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更新時(shí)間:2025-01-29 23:19:41 瀏覽次數(shù):5 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
雙管齊下,才能促使南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)切實(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^(guò)程工程咨詢企業(yè)。因此,新形勢(shì)下南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)應(yīng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,依據(jù)國(guó)務(wù)院的《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2021〕19號(hào)),認(rèn)清企業(yè)發(fā)展的當(dāng)下形勢(shì),通過(guò)政策引入新技術(shù)以及理念等,應(yīng)對(duì)好企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。我國(guó)實(shí)南寧工程預(yù)算程咨詢的初目的,是為了給建工企業(yè)、業(yè)主以及南寧工程預(yù)算單位進(jìn)行科學(xué)決策,避免市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)等不良風(fēng)氣的影響,更加科學(xué)、合理以及地實(shí)現(xiàn)建工項(xiàng)目。所以,建工監(jiān)督制度以及咨詢服務(wù)體系等,都是從項(xiàng)目決策階段的可行性報(bào)告入手,逐步延伸到設(shè)計(jì)、招標(biāo)以及南寧工程預(yù)算、保修等多個(gè)階段,提供全過(guò)程以及的咨詢服務(wù)。只是,很多咨詢企業(yè)為了因?yàn)楣こ探⒌漠a(chǎn)生與發(fā)展,為保證項(xiàng)目能通過(guò)各部門以及單位的監(jiān)理,將咨詢重點(diǎn)放在了人員配置以及工作內(nèi)容較強(qiáng)的南寧工程預(yù)算階段中,而南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)則是將重點(diǎn)放在了造價(jià)上。從《建筑法》對(duì)建設(shè)單位監(jiān)理的要求來(lái)看,南寧工程預(yù)算咨詢發(fā)展的契機(jī),是因?yàn)槎鄶?shù)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、南寧工程預(yù)算與監(jiān)理等階段是分類等,并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的統(tǒng)一管理,導(dǎo)致成本增加,為控制成本項(xiàng)目盈利,建工企業(yè)才十分需求南寧工程預(yù)算咨詢。然而,目前僅僅是南寧工程預(yù)算咨詢,根本無(wú)法控制工程成本、規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),建設(shè)工程的內(nèi)在聯(lián)系依舊十分薄弱。為解決當(dāng)前建筑行業(yè)的通病, 國(guó)務(wù)院正式出臺(tái)了發(fā)展全過(guò)程工程咨詢的相關(guān)文件,針對(duì)實(shí)際建工過(guò)程中產(chǎn)業(yè)鏈的斷裂以及信息流分割等情況,以工程全生命周期的概念為核心,促進(jìn)咨詢企業(yè)為業(yè)主提供完整的建筑產(chǎn)品與服務(wù),并高度整合服務(wù)內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)投資成本節(jié)約以及工期的縮短,從而服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目品質(zhì)。
基于南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看,其想要走全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的發(fā)展道路,一應(yīng)發(fā)揮自身的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì),以融合發(fā)展以及全過(guò)程工程咨詢作為突破口,借助PPP項(xiàng)目咨詢和BIM技術(shù)等,為全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展提供技術(shù)支持;二應(yīng)從南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)的體制機(jī)制入手,建立完善的過(guò)程工程咨詢標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,率先在PPP項(xiàng)目中展開(kāi)全過(guò)程工程咨詢服務(wù);三應(yīng)打造一批全過(guò)程工程咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì),加強(qiáng)對(duì)企業(yè)人才的培育與管理,將造價(jià)工程師作為基礎(chǔ),引進(jìn)會(huì)計(jì)師以及各專業(yè)工程師,并聘請(qǐng)相應(yīng)的律師,組成復(fù)合型技術(shù)團(tuán)隊(duì),滿足全過(guò)程工程咨詢服務(wù)要求;四應(yīng)加強(qiáng)與上下游企業(yè)之間的合作,借助政府與行業(yè)協(xié)會(huì)的支持,建立完整的全過(guò)程工程咨詢的技術(shù)鏈條與產(chǎn)業(yè)鏈條,依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢規(guī)程》,制定完善分階段造價(jià)咨詢操作流程,逐步企業(yè)人員的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)能力;按照市場(chǎng)發(fā)展工程監(jiān)理以及造價(jià)的要求,通過(guò)工程代建制以及監(jiān)管一體化等他新型業(yè)務(wù)模式,在人才積累和組織配置等,奠定全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)的開(kāi)展基礎(chǔ)。所以,由于南寧工程預(yù)算建設(shè)目標(biāo)相對(duì)明確,南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^(guò)程工程咨詢服務(wù)提供方的主導(dǎo)者,十分合理。南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)應(yīng)在新時(shí)期下,針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程規(guī)劃工程咨詢服務(wù),改變以往的機(jī)制體制,促進(jìn)企業(yè)全過(guò)程工程管理的發(fā)展。對(duì)于南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)來(lái)講,要轉(zhuǎn)變自身發(fā)展方向成為全過(guò)程工程咨詢企業(yè),應(yīng)打造全過(guò)程工程咨詢產(chǎn)業(yè)鏈條,加強(qiáng)對(duì)自身人員素質(zhì)的培育重視,引入BIM以及企業(yè)數(shù)據(jù)等新技術(shù)手段,以適應(yīng)外部環(huán)境的變化,實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。5.1應(yīng)在咨詢服務(wù)內(nèi)容上實(shí)現(xiàn)縱向疊加,實(shí)現(xiàn)造價(jià)服務(wù)的前后兩端延。南寧工程預(yù)算咨詢企業(yè)走向全過(guò)程工程咨詢企業(yè),要基于自身基礎(chǔ)與條件,確定企業(yè)的發(fā)展方向,打造全過(guò)程、以及多元化的咨詢服務(wù)能力。
