受檢構筑物個別構件出現下列非受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據其實際嚴重程度評為cu級或du級。1、縱橫墻連接處出現通長的豎向裂縫。2、承重墻體墻身裂縫嚴重，且裂縫寬度已大于5mm。3、獨立柱已出現寬度大于1．5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象其他顯著影響結構整體性的裂縫。受檢房屋出現結構性損傷時，應根據其嚴重程度直接定為cu級或du級。1、木結構構件的性，應按承載能力、構造、不適于承載的位移或變形、裂縫以及危險性的腐朽和蟲蛀等六個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并應取其中低一級作為該構件的性等級。2、單個構件使用性的評級，應根據其不同的材料種類，分別按本章第6．2～6．5節的規定執行。3、使用性，應以現場的調查、檢測結果為基本依據。采用的檢測數據，應符合本標準第4．3．8條的規定。4、當遇到下列情況之一時，結構的主要構件，尚應按正常使用極限狀態的規定進行計算分析與驗算。

現場調查和資料調查應包括下列內容；1.收集被檢測結構的工程地質勘察報告、竣工圖或設計施工圖、施工質量驗收記錄等資料；2.收集建筑結構使用期間的維修、檢測、評定、加固和改造等資料；3.調查被檢測建筑結構缺陷、損傷、維修和加固等實際狀況；4.調查被檢測建筑結構環境、用途或荷載等的實際狀況；5.向有關人員調查委托檢測的原因以及資料調查和現場調查未能顯現的問題。應在現場調查和資料調查的基礎上編制建筑結構檢測方案，建筑結構檢測方案應征求委托方的意見。房屋檢測過程中出現不符合的情況下，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。當懷疑設計有錯誤時，應對原設計計算書、施工圖或竣工圖，重新進行一次復核。shjcjc7788當需通過荷載試驗評估結構構件的性時，應按現行有關標準執行。當檢驗結果表明，其承載能力符合設計和規范規定時，可根據其完好程度，定為au級或bu級。當承載能力不符合設計和規范規定，可根據其嚴重程度，定為cu級或du級。

改造初步方案基本可行，本報告提出的處理建議可供參考，改造及加固設計單位應根據現行有關標準、本報告的檢測結果及確定的改造方案對廠房的結構體系、地基基礎及上部結構構件的承載力進行計算分析。確定終加固方案，設計和施工應委托有相應資質的專業單位按照相關管理規定進行，處理建議綜合現場檢測和結構承載力驗算結果，建議對房屋采取以下加固補強處理措施：采用增大截面法對梁、柱進行加固補強處理，對B區采用木過梁的門洞進行加固處理，按規程要求增設抗震橫墻，采用壓力注膠法對墻體裂縫進行修補，墻體采用鋼筋網水泥砂漿面層法進行加固處理，墻體轉角柱增設配筋加強帶。房屋檢測公司