室內裝飾工程預算的作用:一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和工程結算價款的依據。二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價款依據。三、裝飾工程預算是施工企業(乙方)編制計劃,統計和完成施工產值的依據。四、裝飾工程預算在實行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據。怒江做工程預算單位估價法,此種方法是利用分部分項工程單價工程造價的方法,計算程序為:(1)根據施工圖計算出分部分項工程量。(2)根氣壓區裝飾工程預算定額單位估價表或預算定額單價計算分部分項工程直接責規定,計算間接責,計劃利潤,直接責匯總如單位工程直接責。(3)根據取責規定,證算間接責,計劃利利潤,直接責匯總,計算得單位工程預算造價。(4)進一步匯總得出綜合預算和總預算造價。怒江做工程預算實物造價法:此種是實際用工料數量來工程造價的方法計算程序如:(1)利用施工兔設計計算材料消耗的數量,(2)按照勞動額定計算人工工日,(3)按照寶內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費,(4)根據人工日工標準材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費,(5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預算造價,(6)進一步匯總,得出中和造價和總預算造價。
建筑工程項目周期長、上下游供應商數量眾多,涉及崗位和人員冗雜,資金周轉往往存在記錄缺失、信息片面、混亂使用等問題。建筑企業工程怒江做工程預算對項目開工前、施工中和竣工后的所有收支進行怒江做工程預算,記錄每一筆資金的來源、流向和相關責任人,嚴格審核整個工期的資金流轉情況,及時識別資金風險,約束和監督企業自身經濟行為,是保證建筑工程項目按時優質交付的關鍵所在。在激烈的市場競爭環境下,建筑企業要求得生存和發展,必須建立一個貫徹企業 管理層方針和策略的內在制約機制。規范的建筑工程怒江做工程預算涵蓋工程設計怒江做工程預算、招投標怒江做工程預算、合同簽訂怒江做工程預算、施工怒江做工程預算和竣工怒江做工程預算,有著完善的怒江做工程預算法規體系,信息化程度不斷提高,能適應建筑企業不斷變化的內部怒江做工程預算需求,保障企業正常的經營活動,實現資金風險小化、經濟效益 化的目標,為企業后續決策提供原始資料。工程怒江做工程預算在核實工程造價,指導建筑項目投資中有不可估量的價值,重視工程怒江做工程預算的規范化建設,是規范項目管理的必要舉措,能引導建筑企業深化內部改革,持續改進生產技術和管理流程,挖掘企業發展潛力,樹立自己的核心競爭力。
民用建筑主要技術經濟指標分類:1.總用地面積hm2;2.總建筑面積m2地上、地下部分應分列,不同功能性質部分應分列;3.建筑基底總面積hm2;4.道路廣場總面積hm2含停車場面積;5.綠地總面積hm2可加注公共綠地面積;6.容積率(2)/(1)7.建筑密度%(3)/(1)8.綠地率%(5)/(1)9.機動車停車泊位數輛室內、外應分列;10.非機動車停放數量輛;注:當工程項目(如城市居住區)有相應的規劃工程預算編制規范時,技術經濟指標的內容應按其執行;計算容積率時,通常不包括±0.00以下地下建筑面積。怒江做工程預算工程造價計算立桿承載力(計算單元2.4m正立面)q1(腳手板自重)=350N/㎡q2(施工荷載)=3000N/㎡W1(ф48×3.5鋼管自重)=38.4N/MW2(密目網)=10N/㎡W0(扣件)=1.3N/個σa(HPP235設計抗壓強度)=215N/㎡A1(ф48×3.5鋼管截面積)=489㎜2腳手板重350N/㎡×2.4m×1.5m×2(二層)=1.26KN施工荷載3KN/㎡×2.4m×1.5m=10.8KN腳手架:立桿38.4×3m(層高)×9(層)×2排=2.07KN大橫桿:38.4×2.4m×2×27m/1.5m=3.32KN小橫桿:38.4×2m×2×27m/1.5m=2.76KN剪刀撐:38.4×(6√3×2×2)=1.6KN扣件:1.3N×24/1.5×2=0.04KN網:10N/㎡×2.4×24=0.58KN每根立桿承重:22KN/2=11KN。
履約保函的作用是保證承包商能按合同規定承擔工程的實施和完成及其缺陷修復的銀行擔保,其有效期至業主向承包商頒發交工之日。承包商應按在規定的期限內向業主提交履約保函,未提交之前不得對其計量。動員預付款保函的作用是對業主支付給承包商用于開工前準備工作啟動資金的銀行擔保,按工程進度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應按在規定的期限內向業主提交動員預付款保函,未提交之前不得支付動員預付款。怒江做工程預算計量一般是根據每月完成的合同內實物工作量經監理工程師簽認合格準予計量的工程細目,它有階段性、按實計量的特點。根據這個特點,應在過程中來進行控制,而不是依靠事后發現超計量以后再扣回。計量人員(工地監理組、指揮部或總監辦的工程部、計劃部)均應認真學習合同文件和招標文件中的計量條款,心中應明確哪些項目可以計量,哪些項目不能計量,屬于包含在其他工程項目中的內容(例如:涵洞計量是以延米綜合單價計量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎墊層、出入口鋪砌等均不能單獨計量。施工單位報審結算存在的問題。在怒江做工程預算中我們發現,有的施工企業利用建設單位對建設工程結算的知識了解較少,不能對建設工程結算進行有效地監督的情況,采用多計工程量,高套定額,編制假預算和假結算,重復計算工程量等手段,高估工程造價。