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隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展,尤其是轎車進(jìn)入家庭后,立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣,我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前,國內(nèi)關(guān)于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種,一種是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備劃定為建筑物,另一種則是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機(jī)械立體車庫 由于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫形式多樣,設(shè)置方式靈活,可獨(dú)立建于地塊之上,又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定,無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式,都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定,非經(jīng)拆卸、毀壞,或破碎與之固定的地塊,不能將立體車庫分離出來,其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn),具備相應(yīng)的建筑屬性。因此,也有不少地方將租賃機(jī)械立體車庫認(rèn)定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機(jī)械立體車庫 目前租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認(rèn)定,從前期報(bào)建審批上便開始分類,特種設(shè)備和建筑物兩條線,互不交叉,每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制,更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時(shí)探索兩種屬性模式下租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展,為未來租賃機(jī)械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定,但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施,應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之,對于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況,具體問題具體分析,以解決停車問題為首要目標(biāo),無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè),均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),權(quán)責(zé)清晰,穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛,避免屬性界定問題制約租賃機(jī)械立體停車的建設(shè)和發(fā)展,更大程度釋放租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。
當(dāng)前隨著汽車工業(yè)的發(fā)展和人民購買力的增強(qiáng),汽車已經(jīng)逐漸走入普通家庭。汽車給人們帶來出行的方便,同時(shí)也帶來交通的擁擠和停車的困難。在人口密集的城市中停車往往是駕駛員非常頭痛的一件事情。那么如何解決停車難的問題呢?建大量的停車場在土地資源十分緊張的城市,顯然是行不通的。解決的辦法就是在有限的土地面積上盡量多停車,也就是停車場向空中或向地下發(fā)展,建造立體車庫。 現(xiàn)在所知的更早的立體車庫建于1918年,位于美國伊利諾斯州芝加哥市華盛頓西大街215號(hào)的一家賓館(HotelLaSalle)的停車庫,設(shè)計(jì)師是Holabird和Roche.由于車輛無處停放的問題是城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、交通發(fā)展到一定程度產(chǎn)生的結(jié)果,立體停車設(shè)備的發(fā)展在國外,尤其在日本已有近30~40年的歷史,無論在技術(shù)上還是在經(jīng)驗(yàn)上均已獲得了成功。我國也于20世紀(jì)90年代初開始研究開發(fā)機(jī)械立體停車設(shè)備,距今已有10年的歷程。由于很多城市新建小區(qū)和商業(yè)中心,為了解決地面停車位占地面積大與有限土地資源之間的矛盾,紛紛發(fā)展立體機(jī)械停車設(shè)備,立體車庫以其平均單車占地面積小的獨(dú)特特性,已逐漸被廣大用戶接受。 1立體車庫種類及優(yōu)點(diǎn) 停車庫就其結(jié)構(gòu)特征來分類,可分為平面式及立體式,平面式又分為地下平面式停車庫、地上平面式停車庫;立體停車庫又可分為自行式立體停車庫、半自動(dòng)立體停車庫和全自動(dòng)立體停車庫。立體停車庫是指各種非平面停放車輛的設(shè)施。立體停車庫一般由鋼構(gòu)架、回轉(zhuǎn)臺(tái)(采用埋入式)、監(jiān)控操作臺(tái)、輸送車、升降電梯及輔助設(shè)備(消防、配電、防盜機(jī)構(gòu))六大部分聯(lián)合組成。立體停車庫就其結(jié)構(gòu)性能大致可以分:機(jī)械式、自走式及半機(jī)械式3種。主要類型有: 1.1升降橫移類停車設(shè)備 該類的形式比較多,對場地的適應(yīng)性較強(qiáng),對土建要求較低,可建在露天,也可建在建筑的地上、地下,規(guī)模可大可小,可根據(jù)不同的地形和空間進(jìn)行任意組合、排列,空間利用率高,存取車快捷,使用、維護(hù)簡便,費(fèi)用較低。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),一個(gè)控制單元15~25輛車較為合適。適用于復(fù)式汽車庫。 