別墅在國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是屬于小眾產(chǎn)品，從2006北京開始網(wǎng)簽后的10年時(shí)間里，每年別墅成交占到商品住宅總銷量的比重從未超過10%，市場(chǎng)占有率甚至一度低至2%－3%。但是，近兩年別墅市場(chǎng)卻出的。自2016年北京售出8257套別墅，占到整體市場(chǎng)17.4%的比重后，今年以來，別墅銷量已經(jīng)占到商品住宅總銷量的20.9%。

杭州飛拓建材科技有限公司從事建筑用金屬和PVC落水系統(tǒng)等產(chǎn)品開發(fā)制造、銷售、工程安裝及配套服務(wù)，是當(dāng)前全球、、具創(chuàng)新能力的金屬落水系統(tǒng)提供商。歷經(jīng)幾年行業(yè)洗禮,旗下品牌‘格睿特’，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源,憑借的開發(fā)制造能力、高素質(zhì)的安裝隊(duì)伍，優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈以及的業(yè)務(wù)運(yùn)作團(tuán)隊(duì), ‘格睿特’落水系統(tǒng)以多種材質(zhì)，多樣風(fēng)格，系列齊全,色彩豐富,規(guī)模生產(chǎn)和個(gè)性化設(shè)計(jì)制造相結(jié)合而著稱，成為金屬落水系統(tǒng)領(lǐng)域的知名品牌,為金屬落水系統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)了力量,并積極引領(lǐng)行業(yè)的變革及發(fā)展, 不斷為房地產(chǎn)開發(fā)商提供新的增值空間，為設(shè)計(jì)師提供新的設(shè)計(jì)思路，高端群體不斷增長(zhǎng)的住宅心理需求。現(xiàn)在，我司正在積極配合各地有實(shí)力的房產(chǎn)商、經(jīng)銷商及合作機(jī)構(gòu),以雙贏合作,穩(wěn)固靈活的方式拓展更廣泛更深入的戰(zhàn)略伙伴合作關(guān)系。

  公司本著“，誠實(shí)守信。互惠互利，共同發(fā)展”的原則。與多家企業(yè)建立了的合作關(guān)系，  檐溝在現(xiàn)代大多用水泥板之類的建筑材料建成。為了讓雨水能夠很快的很暢通的流到地面排走，一般采取中間高兩邊低的排水形式，同時(shí)在房屋的兩邊留一個(gè)下水管。這樣就可以直接通過管道連接后排到地面排走，主流的雨水槽有銅雨水槽。雨水槽和彩鋁雨水槽。熱誠歡迎各界朋友前來參觀、考察、洽談業(yè)務(wù)。飛拓公司引進(jìn)國外技術(shù)。并以獨(dú)特的產(chǎn)品不斷研發(fā)新產(chǎn)品，同時(shí)嚴(yán)把關(guān)，讓銷售出去的每件產(chǎn)品都能使客戶滿意，以各層次人們的需求，使每個(gè)人都能擁有一個(gè)的家居，鋁合金天溝具有卓越的耐候性。

所有的住宅，終都要回歸到居住本身，拋開浮華的外表，一套房子的核心價(jià)值在于達(dá)成美好舒適的人居體驗(yàn)。在污染嚴(yán)重、資源日益緊張的，“綠色科技住宅”成為房企產(chǎn)品力革新的關(guān)鍵。然而，盡管城市豪宅大多應(yīng)用了新風(fēng)除霾、恒溫恒濕等綠色科技系統(tǒng)，別墅，卻鮮見這樣的突破與升級(jí)。

