工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下: (1)建筑產(chǎn)品的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性。 (2)建筑生產(chǎn)的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性。 (3)建筑產(chǎn)品的投資巨大、價值高昂的特點,決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點。 (4)建筑產(chǎn)品的使用壽命長的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費用的特點。 (5)建筑產(chǎn)品具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,降低成本,而且要注重縮短建設(shè)周期,降低勞動生產(chǎn)強度,提高勞動生產(chǎn)率,注重提高建筑施工項目的可施工性。

工程預(yù)算在我國工程預(yù)算控制中的應(yīng)用問題及建議: (1)建設(shè)單位及施工單位不了解和不重視 我國以公有制為主體,多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度決定了我國許多大中型建設(shè)項目的建設(shè)單位都是 ,且大多數(shù)建設(shè)單位對工程預(yù)算控制的重視遠遠不夠,不少建設(shè)單位是想方設(shè)法把資金用完,而不是節(jié)約資金。施工單位則只注重承接業(yè)務(wù),不注重對業(yè)主的承諾實現(xiàn)。 (2)價值工程的實施未貫穿于工程項目全生命周期 目前,我國大多數(shù)工程項目應(yīng)用價值工程的造價控制都僅局限于某一階段,如項目竣工結(jié)算階段、設(shè)計階段、材料采購階段等,而沒有認識到價值工程應(yīng)該貫穿于整個項目的全生命周期。

單位工程預(yù)算的編制依據(jù) (1)上級領(lǐng)導(dǎo)對該單位工程的要求、建設(shè)單位的意圖和要求、工程承包合同、施工圖對施工的要求等; (2)施工組織總設(shè)計和施工圖; (3)年度施工計劃對該工程的安排和規(guī)定的各項指標; (4)預(yù)算文件提供的有關(guān)數(shù)據(jù); (5)勞動力配備情況,材料、構(gòu)件、加工品的來源和供應(yīng)情況,主要施工機械的生產(chǎn)能力和配備情況; (6)水、電供應(yīng)條件; (7)設(shè)備安裝進場時間和對土建的要求以及所需場地的要求; (8)建設(shè)單位可提供的施工用地,臨時房屋、水、電等條件;

竣工階段的工程預(yù)算控制: 竣工階段的造價控制,不僅可以規(guī)范造價的內(nèi)容,還能總結(jié)成本消費。竣工階段的造價控制,需落實驗收與質(zhì)量檢測,做好造價審核的工作。分析竣工階段造價控制的策略,如: (1)遵循竣工階段造價核算的合同要求,嚴格審核中的變更問題,強化變更項目的模式化計量,以免影響竣工造價控制的效果; (2)深入研究工程施工中實際產(chǎn)生的工程量,積極落實到竣工階段,保障工程預(yù)算的平衡化發(fā)展; (3)按照工程的實工程的實際,商議工程中出現(xiàn)的賠償、補償問題,列出工程中的支出數(shù)據(jù),在整體上控制竣工階段的造價。

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