一、相同點
1)聚氨酯固化成膜后和聚脲固化成膜后，分子鏈中所含的化學鍵種類是相同的或相似的。
2)無論是聚氨酯還是聚脲，必須先制成含端基為異氰酸酯的預聚體或半預聚體或齊聚物。也有人將聚脲稱為一種特殊的聚氨酯或高力學性能的聚氨酯。
二、不同點
1)盡管聚氨酯和聚脲固化成膜后，所含化學鍵的種類相同或相似，但聚氨酯橡膠膜中對其物理性能起關鍵作用的官能團為氨酯鍵，而聚脲固化后對其性能起關鍵作用的官能團為脲鍵。在聚氨酯和聚脲中都會有氨酯鍵和脲鍵，但由于在聚氨酯固化后的橡膠膜中，氨酯鍵數量大大超過脲鍵，其性能主要由氨酯鍵所決定;而聚脲固化后的橡膠膜中脲鍵的數量超過氨酯鍵數量，其性能主要由脲鍵所決定。
2)脲鍵強度大大超過氨酯鍵強度，并且脲鍵很穩定。
3)對于市場上常見的噴涂聚氨酯(脲)或稱雜合聚脲(hybride)，在雙組分中除采用氨基聚醚以及端氨基擴鏈劑外，還有羥基類物質(如聚醚、聚酯等)以及催化劑。雜合聚脲中氨類物質的量在交聯固化劑中應在20%～80%，如果低于20%則稱為聚氨酯。
4)單組分聚氨酯固化過程中，1個水分子消耗2個NCO，產生1個脲鍵，分子結構中氨酯鍵的數量仍大大超過脲鍵數量，其力學性能遠低于單、雙組分聚脲(包括雜合聚脲)。即使加入潛伏性固化劑，其氨酯鍵仍然大于脲鍵數量。常見的潛伏性固化劑為羥基和氨基同時封端化合物，解封后，與NCO(異氰酸酯)反應形成氨酯鍵和脲鍵。潛伏性固化劑只不過抑制CO2氣泡的數量，抑制肉眼可見泡孔的產生。相當部分的NCO還是靠水分子反應形成脲鍵，只不過所產生CO2的速度和數量大大減少，不形成氣孔。交聯點有脲鍵，也有氨酯鍵。

聚脲具有優良的施工性能，可在任意曲面、斜面及垂直面上噴涂成型，快速固化，5s凝膠，1min即可達到步行強度，而后即可進行后續施工；施工效率高，噴涂100m2 面積僅需30min；施工不受環境溫度和濕度的影響，在-28℃的負溫下可正常施工；一次施工厚度可達到2mm左右。 施工道數 環氧地坪一般分為底、中、面三道，施工速度慢，完工后兩天內仍不能投入使用，影響業主的生產。 聚脲地坪一般為底涂和聚脲兩道，施工周期短，效率高。

做環氧地坪施工時，對基面要求很高?；炷粱A地面，平整度和表面強度好的可采用1.0有環氧薄涂地坪，如果平整度及表面強度較差的地面，需要找平，修補地面的強度和平整度，可以采用1～3㎜環氧砂漿地坪，針對于工程有高級要求可采用2～3㎜環氧自流平地坪;其耐磨，載重壓性能包括表面的裝飾效果都要比普通的環氧地坪和環氧砂漿地坪要好，選擇適合的環氧樹脂地坪漆很重要，顏色可自已選擇，一般車庫停車場地地坪比較常用的顏色有：成灰色、藍色、綠色，劃線漆顏色有：黃色、白色。