  日常鑒別許多黑心商家為了欺騙消費(fèi)者，通過工藝鍍上銅色，或者其他工藝做成銅色。把廉價(jià)的鐵當(dāng)成所謂 ，1） 金屬質(zhì)感為建筑帶來強(qiáng)烈的力，2） 不同色彩的選擇給設(shè)計(jì)師的想象以廣闊的空間，3） 與建筑物本身色彩的搭配顯示了建筑物的自然大氣，歷久如新,耐用   ，1） 彩鋁不會(huì)被氧化,這是因?yàn)殇X的表面會(huì)形成看不到的保護(hù)膜。2） 彩鋁表層的聚酯涂層,可以其在嚴(yán)寒高溫,酸雨鹽，彩鋁落水系統(tǒng)的生產(chǎn)特點(diǎn)。靜電粉末噴涂工藝提供優(yōu)質(zhì)的保護(hù)性能和裝飾效果,靈活的個(gè)性化生產(chǎn)定務(wù)；，輥涂鋁板滾壓加工工藝提供批量生產(chǎn)的率和穩(wěn)定一致的表面效果；。
  加上金屬的掛鉤，使天溝受力可靠，安裝易學(xué)便捷。可以回收利用，符合綠色建筑的要求，由于鋁合金的比重較低,加上金屬的掛鉤,使天溝受力可靠，  ，3,優(yōu)異的性價(jià)比  ，有傳統(tǒng)的PVC不可比擬的優(yōu)勢(shì),而價(jià)格也為使用者可以接受的范疇，4,安裝易學(xué)便捷  。彩鋁成品天溝由于配件少,安裝易學(xué),配件間連接自然可靠。5,  。可以回收利用,符合 綠色建筑的要求，裝易學(xué)便捷配件少,安裝易學(xué),配件間連接自然可靠 ，鋁合金彩鋁落水系統(tǒng)。落水系統(tǒng)是引導(dǎo)雨水和融化的雪水合理排離屋面而設(shè)計(jì),主要部件是天溝和落水管，彩鋁落水系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)。

 建筑構(gòu)件因溫度和濕度等因素的變化會(huì)產(chǎn)生脹縮變形。為此，通常在建筑物適當(dāng)?shù)牟课辉O(shè)置垂直縫隙，自基礎(chǔ)以上將房屋的墻體、樓板層、 屋頂?shù)葮?gòu)件斷開，將建筑物分離成幾個(gè)立的部分。為克服過大的溫度差而設(shè)置的縫，基礎(chǔ)可不斷開，從基礎(chǔ)頂面至屋頂沿結(jié)構(gòu)斷開。屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒有做干鋪卷材層，鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水。變形縫長(zhǎng)度方向未按規(guī)定找坡，甚至往中間泛水。鐵皮沒有順流水方向搭接，鐵皮安裝不牢被風(fēng)掀起變形等原因都會(huì)導(dǎo)致變形縫出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

    也都可以非常方便地進(jìn)行后期的加工。使用鋁合金天溝也是十分方便的，我們可以看到這是一種極為便于安裝的產(chǎn)品，只需要簡(jiǎn)單的一兩個(gè)步驟就可以安裝完成，而且不需要什么特殊的工具，因此現(xiàn)在在各種建筑當(dāng)中，都可以看到這類產(chǎn)品被大量地應(yīng)用，它使得建筑排水的效率、效果都上升到了新的高度。現(xiàn)代化溫室是一個(gè)高端的人工智能環(huán)境，隨著現(xiàn)在溫室技術(shù)的不斷提高，傳統(tǒng)的一些材料已無法滿足高端溫室的使用要求，人們一直在不斷學(xué)習(xí)，不斷開發(fā)新的東西，目的是更好的改善溫室環(huán)境，提高生產(chǎn)效率。鋁合金天溝就是技術(shù)更新的產(chǎn)物，區(qū)別于現(xiàn)在的鍍鋅水槽，鋁天溝采用鋁合金材料進(jìn)行擠壓成型，加工精度高，其成品在很多方面都優(yōu)于現(xiàn)在的鍍鋅水槽。鋁天溝可增加溫室的密。
    為什么鋁在排水溝市場(chǎng)占主導(dǎo)地位。因?yàn)樵摻饘偈悄透g，重量輕，易于加工，具有多款顏色，并且比其它的替代品便宜。銅水槽使用時(shí)間持續(xù)更長(zhǎng)，卻比鋁天溝有更多的額外成本。銅水槽，只要安裝正確，有長(zhǎng)期和短期的優(yōu)勢(shì)。主標(biāo)準(zhǔn)16盎司銅通常用于比鋁天溝是強(qiáng)一點(diǎn)，但不是很多。主要的原因是銅水槽雖然是一個(gè)簡(jiǎn)單的應(yīng)用，你不會(huì)需要處理的問題，處理一次，他們像在油漆表面不會(huì)生銹。鍍鋅天溝都涂有一層鋅鋼。這種類型色澤是十分強(qiáng)烈的，但也容易產(chǎn)生銹蝕。適當(dāng)?shù)臏喜郯惭b是很重要的，以確保適當(dāng)?shù)呐潘捅苊庠谔鞙戏e水。葉保護(hù)器將減少葉片，這將在您的天溝沉淀的量。我們強(qiáng)烈建議您檢查并清潔鍍鋅天溝，以防止堵塞和過早生銹。鍍鋁鋅鋼。具有鋁和鋅的。 T2紫銅:美觀度高，檔次高端，適合建筑使用，氧化做舊完，70年不掉色，不氧化不腐蝕，密度大，造價(jià)高，造價(jià)是鋁合金材質(zhì)的10-12倍左右，適合高端消費(fèi)，較PVC相比使用年限高出很多倍，201/304/316不銹鋼:性價(jià)比較高(比鋁合金材質(zhì)略低)。

