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房屋可變荷載準 值，應為可變荷載標準值乘以準 值系數。1. 荷載應包括結構構件、圍護構件、面層及裝飾、固定設備、長期儲物的自重，土壓力、水壓力，以及其他需要按 荷載考慮的荷載。2.結構自重的標準值可按結構構件的設計尺寸與材料單位體積的自重計算確定。3.一般材料和構件的單位自重可取其平均值，對于自重變異較大的材料和構件，自重的標準值應根據對結構的不利或有利狀態，分別取上限值或下限值。常用材料和構件單位體積的自重可按本規范附錄A采用。
廠房建于上個世紀八十~九十年代。地上一層，主要為內框架結構，目前閑置，通過現場檢測對廠房建筑結構布置、構件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結構檢測進行綜合分析可知。廠房目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供廠房的設計圖紙，本次依據現場檢測結果對廠房的建筑、結構平面布置、構件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測，（2）廠房經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，燒結多孔磚抗壓強度達到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強度推定值106MPa。（3）廠房飾面層局部存在起皮、脫落現象和局部滲漏現象，室內地面存在局部裂縫現象。房屋檢測公司
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