參與分包工程合同條款審查。審查分包工程合同條款,主要審查合同價格條款和材料供應條款及質量保修條款。審查復核分包合同簽約價格或費率是否為中標價格或費率;分包合同中材料供應條款是否明確甲供料的供應方式及自購料的質量、購買程序和驗收程序是否合規,竣工結算時費用的計取方式;質量責任保修年限和保修金額是否符合 相關規定。對分包工程合同履行過程的事中鹽城做工程預算監督是分包工程全過程跟蹤鹽城做工程預算的第二步。鹽城做工程預算的重點是分包工程量計量、施工現場變更、材料使用等鹽城做工程預算要素工程量計量的準確性,現場簽證的真實性。工程量的大小決定著分包工程的終造價,是確定分包工程造價的根本。工程量的準確性,將直接決定著分包工程的鹽城做工程預算質量。事中鹽城做工程預算監督就是要突出對分包工程實施過程的鹽城做工程預算,強調變更簽證工作量的現場鹽城做工程預算。內審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現場,對實際發生的工程量,進行現場丈量和取證核實,落實變更簽證確認程序和內容的合理性,是否存在違規簽證,虛增工程量,提高分包工程量的真實性和準確性。監督材料使用,審核材料費用。建筑材料是建筑工程的主要組成部分,費用占到工程造價的60%~70%。內審人員必須要深入施工現場,對建筑材料的質量和使用進行現場調研。分包合同約定甲方供應的材料,分包單位是否自行采購,確因特殊情況需自行采購,是否經總承包單位同意,總承包單位是否出具采購委托單,采購價是否超過甲供材料價。分包工程竣工結算鹽城做工程預算是分包工程全過程跟蹤鹽城做工程預算的第三步,是對分包工程造價的終確定。分包工程造價的合理性和準確性,直接體現著分包工程的鹽城做工程預算質量和鹽城做工程預算成果嚴格復核結算工程量。對結算工程量要嚴格審查和準確計算,將工程量的計算及變更簽證的確認作為鹽城做工程預算重點,注意工程量的重復和多計,增強對虛假變更簽證的辨別力。

鋼筋工程量計算步驟:(1)確定構件砼的強度等級和抗震級別;(2)確定鋼筋保護層的厚度;(3)計算鋼筋的錨固長度La,抗震錨固長度Lae,鋼筋的搭接長度Ll,抗震搭接長度Lle;(4)計算鋼筋的下料長度和重量;(5)按不同直徑和鋼種分別匯總現澆構件鋼筋重量。鹽城做工程預算快速編制工程預算的技巧:1、工程量計算順序不能與定額套用順序相混淆,定額套用順序應按定額分部編排順序進行。2、分項工程列項時,應詳細書寫其內容,包括:做法、厚度、深度、周長、材料強度等級、配合比、材料規格和類型、構件形狀等。3、計算結構工程量時,盡可能地計算出與之相聯系的裝飾裝修工程量的計算數據。4、靈活運用常用數據。5、熟練使用計算器的連乘方法,部分鍵C的用法。鹽城做工程預算編制工程預算的控制措施:一、參加圖紙會審,對會審內容進行造價評估,及時與委托方和建設項目參與方進行溝通,對不合理的內容提出參考意見。二、對施工組織工程預算編制進行評估,施工組織工程預算編制有無增加造價的內容,提出合理化建議,協助委托方審批施工組織工程預算編制。三、工程進度款的控制,根據進度及時測算工作量及造價,協助委托方控制進度款撥付。四、及時測算工程預算編制變更現場簽證的造價,并及時給委托方匯報,并提出有效解決方案。

分包工程計價的鹽城做工程預算。對分包工程造價進行合理準確的計價是真實反映分包工程造價的基礎,將工程量計算、定額子目套用及費率計取作為分包工程計價鹽城做工程預算的鹽城做工程預算重點。審查結算工程量計算的準確性。根據經過多部門竣工驗收而終確認的工程量和工程量計算規則,審查結算工程量的計算。工程量計算的是否準確直接影響著分包工程的計價。因此,在審查工作量時應正確劃分項目,按照施工圖的設計說明和 規定的計算規則計算,實事求是的反映真實工程量。審查定額子目套用和費率計取的正確性。首先,檢查子目列項的名稱、規格、計量單位與地區估價表是否一致,定額換算是否準確;其次,查看定額所列工程內容,檢查套用的定額是否重復、高套或錯套。審查取費標準或綜合單價及費率與分包工程合同價格條款約定是否相符,綜合費率是否準確,綜合單價是否正確,套用綜合單價的工程內容是否重復、交叉、錯列。分包工程鹽城做工程預算方式的選擇。分包工程鹽城做工程預算方式的選擇同樣影響著分包工程的鹽城做工程預算質量。針對分包工程分包的具體特點應采取更加靈活、操作性更強的鹽城做工程預算方式。對于工期較短完工較快的分包工程,應采取階段性鹽城做工程預算;對于金額較小相互關聯的零星分包工程,應集中起來,采取集中性鹽城做工程預算;對于工期較長、金額較大、變更較多、較為復雜的分包工程,應采取現場性鹽城做工程預算。鹽城做工程預算方式可根據實際情況單獨選擇,也可組合選擇。鹽城做工程預算方式的靈活選擇,有助于內審質量的提高。總之,內部鹽城做工程預算要深入到分包工程分包的方方面面,滲透到分包工程的每一個重要環節,通過各基層單位及企業不同部門的共同協作,不僅提高了分包工程的內審質量,而且維護了企業的經濟利益,體現了內部鹽城做工程預算的效益性特點,充分發揮了內審職能。

工程量的確定要依據施工圖和業主或建設單位簽發的公務通知單、設計部門的設計變更單。尤其對現場變更工程量的確認,嚴防只計增不計減,要把握住“在一般情況下,有增必有減”的原則,如果有增無減,就要查明原因。對野外偏僻的施工簽證,要有現場各級人員的簽認,否決“一言堂”簽證。嚴防利用分包工程項目之間交叉施工內容,多家分頭重復計算工程量和虛增變更簽證。一個總承包工程,往往由多家分包單位施工,有些分包單位利用兩個或幾個單位交叉施工,或利用分包工程結算項目較多,結算力量薄弱,不清楚現場施工情況,對現場變更簽證辨別力差等原因,分頭多計工程量和現場變更簽證,造成工程量計算重復疊加,騙取額外工程價款。分包工程材料費的鹽城做工程預算。對分包工程材料費的鹽城做工程預算,重點是對分包工程材料的使用情況和費用計算進行鹽城做工程預算。掌握分包工程材料使用情況。將分包單位領用的甲供材料數量與預算分析用量及施工圖紙設計量進行分析對比,嚴防甲供材料的超領和浪費,只有杜絕建筑材料的浪費,才能確保總承包方的經濟效益。材料費的計算要把好三關:“劃分界限關”――嚴格按規定劃分設備與材料。“價格關”――尤其是大宗材料和對造價影響較大的材料,要根據當地造價部門發布的材料指導價或通過市場調查、網上詢價等途徑,獲取材料的真實價格。“計算關”――審查材料費及運雜費計算的合理性和合規性。

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