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做工程預(yù)算機(jī)構(gòu)-造價(jià)表
更新時(shí)間:2025-01-02 03:16:03 瀏覽次數(shù):7 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
黑龍江工程預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金作出較計(jì)算的設(shè)計(jì)文件。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、施工機(jī)械臺(tái)班頂價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。黑龍江工程預(yù)算的作用建筑工程由于體積龐大,結(jié)構(gòu)復(fù)雜,形態(tài)多而難以制訂統(tǒng)一的出廠價(jià)格,而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙,預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(間接費(fèi)定額)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此,建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程,預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù),也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。凡是承發(fā)包工程,建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的黑龍江工程預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因?yàn)楹邶埥こ填A(yù)算所確定的工程造價(jià),是建筑產(chǎn)品的出廠價(jià)格,雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益,應(yīng)以黑龍江工程預(yù)算為準(zhǔn),明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相制約,共同保證完成 基本建設(shè)計(jì)劃。單位建筑工程黑龍江工程預(yù)算是綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。建設(shè)項(xiàng)目的黑龍江工程預(yù)算編制完畢后,就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價(jià)指標(biāo)等)對(duì)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià),從而衡量設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理的目的。經(jīng)過審查批準(zhǔn)的建筑工程預(yù)算是施工企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的經(jīng)濟(jì)收入憑證,又是考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)。施工企業(yè)以其工程價(jià)款收入抵補(bǔ)其施工活動(dòng)中的資源消耗后還有盈余的,說明這個(gè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理水平高;反之,則是經(jīng)營(yíng)管理水平低。
造價(jià)與設(shè)計(jì)相輔相成:促成黑龍江工程預(yù)算與工程設(shè)計(jì)相輔相成,在工程設(shè)計(jì)的開端及其設(shè)計(jì)理念中形成對(duì)黑龍江工程預(yù)算的充分考慮,工程設(shè)計(jì)單位及工程設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)接市場(chǎng)價(jià)格,同時(shí)充分考慮地域限制,實(shí)現(xiàn)造價(jià)與設(shè)計(jì)的合理性與獨(dú)特性,實(shí)現(xiàn)工程的性價(jià)比,同時(shí)豐富工程項(xiàng)目的內(nèi)在功能及外在形式。推廣低碳綠色工程設(shè)計(jì),采用 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)模式化產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量及壽命,介紹工程的修補(bǔ),從而降低工程的整體成本,有效的控制造價(jià)成本。低碳綠色工程設(shè)計(jì)同時(shí)可考慮外在能源轉(zhuǎn)換,結(jié)合太陽能、地?zé)崮堋⒐夥堋⑸锬堋⑺堋L(fēng)能進(jìn)行合理的轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)成本的降低,從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的低碳可持續(xù)性,提高工程項(xiàng)目的環(huán)保,實(shí)現(xiàn)低碳社會(huì)的建設(shè)。對(duì)于黑龍江工程預(yù)算常見的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的表現(xiàn)形式主要有三種,施工單位對(duì)水泥、鋼材、木材三材消耗的數(shù)量,這三種都是工程項(xiàng)目施工中常見的建筑材料,比如:鋼材包括鋼管、鐵件以及施工常用到的腳手架等材料。相對(duì)造價(jià)比類指數(shù),主要反映的是同類型分部工程項(xiàng)目中不同構(gòu)造、材料或施工方法等變化面發(fā)生的黑龍江工程預(yù)算變化的規(guī)律,通常情況下一相對(duì)關(guān)系顯示,比如說橋梁就地澆灌與場(chǎng)地與側(cè)后吊裝,兩者在施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的相對(duì)比例關(guān)系。建筑施工材料中單位造價(jià)常用的一些指標(biāo)。比如:在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”;公路施工中經(jīng)常運(yùn)用“萬元/千米”。第四種就是項(xiàng)目施工中資金投資所占總項(xiàng)目投資比例關(guān)系。要順利完成一個(gè)項(xiàng)目工程,通常需要有很多的分項(xiàng)目構(gòu)成,每一個(gè)分項(xiàng)目的投資或者是產(chǎn)生的費(fèi)用占總項(xiàng)目投資的比例就是某一類的項(xiàng)目指標(biāo)。針對(duì)這些黑龍江工程預(yù)算進(jìn)行合理分析,能夠更好的針對(duì)每一項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià),根據(jù)這些分析探尋影響黑龍江工程預(yù)算的因素,并采取合理有效的方法降低黑龍江工程預(yù)算,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)的 利益。