德格別墅鋁合金雨水管批發(fā)價(jià)格  

      落水系統(tǒng)變形縫措施：變形縫在屋檐部位應(yīng)斷開，卷材在斷開處應(yīng)有彎曲，以適應(yīng)變形時(shí)延伸的可能。落水系統(tǒng)變形縫基層應(yīng)平整，并干鋪卷材層，卷材層在縫口外應(yīng)向上彎曲，以適應(yīng)變形，在安裝鐵皮蓋板時(shí)要注意順流水方向搭接，并釘設(shè)牢固，接頭、封口嚴(yán)密。落水系統(tǒng)中的一個(gè)重要組成部分就是彩鋁天溝，使用一段時(shí)間后就可能壞掉，因此需要及時(shí)的更換。曼布斯建材為您整理了常規(guī)的彩鋁天溝更換步驟。

    檐下面橫向的槽形排水溝，單獨(dú)安裝的一種有組織排水的裝置，用于承接屋面的雨水，然后由豎管引到地面。材料可選用：竹子，鐵皮，油氈，預(yù)制砼槽板，鋁板等。天溝是指對(duì)現(xiàn)代建筑房屋屋面，一般采用現(xiàn)澆鋼筋砼與屋面整體澆注，順房屋外墻設(shè)置，低于屋面起坡，無遮蓋的槽型溝，有組織集聚雨水，由豎管引到地面。天溝分內(nèi)天溝和外天溝，主要以外墻為界。單跨建筑上面有組織排水的挑檐為檐溝，多跨建筑，邊的挑檐叫檐溝。中間跨用于排水的叫天溝。總之，檐溝與天溝沒有很明確的界限，都是有組織排水用的，檐溝和天溝的實(shí)際作用是相同，只是位置不同，做法算法都相同的。屋面排水分有組織排水和無組織排水（自由排水），有組織排水一般是把雨水集到天溝內(nèi)再由雨。
    長(zhǎng)期使用可能出現(xiàn)開焊、粘結(jié)劑老化，所以修繕補(bǔ)漏是必須的。不論是內(nèi)嵌式還是式的排水溝，都有可能因外長(zhǎng)期使用造成其水平的角度變化，積水而不能順暢排水。所以要盡量維護(hù)好天溝，避免屋頂上的污垢，種子，樹葉或松針和其他碎片由于風(fēng)和雨的作用被收集天溝或排水管中，這里一種天溝保護(hù)網(wǎng)能有效避免上述問題發(fā)生。在過去的20年里，大概有超過70個(gè)不同的排水溝保護(hù)系統(tǒng)可供選擇。許多保護(hù)系統(tǒng)宣稱永遠(yuǎn)不必再清理排水溝。但很多時(shí)候，這些系統(tǒng)讓房主失望。為什么這是一個(gè)難以解決的問題？原因是沒有一個(gè)天溝保護(hù)系統(tǒng)自身可以應(yīng)對(duì)每一棵樹，每一個(gè)屋頂設(shè)計(jì)，所有的自然氣候而免維護(hù)。每一個(gè)系統(tǒng)都需要偶爾的維護(hù)，但所需的維護(hù)僅僅是從屋頂V型谷一些。

