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被檢測房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應采取相應加固處理措施，經加固補強后，房屋總體抗震性能可以達到上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ對標準設防類（丙類）、B類建筑（后續使用年限40年）的抗震設防要求。燒結多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現象和局部滲漏現象，室內地面存在局部裂縫現象，應進行維修處理。B區個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下撓變形的問題，應采取可靠處理措施。A區南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。
分析現狀建筑物的性能鑒定，依據規范取值動力系數，根據檢測、鑒定規范核定建筑物的性能。9、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、規范等建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有使用能力并復核其構造措施。10、對建筑物鑒定區域的結構性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告提出鑒定結論。檢測過程：1、調查廠房的使用歷史和結構體系，2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件，3、廠房結構材料力學性能的檢測項目。應根據結構承載力驗算的需要確定，房屋檢測公司。
房屋檢測鑒定中心位于上海市寶山區鐵力路785號11幢。公司主要經營： 甘肅蘭州房屋檢測。公司設有多個大型室內、外貨倉，常年備有大量現貨供應，品種眾多、規格齊全，還可配備其他鋼材品種，熱情為顧客提供服務。本公司秉承“務實、客戶為本”的企業精神，“誠信經營、共同發展”的經營理念，科學管理為先導，完善服務為重點，以合理的價格， 良好的信譽，建立了龐大穩固的客戶群，贏得廣大客戶的支持和信賴，在業界樹立起良好的信譽和口碑，業務范圍遍及全國各地。
經現場調查，該廠房屋架采用輕型鋼桁架結構。桿件均為槽鋼，屋面板為彩鋼板。屋架間設置槽鋼垂直支撐。1-7交A-B軸、1-3交C-D軸處設有夾層，夾層采用現澆鋼筋混凝土結構，夾層層高3100m，本工程現主要作為生產廠房使用，外墻面均粘貼瓷磚，內墻均抹灰粉刷，排架屋面為不上人屋面。四、現場檢測結果；1、屋面板現狀基本完好，排水暢通；圍護墻體基本完好。無開裂、變形或滲水現象；門窗框及玻璃完好，其余圍護系統構件工作狀態正常2、經現場檢查，上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫；3、數據表明，所檢測點側移方向無明顯一致性，所檢測點現階段側向位移為26mm（H/252）。
