就是一點:統籌計算,事半功倍。
2.組綜合單價。這也是影響中標與否的關鍵一步,特別是很多的工程已經開始清單報價,價格的風險對我們施工單位來說更加重要。一定要根據材料價格信息和已調查到的人工價格(分攤到里面)