 當(dāng)舊彩鋁天溝在地上時(shí)，將其正確地排列成直線，并要求有大量的新排水溝與其平行放置。對(duì)新彩鋁天溝進(jìn)行標(biāo)記，并將其切成適當(dāng)尺寸的片段。用木工尺來標(biāo)記切線。用鋼鋸或帶金屬切割刀片的電鋸來切割金屬落水系統(tǒng)中的彩鋁天溝，對(duì)邊緣進(jìn)行銼口，并在切口表面涂刷防銹劑。用帶有鋒利鋸齒的手鋸來切割塑料彩鋁天溝。為了防止切割排水溝時(shí)排水溝壁變軟，可將木材填料填充到彩鋁天溝里，并使其盡可能接近切口位置。

    適合建筑使用，氧化做舊完，70年不掉色、不氧化不腐蝕，密度大，造價(jià)高，造價(jià)是鋁合金材質(zhì)的10-12倍左右，適合高端消費(fèi)，較PVC相比使用年限高出很多倍。201/304/316不銹鋼：性價(jià)比較高（比鋁合金材質(zhì)略低），質(zhì)地，使用年限長(zhǎng)久，造價(jià)是鋁合金材質(zhì)的2.5倍左右，適合公建項(xiàng)目。PVC：價(jià)格低廉，耐腐蝕性差，容易掉色變形，適合短期使用。鋁合金仿銅：造價(jià)介于鋁合金和不銹鋼之間，較銅制品低廉很多，外觀與銅制品相差不大，噴涂烤漆后不掉色，不氧化不腐蝕，性價(jià)比較高。金屬雨落水系統(tǒng)有K型，S形，雙層K型，前圓后方型，半圓形，方形，其主要是在在廠房等工業(yè)項(xiàng)目的使用上；在市場(chǎng)上通常使用的是K型和半圓形。美國流行半。德格別墅鋁合金雨水管批發(fā)價(jià)格

圓弧半徑為100mm，2，成品天溝的防水層施工:要先做好附加增強(qiáng)層，天溝和檐溝中的卷材鋪貼應(yīng)從溝底開端，檐溝與屋面交接處宜空鋪200rnm寬的一條卷材，檐溝的卷材收頭，外邊要裁齊后壓入轉(zhuǎn)口處的凹角內(nèi)固定。

  切割完成后，對(duì)粗糙的邊緣進(jìn)行整理。如果有損壞，要及時(shí)更換。將彩鋁天溝落水系統(tǒng)的末端放置于封檐板的比較低點(diǎn)處。在各種建筑上，隨著建筑技術(shù)的不斷改進(jìn)，天溝也從初的混凝土到如今的成品天溝，其價(jià)格和安裝形式也在不斷變化。彩鋁天溝比較大的作用就是能夠延。

    氧化做舊完，70年不掉色、不氧化不腐蝕，密度大，造價(jià)高，造價(jià)是鋁合金材質(zhì)的10-12倍左右，適合高端消費(fèi)，較PVC相比使用年限高出很多倍。201/304/316不銹鋼：性價(jià)比較高（比鋁合金材質(zhì)略低），質(zhì)地，使用年限長(zhǎng)久，造價(jià)是鋁合金材質(zhì)的2.5倍左右，適合公建項(xiàng)目。PVC：價(jià)格低廉，耐腐蝕性差，容易掉色變形，適合短期使用。鋁合金仿銅：造價(jià)介于鋁合金和不銹鋼之間，較銅制品低廉很多，外觀與銅制品相差不大，噴涂烤漆后不掉色，不氧化不腐蝕，性價(jià)比較高。型規(guī)格：A型：高度130mm底口寬95mm上開口155mmB型：高度145mm底口寬105mm上開口180mmC型：高度150mm底口寬130mm上開口230mmD型：高度180mm底口寬170mm上開口280mmE型：高度260mm底口寬300mm上開口400mm作用：用于導(dǎo)流、露臺(tái)、陽臺(tái)和天溝的雨。 由榜溝和雨落管組成落水系統(tǒng)，降落到屋面的雨水沿屋面集流到搪溝，然后流入到隔一定距離沿外堵設(shè)置的雨落管排至地面或雨水口，雨落管多用鍍鋅鐵皮管或塑料管，鍍鋅鐵皮管為方形，斷面尺寸一般為80mm100mm或80mm120M。

