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考慮房屋的地基經過多年壓實后的承載力略有提高，在后期不增加過大荷載或不進行結構改動的情況下，可認為地基承載力基本滿足要求。根據現場檢測結果，從房屋外觀和內在質量、層數和高度、結構體系、材料強度、整體性連接構造等方面按照7度、B類建筑（后續使用年限40年）、內框架結構、抗震等級三級的要求進行抗震構造措施核查。A區南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間，無明顯規律；東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規律。B區為相鄰單層房屋的局部，受檢測條件限制，未進行測量。本次改造初步方案擬將房屋改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。現場檢測過程中未見因地基基礎原因引起上部結構的裂縫和變形。
安裝現澆結構的上層模板及其支架時對大空間結構墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面。對照模板設計文件和施工技術方案觀察在涂刷模板隔離劑時，不得玷污鋼筋和混凝土接槎處。檢查中心線時應沿縱，橫兩個方向量測，并取其中的較大值。在同一檢驗批內，對梁，柱和獨立基礎。全數檢查應抽查構件數量的10%并鋪設墊板下層支架的立柱應對準下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力或加設支架上板可按縱。 橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且均不少于3面。級別或規格需作變更時，應設計變更文件，在澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收其內容包括，縱向受力鋼筋的品種，規格，數量，等，鋼筋的連接方式，接頭，接頭數量。當鋼筋的品種接頭面積百分率等，箍筋，橫向鋼筋的品種，規格，數量。 房屋檢驗結果符合有關標準的規定。按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案確定，檢查產品合格證，出廠檢驗報告和進場復驗報告對有抗震設防要求的結構，其縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求。鋼筋進場時應按現行相關標準的規定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗當設計無具體要求時。
廠房經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，砌筑砂漿抗壓強度推定值為106MPa，廠房局部存在飾面層起皮、脫落現象和局部滲漏現象。應進行維修處理，應采取可靠處理措施，A區南北方向傾斜率在040‰~130‰之間，東西方向傾斜率在15‰~375‰，廠房地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應采取相應加固處理措施。經加固補強后，廠房總體抗震性能可以達到上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2015對標準設防類（丙類）、B類建筑（后續使用年限40年）的抗震設防要求，房屋檢測公司。
