耀洋智能裝備有限公司
耀洋智能裝備有限公司生產(chǎn) 云南文山出租二層機(jī)械車庫,規(guī)格齊全、現(xiàn)貨銷售、價(jià)格優(yōu)惠,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),歡迎客戶前來咨詢洽談。
別墅電梯是無需強(qiáng)制驗(yàn)收的,但是檢查家用電梯的時(shí)間間隔不應(yīng)該超過12個(gè)月,尤其是關(guān)于下列項(xiàng)目的有效性;a)門鎖裝置(針對手拉門)b)電氣裝置;c)接地連續(xù)性;d)支撐和懸掛系統(tǒng);e)驅(qū)動(dòng)裝置和制動(dòng)器;f)防止自由墜落和超速下降的裝置,如:限速器和鉗;g)報(bào)警系統(tǒng);h)門保護(hù)裝置(如:觸板和光幕);i)井道內(nèi)表面的檢查(如:距離、表面和銳邊);j)導(dǎo)軌和導(dǎo)靴;k)照明和緊急照明;l)緊急操作裝置;m)所有標(biāo)識。
保養(yǎng)a)例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身,對設(shè)備及其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀察、檢查和簡單試驗(yàn)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。b) 定期保養(yǎng)是通過對運(yùn)行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整,從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn),從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。
小區(qū)小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次, 在15萬平米以上,30萬平米以下。小區(qū)的配套齊備,關(guān)系著住戶的生活便利程度,如超市、會所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好;小區(qū)的園林綠化非常重要,牽連著未來生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀,更要實(shí)用,以免日后維護(hù)成本過高;小區(qū)的地段不要選太遠(yuǎn)的,宜選市區(qū)內(nèi)的。
單體要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式,一般來說,獨(dú)幢式才能充分享受270°三個(gè)面的寬敞舒適。還要看小高層群體,是小高層加高層,還是小高層加多層群體?具體來說,小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也是非常重要的。 選一梯二戶的,它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對流,采光通風(fēng)都是較好的。
戶型1、南北完全對流,進(jìn)深小。2、客廳與餐廳功能分區(qū)明確,動(dòng)靜合宜,視覺暢通,但不干擾。3、餐廳與廚房近,且明亮,就餐方便舒適。4、主臥應(yīng)有一個(gè)小陽光室,可駐足觀賞 270°的風(fēng)景。5、無任何黑房黑衛(wèi),做到全明采光。6、客廳與兩房(三房)朝陽 。7、電梯均可觀景。
主要參數(shù)1、要看電梯開間:大小要適中,乘坐才能舒適,若能觀景則再好不過了。2、要看電梯載重:每臺載重宜在400kg。3、要看電梯速率: 不超過0.4米/秒。全局透明觀光別墅電梯,景觀刺激享受。
風(fēng)格不同的購房者會喜好不同的風(fēng)格,古典或現(xiàn)代、西式或中式,無論是哪種風(fēng)格,只有做得非常到位,才可以保持經(jīng)典,使物業(yè)增值保值。特別建議,不要圖一時(shí)的驚艷感選擇濃墨重彩、富麗堂皇, 選擇素雅耐看的,否則只能是曇花一現(xiàn),容易過時(shí)。
安裝小型家用電梯有2平方米的空間,可以安裝一臺小型的家用電梯了,價(jià)格要看配置,好的進(jìn)口的二三十萬的也有,國內(nèi)的十幾萬的也有,幾萬塊的就不建議安裝的。每年也要維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用,看不同的廠家價(jià)格都各不相同。
價(jià)格一般在12-15萬之間。安裝和調(diào)試費(fèi)用需要跟安裝公司協(xié)商,預(yù)計(jì)3萬以內(nèi)。
家用電梯安裝注意事項(xiàng):
井道位置和空間:井道位置空間決定電梯和開門尺寸。在樓梯中間安電梯,與樓梯結(jié)合是好方案。
(1). 樓梯中間、墻角、外掛都可以,居中不堵通道為佳。
(2). 用開門寬度反推井道寬度,用頂層高度反推轎廂高度。
