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更新時(shí)間：2025-01-25 08:31:52 瀏覽次數(shù):2 公司名稱： 集貫工程造價(jià)咨詢
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
來(lái)賓做工程預(yù)算部門(mén)可能會(huì)對(duì)造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行比較。如多層框架結(jié)構(gòu)（不帶地下室）每平米為多少元。可有的時(shí)候，招標(biāo)單位的建筑面積是按照測(cè)繪部門(mén)提供的數(shù)據(jù)，而預(yù)算的建筑面積的計(jì)算方法有的不能和其接軌，難免會(huì)產(chǎn)生誤差。那么，由此認(rèn)為就提高了工程造價(jià)也是不妥的。建設(shè)單位不正常的舉動(dòng)，增加來(lái)賓做工程預(yù)算難度。來(lái)賓做工程預(yù)算的根本目的是幫助建設(shè)單位節(jié)省建設(shè)費(fèi)用，降低基建成本，提高投資效益。但基建結(jié)算來(lái)賓做工程預(yù)算并不受所有建設(shè)單位的歡迎，因?yàn)橛行┙ㄔO(shè)單位的基建管理人員在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與施工單位逐漸產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)瓜葛，因而這些人思想上有顧慮，認(rèn)為基建來(lái)賓做工程預(yù)算核減額越大，說(shuō)明自己工作中存在的問(wèn)題越多，甚至出現(xiàn)施工單位都予以認(rèn)可的核減，而建設(shè)單位反不認(rèn)可的咄咄怪事。此外，建設(shè)單位打著“降低工程成本，節(jié)約建設(shè)資金”的旗號(hào)，肢解工程項(xiàng)目，將一個(gè)本應(yīng)完整的單項(xiàng)工程肢解成若干子項(xiàng)發(fā)包給多個(gè)施工單位施工，除了要支付總承包單位服務(wù)費(fèi)，增加工程成本外，有的還指定基建材料，指定材料供貨商，甚至干脆代施工單位采購(gòu)建筑材料等。所有這些建設(shè)單位不正常的舉動(dòng)，都增加了工程造價(jià)的來(lái)賓做工程預(yù)算難度。你說(shuō)的來(lái)賓做工程預(yù)算的目的是幫助建設(shè)單位節(jié)省建設(shè)費(fèi)用，我想你理解錯(cuò)了！工程來(lái)賓做工程預(yù)算目的是合理確定工程造價(jià)！你這么一說(shuō)，難免會(huì)站到甲方的立場(chǎng)上，不是客觀地確定造價(jià)了。你說(shuō)的那些怪事當(dāng)然也存在，經(jīng)濟(jì)瓜葛現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，但是有的情況不是你所想的那樣，現(xiàn)在由于建設(shè)單位個(gè)別人的簽證意識(shí)不強(qiáng)，多是指揮施工單位做了活，但簽證沒(méi)做的現(xiàn)象也多得是。有的甲方口頭是同意了，但沒(méi)有落實(shí)到實(shí)處。來(lái)賓做工程預(yù)算是按證據(jù)說(shuō)話，施工單位由于沒(méi)有簽證只好同意你的核減，但這并不等于這個(gè)工序他沒(méi)做，甲方礙于原先口頭答應(yīng)得事項(xiàng)，不認(rèn)可你的核減也是可以理解的。
來(lái)賓做工程預(yù)算初步工程預(yù)算編制文件的編排順序：1.封面：寫(xiě)明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月；2.扉頁(yè)：寫(xiě)明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；3.工程預(yù)算編制文件目錄；4.工程預(yù)算編制說(shuō)明書(shū)；5.工程預(yù)算編制圖紙（可單獨(dú)成冊(cè)）6.概算書(shū)（應(yīng)單獨(dú)成冊(cè)）來(lái)賓做工程預(yù)算編制工程預(yù)算編制說(shuō)明書(shū)一般要說(shuō)明：1、料的編制依據(jù)：依據(jù)的施工圖紙和執(zhí)行的預(yù)算定額；2、水文地質(zhì)情況；涌水量、巖石系數(shù)、瓦斯和地溫情況等；3、材價(jià)格情況；4、施工點(diǎn)距施工基地的距離和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障費(fèi)率及稅金情況；5、當(dāng)?shù)氐娜∨?guī)定等。來(lái)賓做工程預(yù)算工程預(yù)算封面：1、施工圖預(yù)算名稱；2、編報(bào)金額和審批金額；3、編制人和審批人分別蓋預(yù)算資格證章；4、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等負(fù)責(zé)人分別簽名；5、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等分別蓋公章；6、編制時(shí)間和審批時(shí)間。
工程預(yù)算編制方面的依據(jù)：1）計(jì)算和控制建設(shè)項(xiàng)目中建筑工程所需費(fèi)用的依據(jù)。2）編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)。3）建筑工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理的論證依據(jù)。4）不需編制總核算建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)制定標(biāo)底價(jià)格的依據(jù)。5）單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。6）建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算對(duì)比的基礎(chǔ)。來(lái)賓做工程預(yù)算工程造價(jià)的簽證內(nèi)容如下：1、有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見(jiàn)的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙。2、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師中的書(shū)面變更通知書(shū)。3、建設(shè)單位或監(jiān)理單位原因造成施工中斷和工效降低。如：甲方供料不及時(shí)，資金不到位、圖紙不到位等引起的索賠。建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：1.項(xiàng)目決策的正確是工程造價(jià)合理性的前提，2.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，3.造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策，4.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的性，也影響工程造價(jià)的控制效果。來(lái)賓做工程預(yù)算編制施工圖預(yù)算的依據(jù)：1、施工圖紙，2、預(yù)算定額或計(jì)價(jià)表，3、工程量計(jì)算規(guī)則，4、安裝定額解釋及匯編，5、安裝工程間接費(fèi)定額，6、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，7、材料預(yù)算價(jià)格，或材料市場(chǎng)價(jià)格匯總資料，8、 和地區(qū)有關(guān)工程造價(jià)的文件，9、安裝工程概、預(yù)算手冊(cè)，或有關(guān)工程造價(jià)咨詢單位提供的相關(guān)資料。
工程造價(jià)編制依據(jù)：1）裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項(xiàng)目特點(diǎn)和定位；2）裝配式建筑評(píng)價(jià)與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項(xiàng)；3）簡(jiǎn)述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。來(lái)賓做工程預(yù)算工程預(yù)算編制說(shuō)明書(shū)：1）摘述工程預(yù)算編制任務(wù)書(shū)和其他依據(jù)性資料中與建筑專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2）工程預(yù)算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào)）；3）項(xiàng)目批復(fù)文件、審查意見(jiàn)等的名稱和文號(hào)。來(lái)賓做工程預(yù)算工程預(yù)算編制概述：1）表述建筑的主要特征，如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級(jí)、工程預(yù)算編制使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別、面積和防護(hù)等級(jí)、地下室防水等級(jí)、屋面防水等級(jí)等；2）概述建筑物使用功能和工藝要求；3）簡(jiǎn)述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周?chē)h(huán)境的關(guān)系；4）簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；5）建筑防火工程預(yù)算編制，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、疏散、疏散寬度計(jì)算和防火構(gòu)造等。
