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重慶不銹鋼方管停工狀態下,不斷疊加的銀行利息、延續的費用、一期項目的配套建設等,不斷消耗著企業為數不多的資金。“疫情3年,我們通過一期項目的車位及儲藏室低于市場價售賣回款的方式活了下來。”楚廣建向記者舉了個例子,為了自救,市場價不低于10萬元、成本不低于4萬元的車位,他們終以3萬元價格售出。僅僅活下來還不夠,如何讓停滯的項目盡快復工是楚廣建不得不思考的問題。“去年6月份,我們通過處置未建的26號樓130余套房子,整合優良資產,盤活了3000萬元用于剩余10幢房子的建設,項目得以復工。”楚廣建告訴記者,今年以來,企業銷售也逐步向好,回款越來越多。一樓一策工作機制記者見到“翰林華庭”項目負責人萬霄時,他正通過電話溝通輾轉于多個銀行之間協商貸款事宜。“今天還沒有談好,明天準備換一家銀行再談。”不銹鋼方管



重慶不銹鋼方管316L不銹鋼方管筆者發現,2月上旬,鋼廠延續春節前補庫,鐵礦石在低到港高需求下繼續帶動成材走強,鋼廠利潤繼續下滑;春節后全球通脹預期疊加復工復產預期,鋼礦價格高開高走,但在工信部控制碳排放規劃的壓力下,鐵礦石上漲動力較弱,螺紋鋼和熱卷價格則屢創新高,2月末鋼廠利潤基本已修復至盈虧平衡線附近。3月中下旬開始,唐山限產消息成為市場關注焦點。螺紋鋼、熱卷價格都創出新高,噸鋼利潤也出現明顯擴張。“根據我們測算,螺紋鋼噸鋼毛利在3月末已經達到900元,而2020年噸鋼平均毛利在300—400元。”西南期貨高級研究員夏學釗說。夏學釗認為,中期來看,唐山此次限產升級可視為落實“碳中和”政策的一部分。此次限產始于3月中旬的環保檢查,此后,部分相關鋼廠領導被采取刑事處罰措施,這種處罰在環保檢查中極為罕見,在一定程度上反映出政府環保執法力度趨于嚴格,彰顯了碳中和相關政策推行的決心。短期來看,限產措施影響已經體現,唐山高爐開工率和高爐產能利用率均出現下降,鋼材供應收縮,鋼坯價格連續刷新高點。“‘碳中和’和限縮供應下,鋼坯表現較為搶眼,自3月下旬起,也就是唐山鋼廠高爐30%—50%全年限產減排措施發布后,唐山鋼坯庫存出現了快速下降現象,鋼坯價格大幅上漲,截至目前普方坯已漲至5020元/噸。”邱怡宏說




重慶不銹鋼方管業主余永梅再次來到鄭州市金水區“名門翠園”項目4號地施工現場時,眼前的場景讓她露出了久違的笑容,只見工人們正忙著安裝調試電梯、公共區域保潔等建設收尾工作。得知自家房子月底就可以完成交付,余永梅長舒了一口氣——這,等了近3年。記者了解到,按照原合同約定,該項目本該在2020年5月份完成交付,至今已經延期近3年。“當時,買這個房子是為了孩子上小學,家里七拼八湊交了首付。如今,孩子都上小學二年級了。”余永梅告訴記者,由于房子遲遲無法交付,孩子入學又迫在眉睫,一家人只好先租住在新房附近。“每月房租2000元,房貸3000元,壓力很大,我們每天都在期盼房子交付。”余永梅說。好好的項目為何延期3年?樓盤交付同時能否做到保質保量?記者懷揣著疑問采訪了項目負責人汪玉林。汪玉林告訴記者,受房地產市場下行、洪災疫情疊加等多重因素影響,企業銷售回款不暢、新增融資受阻,資金鏈出現問題,致使該項目因現金流斷裂被迫停工。“去年8月初,在區政府平臺公司融資以及保交樓專項借款的幫助下,我們才正式復工,計劃將項目涉及的5個地塊在年底前全部交付。”汪玉林說。



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