此外，為鼓勵(lì)更多保障性租賃住房REITs項(xiàng)目發(fā)行，努力打造REITs市場(chǎng)的“保租房板塊”，同步適當(dāng)降低了首發(fā)項(xiàng)目資產(chǎn)規(guī)模不低于10億元的門(mén)檻要求，明確首次發(fā)行保障性租賃住房REITs項(xiàng)目，當(dāng)期目標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估凈值不低于8億元，可擴(kuò)募資產(chǎn)規(guī)模不低于首發(fā)規(guī)模的2倍。“由于各地保障性租賃住房項(xiàng)目的總體規(guī)模偏小，將當(dāng)期目標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估凈值門(mén)檻下調(diào)至8億元，有助于推動(dòng)更多保障性租賃住房項(xiàng)目符合發(fā)行要求。”明明表示，而對(duì)于可擴(kuò)募資產(chǎn)規(guī)模要求不低于首發(fā)規(guī)模的2倍，也能保證保障性租賃住房項(xiàng)目原始權(quán)益人的擴(kuò)募能力，上市之后通過(guò)擴(kuò)募的方式既能夠進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目總規(guī)模，還有助于盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)保障性租賃住房有效投資。劉水亦表示，調(diào)整后有助于降低保障性租賃住房REITs發(fā)行門(mén)檻，鼓勵(lì)更多機(jī)構(gòu)發(fā)行，促進(jìn)保障性租賃住房良性經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。增強(qiáng)可預(yù)期性提高申報(bào)效率崇左不銹鋼管生產(chǎn)廠家

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