工程預(yù)算以竣工圖紙為依據(jù),審定工程預(yù)算的一種方法。基建工程決算審計,必須認(rèn)真仔細(xì)地看清所有的竣工圖紙,才能準(zhǔn)確無誤地計算審定工程預(yù)算的真實性。要求審計人員必須熟練掌握所有的建施圖、結(jié)施圖、水暖電平面圖、系統(tǒng)圖;不僅要將每一張圖紙看懂吃透,而且要將所有的圖紙綜合分析。結(jié)合工程竣工資料、設(shè)計變更及相應(yīng)的工程簽證,綜合會診才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題。看圖法是基建工程決算審計基本、普遍、直觀、常用的方法,它貫穿基建工程決算審計的全過程。

從管理模式上著手,建立建設(shè)監(jiān)理制,追求項目投資的有效控制按照監(jiān)理規(guī)定和實施細(xì)則,完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實責(zé)任,從工程管理機制上建立健全的投資控制系統(tǒng)。同時做好月度工程進(jìn)度款審核,避免投資失控。工程進(jìn)度款的審核,對經(jīng)監(jiān)理方確定的工程量,按合同約定的計價依據(jù),套用材料單價及費用定額進(jìn)行核價后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。從技術(shù)措施上展開項目投資的有效控制對主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上,廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新辦法等等,想方設(shè)法在技術(shù)上實施項目投資的有效控制。技術(shù)措施是實施項目投資的必要保證。據(jù)統(tǒng)計,材料費一般占直接工程費的70%左右。同時,湘潭工程預(yù)算直接費的高低影響到間接費的高低,因此,選用新工藝、新材料,是提高勞動生產(chǎn)率和縮短工期的有力保證。從經(jīng)濟(jì)措施上展開項目投資的有效控制嚴(yán)格控制現(xiàn)場經(jīng)費和總部管理費,合理使用廣告策劃費、銷售代理費等,減少銷售成本, 限度降低靜態(tài)投資。

二級鋼是有肋的螺紋鋼,但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同,但是兩者的密度是相同的。所以,一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。為防止土方坍塌而砌筑的實心磚擋墻,湘潭工程預(yù)算應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項?應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因為它與有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似,也是一側(cè)是外露的墻體,另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。建筑材料運輸?shù)馁M用包含在那里?怎樣計取現(xiàn)場的二次運輸費?建筑材料的運輸費用是這樣的區(qū)分的,從采購地點到施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用,包含在材料的定額單價之中。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點的運輸費用,湘潭工程預(yù)算包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時布置時,應(yīng)該考慮臨時倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點,不應(yīng)該距離施工地點過遠(yuǎn)。所以,施工現(xiàn)場的材料二次運輸費用,原則上是不應(yīng)該再次計取的。在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱的混凝土強度等級不同時,節(jié)點處梁的受力鋼筋錨固長度,應(yīng)該按照柱混凝土強度等級計算,還是按照梁混凝土強度等級計算?鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱節(jié)點處梁受力鋼筋的錨固長度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級,而不是單純的規(guī)定柱還是梁。

規(guī)范的建筑工程預(yù)算涵蓋工程設(shè)計預(yù)算、招投標(biāo)預(yù)算、合同簽訂預(yù)算、施工預(yù)算和竣工預(yù)算,有著完善的預(yù)算法規(guī)體系,信息化程度不斷提高,能適應(yīng)建筑企業(yè)不斷變化的內(nèi)部預(yù)算需求,保障企業(yè)正常的經(jīng)營活動,實現(xiàn)資金風(fēng)險小化、經(jīng)濟(jì)效益 化的目標(biāo),為企業(yè)后續(xù)決策提供原始資料。工程預(yù)算在核實工程造價,指導(dǎo)建筑項目投資中有不可估量的價值,重視工程預(yù)算的規(guī)范化建設(shè),是規(guī)范項目管理的必要舉措,能引導(dǎo)建筑企業(yè)深化內(nèi)部改革,持續(xù)改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和管理流程,挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿?,樹立自己的核心競爭力。建筑工程預(yù)算應(yīng)涉及從項目立項到竣工的全過程,湘潭工程預(yù)算對項目實施期內(nèi)的每一筆資金都進(jìn)行記錄、審核,用包含事前、事中、事后的動態(tài)實時預(yù)算工作保障工程質(zhì)量。當(dāng)前,我國建筑企業(yè)雖已普遍意識到工程預(yù)算的重要性,但相關(guān)認(rèn)識不,割裂預(yù)算內(nèi)容,忽視全過程跟蹤預(yù)算,使得預(yù)算變成事后懲處和補救。事后預(yù)算無法準(zhǔn)確識別項目前中期風(fēng)險,往往發(fā)現(xiàn)錯誤后才進(jìn)行查漏補缺,加重建筑企業(yè)的損失,預(yù)算部門將預(yù)算結(jié)果作為處罰的主要依據(jù),常常提出強制性整改要求,容易讓企業(yè)對預(yù)算工作產(chǎn)生不滿情緒,降低企業(yè)對工程預(yù)算的認(rèn)可度和配合度。

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