(3). 載重量3—4人,225—320KG,轎廂內(nèi)尺寸0.8~1.0平方米。面積相對載重量可以比客梯的大些,增加舒適性。
款式風(fēng)格的確定:主要考慮井道環(huán)境和個(gè)人喜好,其次考慮成本和難易程度。
(1). 密閉井道配密閉轎廂,觀光井道配觀光轎廂,可以三面觀光或局部觀光,建議門上安裝玻璃窗。
(2). 轎廂形狀多樣。矩形、圓形、組合型都可以,建議采用帶有透明材料的自動(dòng)折疊門
(3). 因電梯部件比較多,家庭觀光梯不易采用全透明玻璃,
家用電梯的功能和措施。家用電梯的使用者缺乏電梯專業(yè)知識,沒有專門電梯使用服務(wù)人員,性更不能降低, 按照客梯標(biāo)準(zhǔn)配置。
(1). 開門方式一般有二種。自動(dòng)門和手動(dòng)門。自動(dòng),手動(dòng)門必須都有機(jī)電聯(lián)鎖功能,防止開門走梯和電梯不在時(shí)拉開層門。
(2). 國外2層的家用電梯有不帶井道和沒有門的。但是必須有防止剪切碰撞的措施。
(3). 有的別墅電梯手動(dòng)平開門設(shè)計(jì).轎廂沒有門。那么必須安裝光幕門來確保防止摩擦碰撞擠壓的危險(xiǎn)。
(4). 建議轎廂內(nèi)接市話分機(jī),故障困人時(shí)報(bào)警求救。
(5). 增加困人時(shí)自救措施和程序。客梯是不允許乘客自救的,家庭不一樣,完全照搬可能造成長時(shí)間困人。
(6). 標(biāo)配帶斷電應(yīng)急平層功能和裝置。但是在檢修維護(hù)等非正常狀態(tài)時(shí)要使用該功能
轎廂平面布局和外形:為節(jié)省面積需合理布局,采用雙扇偏開自動(dòng)門,對重側(cè)置的方案比較臺理。井道寬1200mm對應(yīng)轎廂寬850mm開門寬度700mm。
(1). U型轉(zhuǎn)樓梯中空部空間安裝家用電梯。鋼結(jié)構(gòu)井道,透光設(shè)計(jì)。
(2). 如果是圓弧形樓梯配以圓弧形電梯更美觀。兩種,一種是常見半圓弧轎廂配平面自動(dòng)門,一種是圓弧轎廂配圓弧形自動(dòng)門。
底坑和頂層;底坑為安裝緩沖器和容納轎廂底,頂層要安裝曳引機(jī)。有的躍層無法挖底坑,頂層高度小等,家用電梯必須靈活設(shè)計(jì),因地制宜。
(1). 一般小底坑150mm,無底坑可利用裝飾地面借用底坑,然后電梯再抬高一個(gè)臺階,約70~100mm。
(2). 頂層高度>2438mm,轎廂內(nèi)高2032mm
驅(qū)動(dòng)和控制系統(tǒng):目前市場驅(qū)動(dòng)方式:鏈輪驅(qū)動(dòng),液壓驅(qū)動(dòng),曳引驅(qū)動(dòng),無齒輪驅(qū)動(dòng),螺桿驅(qū)動(dòng)。采用無齒輪驅(qū)動(dòng)和鏈輪驅(qū)動(dòng)。
(1). 鏈輪驅(qū)動(dòng):優(yōu)點(diǎn):產(chǎn)品成本低,耗電低,占用空間小,無需機(jī)房,只需小150mm底坑,速度 0.3m/s. 全機(jī)械運(yùn)動(dòng)。缺點(diǎn):會產(chǎn)生低于60分貝的噪音.
(2). 液壓驅(qū)動(dòng):優(yōu)點(diǎn):耗電低,底坑要求小,速度 0.3m/s.運(yùn)行過程無噪音.缺點(diǎn):產(chǎn)品成本較高。對外界溫度有要求。而且必須選擇好的知名廠家,不然后期的維修保養(yǎng)費(fèi)用會很高,需要小機(jī)房約1m3。
(3). 曳引驅(qū)動(dòng):優(yōu)點(diǎn):耗電低,占用空間小,無需機(jī)房,底坑要求小,速度可>0.3m/s,運(yùn)行過程無噪音。缺點(diǎn):產(chǎn)品成本較高。
(4). 客梯機(jī)板性能穩(wěn)定功能齊全價(jià)格不高,易采用調(diào)試簡單的傻瓜類型的。
(5). 帶斷電應(yīng)急平層功能,有利之處是防止斷電困人,弊端避維修維護(hù)時(shí)萬一斷電可能擠壓傷人,要設(shè)計(jì)邏輯回路切換。
(6). 接觸器采用靜音型的:容量適當(dāng)增大一檔次,家庭裝修過程灰塵火,注意保護(hù)。
家用電梯不像普通的家電,可以事先生產(chǎn)好直接出售。大部分的家用別墅電梯都是要根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行定制。一般業(yè)主會對電梯的顏色,功能,尺寸等會有所要求。而任何一個(gè)小小的要求都會影響到電梯價(jià)格。
家用電梯廠家要有著完善的運(yùn)輸環(huán)節(jié),從運(yùn)輸?shù)桨惭b都是正規(guī)完善的,因?yàn)榘惭b質(zhì)量的好壞直接影響后期的運(yùn)行,所以在選擇家用電梯廠家的時(shí)候要注意考慮關(guān)鍵環(huán)節(jié),這樣才能保證后期使用的性。
我們在聽到電梯的報(bào)價(jià)時(shí)也要詢問對方,有關(guān)電梯的土建、安裝以及售后維保等相關(guān)息。