工程預(yù)算資料是企業(yè)實施工程造價管理的基礎(chǔ)內(nèi)容,亦是進行工程造價管理工作改進的重要組成。本文,論述了工程造價資料的內(nèi)容,明確其在企業(yè)工程造價管理中運用的重要意義,并對企業(yè)工程造價資料的積累、分析與運用策略進行探討,以使工程造價資料更好地服務(wù)于工程造價管理,進一步推進工程市場的長足、穩(wěn)定發(fā)展。工程造價資料指的是在建或已竣工的有代表性、有價值的工程合同價、預(yù)算施工價、竣工結(jié)算、單位施工成本及新設(shè)備。
工程預(yù)算編制要求:(GBJ83-85)《建筑結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制通用符號、計量單位和基本術(shù)語》(GBJ9-87)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ10-89)《混凝土結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》(GBJ3-88)《砌體結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》(JGJ73-91)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》代替(GBJ210-83)《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》91.12.1施行GBJ300-88)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)《建筑工程工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ302-88)《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定》(GBJ303-88)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ304-88)《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ310-88)《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ201-83)《土方與 工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ202-83)
施工圖預(yù)算編制方法
施工圖預(yù)算編制有兩種方法, 種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。
一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料
二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
三、計算其他各項費用和利稅匯總。
將工程預(yù)算管理對工程質(zhì)量實行有效控制,并貫穿到工程建設(shè)管理的全過程中去,具體做法是:
1)在建設(shè)項目的投資決策階段,首先明確一個質(zhì)量控制目標(biāo)
工程預(yù)算信息來源是工程投標(biāo)的前提。信息來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3、其他招標(biāo)廣告媒體等。公司應(yīng)組成專家組,對獲取的信息進行分析篩選。不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預(yù)算的簽證內(nèi)容如下:
1、有經(jīng)驗的承包商不可預(yù)見的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙。
2、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師中的書面變更通知書。
3、建設(shè)單位或監(jiān)理單位原因造成施工中斷和工效降低。