杭州飛拓建材科技有限公司全體人員勇于開拓、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、繼往開來、孜孜拼搏，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大好形勢(shì)，積極主動(dòng)與同行加強(qiáng)交流與時(shí)俱進(jìn)，邁向新的歷程!我們秉承質(zhì)量?jī)?yōu)先、服務(wù)至上的經(jīng)營理念；積極進(jìn)取、團(tuán)結(jié)效率、務(wù)實(shí)企業(yè)精神；一起創(chuàng)造美好的未來！

  但不代表不重要，同樣如果產(chǎn)品不行或同質(zhì)化太強(qiáng)。去化難度會(huì)大，而且產(chǎn)品本身的某些特性帶來的附加價(jià)值和稀缺性。對(duì)于別墅購買者而言都很重要，現(xiàn)在別墅市場(chǎng)的開發(fā)商大都在尋求差異化。有的別墅甚至引入了普通住宅的精裝概念，嘗試精裝修交付，記者查詢公開資料發(fā)現(xiàn)，試圖通過精裝來尋求差異化的別墅項(xiàng)目并不太多，近兩年被關(guān)注較多的有泰禾院子、北京莊園等，早期的一些別墅項(xiàng)目在做精裝時(shí)采取的是院落精裝加室內(nèi)毛坯交付的方式，近期入市的有些項(xiàng)目則在嘗試精裝，“別墅項(xiàng)目的業(yè)主都很挑剔。開發(fā)商會(huì)通過用料和設(shè)計(jì)，把精裝別墅與質(zhì)量易受詬病的精裝普通住宅做區(qū)隔。

PVC天溝的優(yōu)點(diǎn)

1 、雙壁落水內(nèi)部構(gòu)架的設(shè)計(jì)保持了落水系統(tǒng)的持久力和堅(jiān)硬度。

2 、兩部分固定夾片的設(shè)計(jì)使落水管看起來美觀大方，并能很好的固定于任何外墻立面。

3 、 防護(hù)網(wǎng)和圓形設(shè)計(jì)了除污的并使得除塵方便和快捷。

4 、整個(gè)落水系統(tǒng)外形美觀，色澤優(yōu)雅。

5 、韌性好，低溫抗沖擊性佳，能抵抗沖擊，梯子搭靠的壓力，積雪，不易出現(xiàn)凹陷，扭曲或變形。

6 、更耐高溫的 PVC 材料，能抵抗長(zhǎng)時(shí)間的陽光曝曬。

7 、抗紫外線，耐老化性能好，抗酸堿腐蝕，歷久如新。

8 、切割容易，安裝簡(jiǎn)便，不需要特殊工具。

9 、成熟的配方技術(shù)，保持產(chǎn)品性能具有超群的穩(wěn)定性。

10 、天溝封蓋制作精致，構(gòu)件間采用嵌抽式連接的可靠方式，確保系統(tǒng)不滲漏，排水更暢通。

11 、天溝為小弧邊設(shè)計(jì)，防止污垢集結(jié)，便于清洗。

12 、落水斗附有帶鎖定裝置的特殊構(gòu)件，方便移動(dòng)（如修剪草坪或定期維修時(shí) ) 。

  設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔。安裝簡(jiǎn)單，耐用，根據(jù)設(shè)計(jì)位置及要求，在施工結(jié)構(gòu)時(shí)，預(yù)留落口孔洞，水落口的雨水斗安裝前應(yīng)出雨水斗的中心線，找好標(biāo)高。將雨水斗用水泥砂漿臥穩(wěn)。用細(xì)石混凝土嵌固，填塞嚴(yán)密，刷油漆雨水斗安裝[3]完畢，隨雨水管露明表面刷設(shè)計(jì)要求的面漆，  好多人安裝了落水以后，時(shí)間舊了會(huì)發(fā)現(xiàn)水落管有雨水滲漏的現(xiàn)象，就會(huì)再次更換落水。其實(shí)這是在水落管安裝的時(shí)候沒有安裝好，室內(nèi)鋁合金排水管道安裝工程中對(duì)雨水斗的一般規(guī)定1內(nèi)排雨水斗安裝前。必須按照設(shè)計(jì)要求選擇承壓管材，1外觀美觀、線條流暢，彩鋁天溝采用曲線圓弧設(shè)計(jì)，使整個(gè)具有的裝飾效果。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn) 

