轉讓資質有什么風險?建筑資質

對于建筑企業來說，資質是非常重要的，現在資質實行放管服政策，看似資質變得比以前容易，但是事后的監管是非常嚴格的，很多建筑企業也會通過資質購買的方式獲取資質，但是在轉讓的過程中也有很多注意事項。
  ??建筑行業的人員都知道，與資質相比，資質轉讓是快速獲得資質的另一種方式。近年來，資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但資質轉讓仍然存在一定的風險，企業在轉讓資質時，應該提前規避風險，以免造成損失。
1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況  ?
  ?房建資質是建筑企業在住房建設項目上立足的基礎，資質，資質升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質，不是一味地收購了有問題的資質和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業陷入糾紛和麻煩。
  ?2、避免忽略本地策略盲目轉讓?
  房建資質的轉讓，尤其是跨區域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區都會限制因稅收、經濟等原因轉讓資質，如果企業不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。
  ?3、避免簽訂不詳內容的轉讓合同
  ? 房建資質的轉讓涉及金額很大，程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續等，一旦轉讓協議的內容出現問題雙方容易出現分歧，終導致各種糾紛和矛盾。

 

建筑資質對技術工人有什么要求？

在建筑資質時，人員方面是特別重要的一個環節，資質的人員分好多種，企業技術工人是其中的一個，接下來小編來講一下建筑資質對企業技術工人的要求。
什么是技術工人
  建筑企業的技術工人都掌握一定的技術能力，并且在施工的過程中對技術操作很熟練。建筑企業施工技術工人不僅理論基礎需要到位，還應該具備一定的實踐操作能力。技術工人也有等級之分，包括初級技工、中級技工、高級技工以及技師等，建筑企業在資質時需要的技術工人一般要求是中級以上。
  技術工人專業
  建筑施工技術工人也是由專業之分的，不同的資質所需要技術工人的專業也是不同的，例如古建筑資質所需要的技術工人有石雕工、彩繪工、泥塑工、木雕工、砧板工等。裝修施工資質所需要的技術工人有油漆工、水電工、石作業工、木工、鑲貼工等。
  技術工人
  企業在資質時，還需要技術工人提供相應的資格，包括個人的身份證明，職業培訓合格或者是職業技能復印件，技術工人的一般要通過考試或者相關的培訓來獲取資格。
  建筑企業在資質時對人員的要求是比較嚴格的，不同的資質需要不同的人員，企業在資質時，要了解資質的相關人員，如果企業資質沒有人員的話，可以通過招聘或者是找資質公司來匹配人員。

 

為什么不能同時辦建筑資質和安許？

1、政策規定
  在 規定中，企業要想申請安許，必須是有了建筑資質。如果沒有資質，就不滿足條件，也就是無法申請。而建筑資質的話，只需要企業滿足人員、資產等要求，通過審核就可以拿到資質。所以，企業成立后，參與工程承包必須經歷的流程：一是到建筑主管部門辦建筑資質，二就是生產許可證。而對于企業來說，這兩步是不能跳躍的，要嚴格按照程序進行。
2、人員準備
  生產許可證中所需的三類人員，必然是企業資質時所用的企業法人、技術負責人和員。所以，生產許可證的人員條件，可能因為企業資質申請中的人員準備變化而出現不同。這樣，在資質和生產許可證的過程中，施工資質必然要先，之后才能讓資質申請中的法人、技術負責人準備考取a、b證，完成許可證的人員準備。
  綜上所述，我們可以知道，建筑資質必須先進行，之后安許才能進行。