更新時間:2025-01-16 19:01:16 瀏覽次數:7 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產品參數 | |
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產品價格 | 999/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
通化工程預算的高低直接反應投資效益的好壞,通化工程預算充分體現了建設項目的管理水平和工作質量,因此通化工程預算的控制在建設管理中具有重要的作用。通化工程預算不僅可以有效分析和控制通化工程預算,并且對控制工程投資規模和縮短建設工期,提高投資效益也具有重要的作用。隨著我國經濟的快速發展,建筑通化工程預算,已經開始進入新的改革和完善的階段。這就需要我們加強對概預算工作的和完善,從而保證工程施工的質量和施工的進程,提高工程項目施工經濟效益。分析我國建設通化工程預算控制與管理的現狀、存在問題,提出了合理確定和有效控制通化工程預算,加強通化工程預算咨詢機構和通化工程預算隊伍建設,加快建設通化工程預算管理體制改革以及建立完善的符合市場經濟規律的通化工程預算管理體系等方面的見解。通化工程預算管理制度是在20世紀50年代形成、80年代完善起來的。表現為 直接參與和管理經濟活動。要求在不同設計階段必須編制概算或預算并對政府負責;制定了概預算編制原則、內容、方法和審批辦法;規定了概預算定額、費用定額和設備材料預算價格的編制、審批、管理權限等。從而形成了比較完備的概預算定額管理體系。由于 控制了構成通化工程預算主要因素的設備材料價格、人工工資和利稅分配等,概預算制度在核定通化工程預算、幫助政府進行投資計劃方面發揮了重大作用。但隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展,現行的通化工程預算管理制度存在的問題也隨之暴露出來。主要表現在如下幾個方面。由于受長期的計劃經濟體制及建筑業自身特點的影響,我國現行的工程計價體系帶有濃厚的計劃經濟和下令定價色彩,盡管通化工程預算管理部門制訂了一些有針對性的調價政策,但是都未取得根本性的突破,造價行政主管部門多為直接式服務,采用政府定價,因而造價缺乏競爭性。以施工企業自主定價為特征的工程計價體系有待建立和完善。
建設通化工程預算周期長、內容多、政策性強,并具有多次性計價的特點。采用合理的評審方法能達到事半功倍的效果,主要評審方法有以下幾種:①審核法,優缺點為需和細致,審查質量高,效果好;但工作量大,花費時間長,適于投資規模較小,結構單一的的建設項目。②重點審核法,優缺點為工作量相對減少,效果較佳,但誤差量較大,不易發現錯誤癥結。③對比審核法,優缺點為工作量少,但誤差量 ,僅適用于對大型建設單位的指標分析。隨著社會主義市場經濟的逐步完善和經濟體制改革的深入,對通化工程預算評審工作提出了更高的要求,評審質量的優劣決定項目的成本管理的成敗。評審時要服從道理,公平、公證、客觀,保持良好的職業道德與自身信譽,保證“量”與“價”的準確真實。通化工程預算的高低直接反應投資效益的好壞,通化工程預算充分體現了建設項目的管理水平和工作質量,因此通化工程預算的控制在建設管理中具有重要的作用。工程概預算不僅可以有效分析和控制通化工程預算,并且對控制工程投資規模和縮短建設工期,提高投資效益也具有重要的作用。本文主要分析工程概預算與通化工程預算對工程項目的作用建設通化工程預算控制與管理是一項復雜的系統工程,是技術、經濟與管理多學科的綜合應用。工程預算和通化工程預算在工程建設中具有重要的作用,工程概預算與通化工程預算控制貫穿子項目決策、設計、施工、竣工驗收的全過程,涉及投資主管、建設單位、設計、施工等部門,是保證有限資金發揮 的效益,加強工程概預算與通化工程預算的控制宗旨。
通化工程預算的編制技巧:1.通化工程預算需要不斷積累經驗關于預算,每個人都有不同的的做法,實際操作必不可少。在實際操作過程中,重要的是把定額計算規則記熟,然后再找其中的規律, 匯總表格。預算,是根據不同的工程做出不同的表,計算出項目的工程量。也就是計算出單位工程不同專業的工程量。預算中,有些小地方可能考慮不到,沒關系,預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。經驗數據的積累。有些人做了很長時間的預算,但問其一些問題,其只能回答其所做工程的內容。這不利于工作。解決的辦法,有一條很簡單。網上、書上能找到很多工程的造價分析,拿過來,分類對比分析。單方造價有一點用,但有用的是單方含量。根據這些單方含量和單方造價,分析當時市場的主要材料價格及當前市場材料價格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價,相差不會很大。快速估算工程造價是預算高水平的重要表現。2.投標的小技巧有很多預算人員,拿來圖紙就開始做預算。大家都將圖紙熟悉后,開始算工程量的時候,還沒有拿到招標文件,這是不對的。正確的是,首先要詳細閱讀招標文件,特別是招標文件中投標范圍的描述,一定要看清楚。一些單位的招標文件,寫的非常簡要,或有的關鍵點描述的很模糊,而這些不清晰模糊的部分都要記下來,要在答疑的時候提出來,這樣才能正確的分析標書,做出正確的報價。其次,分析圖紙很重要。清單報價,預算人員不用仔細算工程量,但結構形式、細部構造等問題還是要弄明白的。
在通化工程預算審核過程中,如果通化工程預算的執行力度不足,會對通化工程預算審核效果造成一定的影響,所以必須要嚴格執行通化工程預算。現階段,一些工程項目在建設中,建設企業對于工程造價預算的重視程度不足,在預算審核控制過程中,尚未將預算方案落實下去,比如在應用機械設備方面,如果使用不合理,而且建筑材料與工程建設需求并不相符[1],進而會對資源的利用效率造成很大的影響,導致工程造價超預算問題的出現,甚至會引發成本的突增,對其原因進行分析,主要是因為缺少完善的造價預算審核機制所致。價格與實際出現差距對工程造價預算審核問題進行分析,材料價格與實際不符這一問題不容忽視,比如一些建筑材料不佳,在調整建筑材料價格時,過于注重調漲,一些建筑材料的定額價格與市場價格的不符程度較高,而部分施工單位在對建筑材料價格進行調整時,沒有對比定額價格低的材料進行調整,進而造成工程造價虛增現象的出現。此外,部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴重,使用的材料與設計方案、實際施工需求的差距較大,所以出現返工現象的概率較高,進而引發造價超預算問題。要想確保工程造價預算審核效果的穩步,必須要注重預算編制工作的開展。首先,在預算編制工作實施之前,相關審核人員要對施工現場進行深入調查分析,對施工狀況予以充分了解,將準備工作落實下去。同時,還要分析好工程設計圖紙和地形勘測文件等[2],將各個施工環節的需求進行不斷細化,準確地進行預算編制工作。其次,對于預算審核人員來說,要對設計圖紙的思想進行深入了解,集中整合好設計圖紙和施工現場情況,遵循工程項目實際需求,為保證定額數據的準確性提供一定的保障,避免出現漏項等現象。后,在工程造價預算編制過程中,要控制好原材料價格,通常來說,建筑材料造價,在工程總體造價中占有較高的比重,所以應控制好建筑材料,確保預算準確性的穩步。比如加強預算數據庫的構建,將市場材料價格、性能等信息納入其中,對材料市場的價格變動進行準確估計,使預算編制工作的精準性和有效性大大。