在工程項(xiàng)目南寧工程預(yù)算后,審計(jì)部門主要是對(duì)施工單位提供的結(jié)算書(shū)進(jìn)行審計(jì),這不僅直接關(guān)系到南寧工程預(yù)算的大小,也關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。首先,審查建設(shè)項(xiàng)目是否已進(jìn)行了南寧工程預(yù)算驗(yàn)收,質(zhì)量監(jiān)督部門和規(guī)劃部門是否驗(yàn)收簽證;審查施工單位提供結(jié)算書(shū)的資料,包括工程量計(jì)算表、鋼筋抽料表、材料分析表等;審查結(jié)算書(shū)的總額是否超過(guò)施工圖預(yù)算造價(jià),如超過(guò)預(yù)算造價(jià)要查清其原因和依據(jù)。其次審核計(jì)算工程量,這是審計(jì)工程結(jié)算基本的工作,審計(jì)時(shí),要根據(jù)施工圖及其變更通知單、驗(yàn)收記錄資料等審查工程量計(jì)算表中工程量的計(jì)算過(guò)程;審查套用的定額是否正確。再次,對(duì)裝飾工程、基礎(chǔ)工程等重大計(jì)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì),根據(jù)經(jīng)驗(yàn),這些項(xiàng)目變化因素多,核減的費(fèi)用也 。 ,將審計(jì)結(jié)果與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行核對(duì),做到建設(shè)單位、施工單位、審計(jì)單位都滿意。為了有效的控制市政工程施工的造價(jià),提高市政工程施工的質(zhì)量,市政南寧工程預(yù)算成本控制與成本管理水平,基于此目的,文章介紹了市政工程施工項(xiàng)目成本管理概況,進(jìn)行了市政南寧工程預(yù)算成本管理及控制問(wèn)題分析,報(bào)告了完善市政南寧工程預(yù)算成本管理及控制的策略。城市建設(shè)過(guò)程中會(huì)涉及到一系列市政工程項(xiàng)目的建設(shè)。市政南寧工程預(yù)算具有自身的特殊性,市政工程項(xiàng)目大都是公共產(chǎn)品具有公益性、投資收益慢的特點(diǎn)。由于市政工程施工建設(shè)過(guò)程中南寧工程預(yù)算管理的缺失致使決算超預(yù)算的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為此應(yīng)該加強(qiáng)市政工程施工過(guò)程中的南寧工程預(yù)算管理與控制,降低施工成本,提高資金利用效率。
南寧工程預(yù)算所涉及的范圍較廣,許多方面對(duì)南寧工程預(yù)算的影響都比較大,其中,材料價(jià)格的影響具有較大的波動(dòng)性,并且具有直接性。對(duì)于材料價(jià)格的審核必須依據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行。同時(shí)要結(jié)合具體的工程狀況對(duì)材料使用的實(shí)際需要程度,材料的實(shí)際使用狀況來(lái)進(jìn)行材料價(jià)格的審核。在南寧工程預(yù)算預(yù)結(jié)算的工作中,有些錯(cuò)誤是施工單位經(jīng)常會(huì)犯的。這主要基于一些習(xí)慣性的無(wú)意識(shí)的遺漏造成的。在實(shí)際的施工過(guò)程中主要表現(xiàn)為鋼筋的保護(hù)層忘記扣上,對(duì)定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容進(jìn)行單獨(dú)列項(xiàng),墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積經(jīng)常未扣。鑲貼塊料面層的工序中,刷素水泥漿一道的計(jì)算在工程設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)過(guò)一次,并已包含在定額單價(jià)中,在單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算中,施工單位又將刷素水泥漿一道計(jì)算在內(nèi)導(dǎo)致重復(fù)計(jì)算。另外,有一種定額套用高套價(jià)的錯(cuò)誤也是比較常見(jiàn)的。在對(duì)直接套用定額的審核工作中,需要通過(guò)圖紙標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)子名稱進(jìn)行一致性的審核。另外,要注意換算后套用定額的審查的換算標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)這些比較容易出錯(cuò)的地方進(jìn)行認(rèn)真的審查以及復(fù)核,才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算的審核中,可以采取抓其重點(diǎn)的方式。一般這種方式所重點(diǎn)審核的對(duì)象是工程費(fèi)用較高、工程量大的分項(xiàng)工程。以磚結(jié)構(gòu)的審核為例,其重點(diǎn)審核部分包括鋼筋混凝土、磚石工程。以磚墻金屬屋架的單層建筑為例,其重點(diǎn)審核部分為金屬結(jié)構(gòu)工程以及砌磚工程。在對(duì)建設(shè)南寧工程預(yù)算進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核的過(guò)程中,工程量是一且費(fèi)用的計(jì)算依據(jù),因此,確保工程量的準(zhǔn)確,對(duì)南寧工程預(yù)算的準(zhǔn)確性起到關(guān)鍵重要。加上建設(shè)單位對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核屬于整個(gè)審核進(jìn)程中的初步階段,因此,工程量的審核在其中應(yīng)為重中之重。其主要審核內(nèi)容包括:對(duì)相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的分析、對(duì)施工圖紙的了解、對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則的熟練掌握,保證工程量計(jì)算中各個(gè)分項(xiàng)以及各個(gè)步驟劃分的準(zhǔn)確性,保證審查工作的準(zhǔn)確性,保證計(jì)量單位的一致性。