建筑企業(yè)工程招投標(biāo)的前提，具備相應(yīng)建筑資質(zhì)

施工企業(yè)資質(zhì)的含金量不斷上升。眾所周知，資質(zhì)管理流程復(fù)雜，需要花費大量的時間、金錢和精力，成功率也不是百分之百。為什么這么麻煩或必須處理?
首先， 政策法規(guī)說明了資格的必要性
1. 政府機(jī)構(gòu)要求
資格是強(qiáng)制性的和合法的。為了規(guī)范建筑業(yè)， 建設(shè)行政主管部門對建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。施工單位在承建工程前必須取得資質(zhì)，保證工程保質(zhì)保量完成。
2. 配合施工資質(zhì)的動態(tài)驗證
隨著我國建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷完善，相關(guān)部門對建筑企業(yè)進(jìn)行動態(tài)審核的頻率也在不斷提高。其中，施工資質(zhì)是審核的主要目標(biāo)之一，目的是檢驗施工企業(yè)是否具備資質(zhì)所表明的條件。
資格是企業(yè)生存和經(jīng)營的前提
1. 建設(shè)項目招投標(biāo)需求
現(xiàn)在很多工程項目都是進(jìn)行公開招標(biāo)的，建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程項目，一般需要參加投標(biāo)才能獲得，投標(biāo)文件就會對建筑施工企業(yè)資質(zhì)的類型和等級提出要求。如果你沒有拿到相應(yīng)的資格，無論你有多少錢和能力，你都不能參加。
2. 資格管理關(guān)系到企業(yè)的利益
施工企業(yè)承攬工程，必須與發(fā)包人簽訂協(xié)議，保證雙方的利益。但如果企業(yè)沒有施工資格就簽訂合同，所簽訂的條約等文件不受法律保護(hù)。如果發(fā)生事故和糾紛，缺乏資格會導(dǎo)致合同無效，終損害企業(yè)的利益。
3資質(zhì)有利于企業(yè)的未來發(fā)展

1. 資質(zhì)是企業(yè)實力的象征
建筑施工企業(yè)在資質(zhì)、企業(yè)人員、資產(chǎn)、績效等方面必須滿足很多條件，而這些條件都是企業(yè)實力的體現(xiàn)，所以資質(zhì)是企業(yè)實力的象征，這也是充分利用非價格因素提高企業(yè)市場競爭力，提高企業(yè)信譽(yù)，積累無形資產(chǎn)。
2. 增強(qiáng)消費者的信任
隨著建筑業(yè)的發(fā)展，進(jìn)入建筑業(yè)的人越來越多，但也有很多不穩(wěn)定因素充斥著市場。資質(zhì)與法律相輔相成，是對企業(yè)能力的肯定，是增強(qiáng)客戶信任度的催化劑，能讓客戶更加放心和滿意。
3.有利于長期發(fā)展
有了資質(zhì)，就可以有效地記錄項目績效，有效的績效有利于企業(yè)的發(fā)展。施工資格水平越高意味著更大的項目的范圍合同,施工企業(yè)成為更大更強(qiáng),戰(zhàn)無不勝,有必要處理施工資質(zhì)的升級,和項目績效的關(guān)鍵評估升級。有效的工程業(yè)績必須記錄在案并錄入信息平臺。沒有資質(zhì)的企業(yè)無法將其績效輸入信息平臺，因此無法得到認(rèn)可，從而影響其后續(xù)的發(fā)展。
隨著建筑市場秩序的完善，政府相關(guān)部門對建筑行業(yè)的管理也越來越嚴(yán)格。企業(yè)應(yīng)符合社會發(fā)展的要求,充分發(fā)揮自己的特點和優(yōu)勢,及時改善和規(guī)范的一部分企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理水平,以確保企業(yè)的市場準(zhǔn)入,更適應(yīng)建筑業(yè)的發(fā)展市場。

