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1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則 1)高質量的清洗施工工藝； 2)的保證措施； 3)優質的質量、服務體系； 4)合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業主放心。 5．2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內容 5．2．1確定該建筑物外墻的材料品種和面積 1)調閱有關該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術資料和證明文件。 2)實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。 3)調閱或實地測量該建筑物外墻的實際面積。 4)確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。 5)確認該建筑物外墻面的特殊形態，如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。 5．2．2清洗設備的選擇和提供 1)該建筑物有固定的外墻清洗設備，原則上應該選用該設備。 2)客戶或業主提出選用的設備，在施工條件和條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設備供客戶或業主選擇。 3)在客戶或業主對建筑外墻面清洗施工的設備沒有提出的情況下，應按建筑物的夕，、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、等因素來選擇設備。 5．2．3清洗用材料的選擇及用量 1)根據外墻的建筑特征，選用清洗設備、施工方式及選擇清洗所用材料。 2)根據確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。 3)各工序選擇的清洗材料的化學性應相同，pH值大致上相近。 4)根據該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。 5)根據實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后，再增加25％的用量，才能終確定用量，這是由高空作業的不穩定和污染程度的不確定性所決定的。
化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。 目前國內外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年上海用萬噸劣質清洗液(指鹽酸、)目前正悄悄地侵蝕上海高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統中，成為這座城市的公害。 所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、等，猶如一把雙刃劍，既可污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且對人體也是非常有毒的……，故根據國內外清洗的現狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。 另外清洗前，還應先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。 化學清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當，一定清洗得很干凈。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應選擇適當的清洗劑和綠色環保藥劑。
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