由于非施工單位原因而產(chǎn)生的簽證。一般工程的施工合同中都不是很明確的反映不可抗力的原因而造成的損失,所以發(fā)生不可抗力時(shí)要及時(shí)做出簽證。黑龍江工程預(yù)算的總依據(jù)為工程施工承包合同,其中投標(biāo)文件,招標(biāo)公告、中標(biāo)通知書,工程量清單及相關(guān)技術(shù)圖紙,現(xiàn)場(chǎng)施工的一些影像資料等都為其組成部分。在工程招標(biāo)階段至工程施工承包合同訂立之前,施工單位就應(yīng)該充分的研究工程技術(shù)圖紙,工程的外界條件、工程的地質(zhì)條件以及工程建設(shè)期間可考慮的材料、人工價(jià)格漲幅等,將工程可能發(fā)生變更而產(chǎn)生依據(jù)的情況的考慮周全,盡可能在合同中做出準(zhǔn)確、詳細(xì)的闡述對(duì)不可預(yù)料的因素、不可抗拒的情況發(fā)生時(shí),對(duì)黑龍江工程預(yù)算的方式做出明確的說明。只有依據(jù)上明確,在工程開展過程中才能做到有章可徇,有據(jù)可依。工程黑龍江工程預(yù)算的程序應(yīng)予明確,正常工程開展過程中除建設(shè)單位、施工單位外可能還要涉及監(jiān)理單位、總承包管理單位、分包單位等。所以對(duì)黑龍江工程預(yù)算的程序明確后可以工作開展更加的順暢,另外有規(guī)范程序也可減少人為操縱的因素,減少不必要的損失。不可抗力的范圍一般包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(無論是否宣戰(zhàn))、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動(dòng)、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等,以及當(dāng)?shù)貧庀蟆⒌卣稹⑿l(wèi)生等部門規(guī)定的情形。合同的缺陷而產(chǎn)生的簽證。合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾、合同中的遺漏或錯(cuò)誤,在這種情況下,如果工程的執(zhí)行將導(dǎo)致成本增加或工期延長(zhǎng),那就應(yīng)及時(shí)做出工程簽證。市場(chǎng)的變化而產(chǎn)生的簽證。但這種簽證要視合同的約定而定,若合同中約定或政策文件明確規(guī)定材料、工費(fèi)隨市場(chǎng)變化或到達(dá)一定條件后隨市場(chǎng)變化,那當(dāng)市場(chǎng)的材料、工費(fèi)上升時(shí)就要及時(shí)的做出工程簽證。
工程簽證是指施工過程中,由于特殊情況、甲方原因以及設(shè)計(jì)變更等因素,引起實(shí)際施工的工程量及費(fèi)用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是工程結(jié)算的重要依據(jù),對(duì)黑龍江工程預(yù)算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術(shù)簽證、工程經(jīng)濟(jì)簽證、工程工期簽證。工程技術(shù)簽證是指施工組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施的臨時(shí)修改;工程經(jīng)濟(jì)簽證是指由于場(chǎng)地環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、設(shè)計(jì)變更等造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟(jì)方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復(fù)雜。工程工期簽證是施工過程中有關(guān)工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經(jīng)核實(shí)就簽證。由于簽證人員對(duì)黑龍江工程預(yù)算控制管理的意識(shí)淡薄,對(duì)于簽證工作不負(fù)責(zé)任,往往在簽證時(shí)出現(xiàn)未經(jīng)核實(shí)就簽證的情況,這樣的結(jié)果就是簽證內(nèi)容與實(shí)際不相符,從而對(duì)經(jīng)濟(jì)造成一定的損失。簽證工作不及時(shí)。簽證的時(shí)間是確保簽證準(zhǔn)確度的基礎(chǔ),因此簽證要有時(shí)效性。簽證要求合同雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、描述并簽證手續(xù),但是實(shí)際中有的業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表不負(fù)責(zé)任,不重視簽證的時(shí)效性,造成簽證不能及時(shí),往往靠事后補(bǔ)辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對(duì)簽證日期進(jìn)行操作進(jìn)而將工期推遲。在施工過程中對(duì)其不利時(shí),承包商往往故意推遲簽證,造成了工程結(jié)算時(shí)的矛盾。簽證不規(guī)范。簽證工作要求業(yè)主、施工單位雙方現(xiàn)場(chǎng)共同簽字,對(duì)簽證的內(nèi)容也應(yīng)明確以便計(jì)量,然而現(xiàn)場(chǎng)簽證工作中往往存在很多問題。簽證資料不全、簽證內(nèi)容記錄不完整等,給黑龍江工程預(yù)算的控制造成了一定的困難。簽證工作中存在以少報(bào)多、無中生有、高估冒算等不良現(xiàn)象,甚至存在騙證情況,如個(gè)別人員借助行賄手段或規(guī)定的漏洞簽證。監(jiān)理單位對(duì)建材的驗(yàn)收不負(fù)責(zé),簽證資料原件保管不善,造成簽證資料失真。簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn),表達(dá)不明確,操作性差。由于簽證單中的資料記錄不詳細(xì)、錯(cuò)記漏記或者表達(dá)含糊不清,大大降低了簽證的可操作性,給黑龍江工程預(yù)算的控制管理造成了一定的困難。盲目簽證。利用業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)工程項(xiàng)目規(guī)定缺乏了解,施工單位隨意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簽證,造成了簽證工作的盲目性和重復(fù)性。