為什么不能同時辦建筑資質(zhì)和安許？

1、政策規(guī)定
  在 規(guī)定中，企業(yè)要想申請安許，必須是有了建筑資質(zhì)。如果沒有資質(zhì)，就不滿足條件，也就是無法申請。而建筑資質(zhì)的話，只需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)等要求，通過審核就可以拿到資質(zhì)。所以，企業(yè)成立后，參與工程承包必須經(jīng)歷的流程：一是到建筑主管部門辦建筑資質(zhì)，二就是生產(chǎn)許可證。而對于企業(yè)來說，這兩步是不能跳躍的，要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行。
2、人員準(zhǔn)備
  生產(chǎn)許可證中所需的三類人員，必然是企業(yè)資質(zhì)時所用的企業(yè)法人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和員。所以，生產(chǎn)許可證的人員條件，可能因為企業(yè)資質(zhì)申請中的人員準(zhǔn)備變化而出現(xiàn)不同。這樣，在資質(zhì)和生產(chǎn)許可證的過程中，施工資質(zhì)必然要先，之后才能讓資質(zhì)申請中的法人、技術(shù)負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備考取a、b證，完成許可證的人員準(zhǔn)備。
  綜上所述，我們可以知道，建筑資質(zhì)必須先進(jìn)行，之后安許才能進(jìn)行。

建筑資質(zhì)施工企業(yè)新辦資質(zhì)和資質(zhì)升級需要注意些什么？

1. 建筑企業(yè)在新增資質(zhì)和資質(zhì)升級中應(yīng)注意哪些問題?
現(xiàn)在的建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證比以前更難了，企業(yè)資質(zhì)的更新、升級和延伸等，都需要相應(yīng)的人力物力，而資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性就不用說了，企業(yè)必須重視資質(zhì)的管理，那么企業(yè)資質(zhì)的注意事項有哪些呢?

2. 企業(yè)的資質(zhì)越多越好;
公司申請資質(zhì)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工企業(yè)會支付相應(yīng)的費用，后期的資質(zhì)維護(hù)也需要一定的費用。
因此，企業(yè)的資質(zhì)越多越好。需要根據(jù)經(jīng)營情況申請相應(yīng)的資質(zhì)。資格動態(tài)驗證的后期階段資格越多，保持資格的成本就會非常高。當(dāng)然，公司也要有一定的前瞻性，對于近期可能涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請相應(yīng)的資質(zhì)。
3.施工企業(yè)在資質(zhì)后必須注意項目績效的記錄管理;
一般來說，對 資格等級沒有性能要求。但是，如果企業(yè)想要資質(zhì)，資質(zhì)級別越高，通常就有績效要求。企業(yè)必須注重平時的績效管理，注重績效備案，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推出了全國建筑監(jiān)理市場平臺(通常稱為四庫平臺)，建筑企業(yè)必須要求能夠通過建筑監(jiān)理平臺考核的業(yè)績才能資質(zhì)。這也是建立行政管理數(shù)據(jù)的實施過程。
4. 企業(yè)必須動態(tài)管理資質(zhì);
動態(tài)管理,也就是說,應(yīng)該盡快處理所需的條件,盡快清理不需要的資格,因為,畢竟,人類資格材料的維護(hù)成本和金融資源,建設(shè)部網(wǎng)站上我們經(jīng)?？吹?有的公司主動取消不需要的資質(zhì)，當(dāng)然對于不再需要的資質(zhì)，公司也可以通過資質(zhì)剝離進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
5. 企業(yè)必須依法經(jīng)營，注重信用;
隨著資質(zhì)管理體制的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)新操作、新升級、新增加的過程中將變得越來越重要。如果企業(yè)進(jìn)行非法經(jīng)營，不僅可能導(dǎo)致現(xiàn)有資質(zhì)被取消，還可能導(dǎo)致未來資質(zhì)升級失敗。
6. 組織資格管理;
由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜性也有所不同，例如建筑勘察設(shè)計一體化綜合企業(yè)擁有多個施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理部門也會有很多工作，這類企業(yè)需要有專業(yè)的部門和專業(yè)的人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理，然而，如果公司業(yè)務(wù)比較小、簡單，不需要專門的部門，只需要合格的管理專業(yè)人員。
資格管理是非常重要的。這個資格不是 性的。如果資質(zhì)管理不好，企業(yè)可能面臨資質(zhì)被取消的可能性，影響企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展。