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<撫州>魯晟不銹鋼有限公司現有員工一百多人，擁有整合各種運輸車輛三百余臺、倉庫、分撥場地四千多平方米，年生產撫州不銹鋼板，不銹鋼裝飾管，不銹鋼天溝，不銹鋼裝飾板，不銹鋼卷板四萬余噸。

撫州不銹鋼彩板屬于什么行業類別 隨著產業調整很多廢棄的舊廠房被改頭換面成娛樂場所、私人工作室、畫廊甚至住宅(如北京和上海的一些舊工業廠區就成為了前衛藝術家們的集中地) 建筑內涵的處變使這些舊建筑失去了工業建筑的價值是一種無奈的選擇不是技術改造的真正目的。在信息化會的今天技術日新月異新產品層出不窮電子行業更是處于領跑者的位置。但建新廠投資大、耗時長難以跟上瞬息萬變的市場需求。因而在原有廠房內進行改造就成為節約投資提率的方式這也是工業建筑技術改造的發展方向。 中國電子工程設計院完成了國內很多電子廠房的設計而業主常常委托原設計單位進行技術改造。 在進行的技術改造工程案例中主要有以下幾種類型:1) 由于生產面積的增加而緊鄰原廠房；2) 由于生產線類型更新使原室內布局改變；3) 由于生產性質改變如增加潔凈生產區使原廠房室內裝修和平面布局改變；4) 在原建筑預留的面積上增加新設備和用房；5) 業主把多層或高層工業建筑的各層出租給不同的使用者建筑的性質因其使用要求而改變如工業建筑轉變為民用建筑等。原有建筑的技術改造必然會帶來諸多問題主要包括:1) 由于設備增加使樓地面荷載增加由于電氣橋架或暖通管道的增多或增加吊頂使樓屋面吊掛荷載增加從而引起結構體系的重新評估；2) 由于建筑使用性質改變新的平面布局要滿足不同的防火規范要求需要用新方案解決消防疏散的難題；3) 建筑材料及建筑配件的更新(如門、窗、輕質隔墻、吊頂、活動地板等) 雖然給建筑師更多的選擇但也要在滿足使用要求的前提下節約資金降低造價給業主帶來更大利潤；4) 既要使改建廠房的形象與原有廠區的整體環境和相鄰建筑相協調又要使廠區面貌有所改觀使建筑體現企業形象和企業實力。 在以下兩個工程中筆者作為專業負責人從方案到施工圖完成了全部設計從中有很多體會和收獲提出來與大家探討。1 技術改造帶來防火分區的重新劃分 某軟件產業股份有限公司的技術改造項目位于某電子集團有限公司54 號建筑的第7 層。原建筑于1997 年竣工建筑主體高5317m 主體共9 層每層建筑面積5 403186m2 層高514m。按高層工業建筑的火災危險性類別為丙類建筑耐火等級為一級設計設有4 座防煙疏散樓梯間4 部消防電梯和多部客貨電梯 設計符合《建筑設計防火規范》(GBJ16 - 87) 關于高層工業建筑消防疏散等的有關要求。本次改造是把第7 層改造成具有軟件開發、評測、信息、培訓等實用功能的民用建筑性質的技術改造。對于火災危險性類別為丙類的高層工業建筑且每層建筑面積達5 403186m2 要使其中的一層改造為一類高層民用建筑的使用要求確實是一次非常困難而艱巨的設計。因為丙類高層工業廠房與一類高層民用建筑在防火分區面積、疏散距離、垂直交通沒置等方面在規范中的差距很大且改造僅僅是其中的一層不能增設室外疏散樓梯。技術改造方案進行了多方面的比較和研討感到如果運用常規的設計方法改造后使其符合《高層民用建筑設計防火規范》(GB 50045 - 95) 是不可能的。因此借助超高層建筑中的“避難層”及地下建筑“防火通道”等的概念嘗試在本次技術改造中設置“防火走廊”。運用現代技術設施在建筑的中部設置一條的“防火走廊”是完全可能的。本次技術改造的建筑技術措施是:設置防火走廊多設防火分區關鍵部位加強防火構造。同時需要業主方在使用中對消防疏散的嚴格管理以確保本層的消防與疏散的可靠性和性。 具體的技術改造措施是按照《......＞＞

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