1 、天溝及封蓋制作精致，構(gòu)件間采用插嵌式連接，確保系統(tǒng)不滲漏，排水更暢通；

2 、裝飾性檐口設(shè)計(jì)與房屋建筑風(fēng)格渾然一體；

3 、精心設(shè)計(jì)的雙壁構(gòu)造保持了天淆系統(tǒng)的持久力和堅(jiān)硬度；

4 、天溝為小弧邊設(shè)計(jì)防止污垢集結(jié)，便于清洗；

5 、 配套的固定構(gòu)件使天溝能適應(yīng)任何角度的安裝面；

6 、固定夾片的設(shè)計(jì)使落水管看起來美觀大方，并牢牢固定于任何外墻立面；

7 、接地件，附有帶鎖定裝置的特殊彎曲構(gòu)件，方便移動(dòng)。

是一家專注生產(chǎn)、經(jīng)營屋面落水系統(tǒng)的公司。公司成立于2012年12月4日，面積50余畝，引進(jìn)德國先進(jìn)的自動(dòng)化流水線20余條！截止2016年飛拓為國內(nèi)百余家知名房地產(chǎn)開發(fā)商提供服務(wù)，其中有萬科、綠地、碧桂園、陽光城、萬達(dá)地產(chǎn)、華潤置地、景瑞地產(chǎn)等知名房地產(chǎn)企業(yè)。飛拓的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量合作伙伴們的充分肯定和贊美！

  鋁合金天溝具有卓越的耐候性，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，安裝簡(jiǎn)單，耐用，其豐富的色彩，金屬的質(zhì)感，優(yōu)造型為建筑物帶來強(qiáng)烈的力， 主要有彩鋁、PVC塑料。銅等多種材質(zhì)，充分開發(fā)商特殊的建筑需求；兩大系列產(chǎn)品造型不同建筑風(fēng)格，K型雙曲線造形體現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格，時(shí)尚典雅；半圓型體現(xiàn)西班牙風(fēng)格，自然古樸新型落水系統(tǒng)在突破傳統(tǒng)建筑落水檐槽的基礎(chǔ)上，追求創(chuàng)新的思維理念。設(shè)計(jì)出了現(xiàn)代感色彩線條流暢的新型落水系統(tǒng)，增強(qiáng)了建筑的整體效果。使建筑增添了別致的韻味，了廣大客戶對(duì)創(chuàng)新的渴求，飛拓建材產(chǎn)品特點(diǎn)美觀大方，尺寸齊全，多系列選擇。

  來產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。北京萬科副董事長(zhǎng)胡廣元在近期的一次上就提到。萬科在積極調(diào)整戰(zhàn)略。并跳出單品打造的固化思維，在推出高品質(zhì)產(chǎn)品的同時(shí)，強(qiáng)化對(duì)區(qū)域賦能的能力。比如，在打造青龍湖的萬科翡翠西湖項(xiàng)目的同時(shí)促進(jìn)青龍湖區(qū)域配套建設(shè)，公開資料顯示。萬科在青龍湖區(qū)域的投資將近百億元，合碩機(jī)構(gòu)分析師郭毅則對(duì)法治記者分析，通常來說，市場(chǎng)歡迎的別墅尤其是頂豪類產(chǎn)品還是應(yīng)兼具地段優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，地段優(yōu)勢(shì)能賦予相關(guān)項(xiàng)目以氣質(zhì)。開發(fā)商對(duì)產(chǎn)品的升級(jí)打磨，使得這些銷量好的項(xiàng)目物有所值，“別墅產(chǎn)品不是剛需，購買者對(duì)于學(xué)區(qū)、交通的依賴性弱一點(diǎn)。