編制標底應以設計圖紙為依據,標底價格及工期的計算應執(zhí)行 或地區(qū)所頒發(fā)的概(預)算定額和有關規(guī)定。人工、機械、臺班及材料價格的變動因素,施工不可預見費或包干系數以及工程需要增加的措施費等應列標底;標底是否正確首先取決工程量表是否正確,因而在工程量表中要盡量減少漏項,并盡可能計算無誤,力爭計算工程量的誤差控制在實際工程量的±5%以內,以防止加漏項和工程量差別太大而引起的索賠;標底是由主業(yè)主組織專門人員為準備招標的那一部分工程或設備,或工程和設備都有而計算出的一個合理的基本價格。朔州工程預算它不等于工程(或設備)的概預算,也不等于合同價格。標底是招標單位的絕密資料,不能向任何元關人員泄漏。我國國內大部分工程在招標評標時,均以標底上下的一個幅度(5%-10%)為判斷投標是否合格的條件。標底一般是以概預算為基礎編制的,標底價:包括招標工程總預算,單元預算,鋼材、木材、水泥總用量及其單方用量,其中沒有三材指標而需要議價采購的應注明其數量、單位價差及差價總金額,招標工程總預算中的所含各項費用的說明,包括包干系數或不可預見費用的說明和工程特殊技術措施費的說明。
工程預算現(xiàn)澆混凝土計算方法:
1)天溝、挑檐、其他板按設計圖示尺寸以體積計算。
2)雨篷、陽臺板按設計圖示尺寸以墻外部分體積計算,包括伸出墻外牛腿和雨篷反挑檐的體積。
3)現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨篷、陽臺與板(包括屋面板、樓板)連接時,以外墻外邊線為分界線;單位工程施工技術資料分為七類包括:①建設工程綜合管理資料;②地基與基礎工程;③主體結構工程;④建筑裝飾裝修工程;⑤建筑屋面工程;⑥竣工驗收資料;
規(guī)范的建筑工程預算涵蓋工程設計預算、招投標預算、合同簽訂預算、施工預算和竣工預算,有著完善的預算法規(guī)體系,信息化程度不斷提高,能適應建筑企業(yè)不斷變化的內部預算需求,保障企業(yè)正常的經營活動,實現(xiàn)資金風險小化、經濟效益 化的目標,為企業(yè)后續(xù)決策提供原始資料。工程預算在核實工程造價,指導建筑項目投資中有不可估量的價值,重視工程預算的規(guī)范化建設,是規(guī)范項目管理的必要舉措,能引導建筑企業(yè)深化內部改革,持續(xù)改進生產技術和管理流程,挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑯淞⒆约旱暮诵母偁幜Α=ㄖこ填A算應涉及從項目立項到竣工的全過程,朔州工程預算對項目實施期內的每一筆資金都進行記錄、審核,用包含事前、事中、事后的動態(tài)實時預算工作保障工程質量。當前,我國建筑企業(yè)雖已普遍意識到工程預算的重要性,但相關認識不,割裂預算內容,忽視全過程跟蹤預算,使得預算變成事后懲處和補救。事后預算無法準確識別項目前中期風險,往往發(fā)現(xiàn)錯誤后才進行查漏補缺,加重建筑企業(yè)的損失,預算部門將預算結果作為處罰的主要依據,常常提出強制性整改要求,容易讓企業(yè)對預算工作產生不滿情緒,降低企業(yè)對工程預算的認可度和配合度。
工程預算的工作內容:
1.根據投標文件及圖紙,做好相關準備工作
2.根據清單主材價格,進行市場詢價,對比材料價差,為投標報價做好準備。
3.根據相關清單子目,向相關分包單位及廠家詢價綜合單價及主材價
4.根據招標文件下浮系數,做好成本分析
5.根據招標文件要求,編制商務標,并且對照招標文件認真檢查
6.投標前,對照招標文件認真檢查,