工作原理為:每個(gè)車位均有載車板,所需存取車輛的載車板通過升、降、橫移運(yùn)動(dòng)到地面層,駕駛員進(jìn)入車庫、存取車輛,完成存取過程。 1.2簡易升降類機(jī)械式停車設(shè)備 該類是借助升降機(jī)構(gòu)或載車板的仰俯(擺動(dòng))實(shí)現(xiàn)存取車的停車設(shè)備。該類車庫一般是準(zhǔn)無人方式,即人將車開到載車板后離開,然后移動(dòng)汽車的方式。結(jié)構(gòu)簡單,操作容易。適于地上室外廣場、地下室、小別墅住宅。 1.3垂直升降類汽車庫 亦可稱為塔式立體停車庫,它是通過機(jī)的升降和裝在機(jī)上的橫移機(jī)構(gòu)將車輛或載車板橫移,實(shí)現(xiàn)存取車輛的機(jī)械式停車庫。工作原理是:用機(jī)構(gòu)將車輛或載車板升降到指定層,然后用安裝在機(jī)構(gòu)上的橫移機(jī)構(gòu)將車輛或載車板送入存車位;或是相反,通過橫移機(jī)構(gòu)將指定存車位上的車輛或載車板送入機(jī)構(gòu),機(jī)構(gòu)降到車輛出入口處,打開庫門,駕駛員將車輛開走。一般以二輛車為一個(gè)層面,整個(gè)存車庫可多達(dá)20~25層,即可停放40~50輛車,占地面積小于等于50平方米,因此在各類車庫中其空間利用率更高。適合于高層辦公樓、住宅、醫(yī)院、綜合商業(yè)建筑等用地緊張的工程、新建獨(dú)立式車庫及老城改造。 1.4巷道堆垛類汽車庫 根據(jù)場地的不同可設(shè)置在室外(一般采取全封閉式)、室內(nèi)、地上或地下。存車容積率高,可靠。一部巷道堆垛機(jī)和搬運(yùn)器所負(fù)責(zé)的車輛在50~100輛之間較為合適,每一層的停車數(shù)量一般在20輛以上,層數(shù)一般為二至六層,選擇四層左右較為合適。 巷道堆垛機(jī)械式停車設(shè)備包括堆垛機(jī)和起重小車式,車位結(jié)構(gòu)可為獨(dú)立全鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 1.5平面移動(dòng)類停車設(shè)備 該類型可以減少車道面積,增加停車密度,提高空間利用率。平面移動(dòng)式停車設(shè)備又分為單層平面橫移、單層(或多層)平面移動(dòng)。其停車設(shè)備可建在地上、地下,設(shè)備、可靠、自動(dòng)化程度高、存取車效率高、空間利用率高。 主要用于大型車庫,室外停車場、尤其是對既要求解決停車位又要求地面可做綠地等,可設(shè)計(jì)成獨(dú)立式車庫建筑和室內(nèi)復(fù)式車庫。 2優(yōu)點(diǎn)及選型原則 立體停車系統(tǒng)越來越受青睞是因?yàn)楸葌鹘y(tǒng)停車庫有許多優(yōu)點(diǎn): 2.1土地利用率高 自動(dòng)立體停車庫停車容量大。占地面積小,也可停放各種類型的車輛,特別是轎車。 2.2外觀同建筑協(xié)調(diào),管理方便 自動(dòng)立體停車庫更適合用于商場、賓館、辦公樓前、旅游區(qū)。在可以建設(shè)的與周圍建筑物風(fēng)格一致。并且自動(dòng)化程度可以很高,許多裝置基本無須專門的操作人員,一個(gè)值班人員就可單獨(dú)完成。 2.3使用方便,可靠 自動(dòng)立體車庫具有完整的系統(tǒng),如障礙物確認(rèn)裝置、緊急制動(dòng)裝置、防止突然落下裝置、過載保護(hù)裝置、漏電保護(hù)裝置、車輛超長及超高檢測裝置等等,如果應(yīng)用于公共場合,還可以配有計(jì)時(shí)裝置,滿足收費(fèi)要求。存取過程可由人工完成,也可以配備計(jì)算機(jī)設(shè)備全自動(dòng)完成,這也給今后的開發(fā)設(shè)計(jì)留有大的空間。 如上所述,立體車庫的種類和形式很多,具體如何進(jìn)行選擇要根據(jù)車庫的使用環(huán)境,服務(wù)對象,建設(shè)成本等方面的內(nèi)容。一般考慮如下一些原則,一是與建設(shè)空間和周圍環(huán)境相適應(yīng);二是以人為本;三是可靠;四是適量夠用。 3應(yīng)用問題及發(fā)展前景 立體車庫雖然對解決城市交通擁擠和停車?yán)щy的問題有很多優(yōu)點(diǎn),但要想為公眾所廣泛接受還要有一個(gè)漸進(jìn)的過程。其推廣應(yīng)用要從以下幾個(gè)方面著手,首先要完善立體車庫的車輛存取,做到、方便、快捷。二是要加強(qiáng)宣傳,改變?nèi)藗冸S意違規(guī)停車的習(xí)慣,單靠交警貼罰單效果并不十分理想。三是要改變計(jì)費(fèi)機(jī)制,使得立體車庫與地面車庫能在價(jià)格上競爭。 我國轎車的生產(chǎn)量和保有量將持續(xù)快速增長,對停車位的需求也會(huì)快速增長。而城市土地供應(yīng)日益緊張,這必將導(dǎo)致立體車庫大行其道。因此從現(xiàn)有的停車位的缺口情況和今后市場的需求可以看出,機(jī)械式停車設(shè)備的國際、國內(nèi)市場前景十分良好。立體車庫
本公司是專業(yè)的立體車庫專家,多年來一直是專業(yè)的研發(fā)和銷售中心,目前本公司面向社會(huì)各界提供智能和側(cè)進(jìn)的先進(jìn)停車設(shè)備。該設(shè)備和傳統(tǒng)的立體停車設(shè)備相比,具有更多的優(yōu)勢,下面給大家羅列了部分,請看下文: 1、車位 與傳統(tǒng)的升降橫移類車庫相比,能夠增加上層的停車位,不要因?yàn)橐茏尶臻g而浪費(fèi)寶貴的停車空間,如果是在地下車庫使用可比傳統(tǒng)升降橫移多增加更多車位。 2、占地面積更少 車輛入庫不需要像傳統(tǒng)的立體設(shè)備那樣還要被倒車,該設(shè)備的前方通道只需滿足一定的長度即可滿足設(shè)備運(yùn)行和停車需求,占用空間面積少。與傳統(tǒng)兩層升降橫移相比,大大節(jié)約占地面積,降低建設(shè)成本。 3、更加的個(gè)性化 該產(chǎn)品可以因此制宜,根據(jù)不同環(huán)境可以單臺(tái)安裝,又可多臺(tái)安裝。產(chǎn)品適用于:建筑樓盤、寫字樓、住宅小區(qū)、企事業(yè)單位、私人房屋、別墅。可再室內(nèi)地下車庫,戶外適當(dāng)位置安裝。 4、存取方便 智能和側(cè)進(jìn)的設(shè)備讓你存取車更加方便。 另外該設(shè)備非常的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、維護(hù)起來也很簡單,維修保養(yǎng)都很方便,如果你想了解本設(shè)備的詳細(xì)信息,可來電詳細(xì)咨詢。機(jī)械車庫
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