廈門工程預算施工管理人員對市政廈門工程預算成本管理的重視程度不夠造價成本管理理念有所偏差。缺乏對市政廈門工程預算成本管理的深入理解,造價成本控制效果缺失,造價成本控制僅僅體現(xiàn)在施工結(jié)算階段,同時施工管理人員還存在著推脫造價成本管理責任的現(xiàn)象,過多的將造價成本管理工作推脫給財務管理人員,廈門工程預算管理人員造價成本控制過程中還缺乏與技術(shù)人員的深入的溝通,信息不對稱,嚴重的阻礙了市政廈門工程預算的整體性。造價成本管理控制體制的缺失主要體現(xiàn)在責任制度以及成本控制制度的不完善。項目投資方與項目施工管理者的權(quán)責不明確,無法對相關投資方進行科學的工作考核;造價成本控制制度的缺失,缺乏相應的造價成本控制量化指標也導致了造價成本管理人員成本控制工作的開展以及造價成本控制責任的發(fā)揮。廈門工程預算施工過程中相關的決策以及獎勵機制的缺失也阻礙了員工進行造價成本控制的積極性,造價成本管理的落實不到位。造價成本計劃以及管控方式效用不明顯施工單位在進行廈門工程預算招投標的過程中為了中標會以中標價作為制定造價成本計劃的依據(jù),造價成本計劃制定之后缺乏可執(zhí)行性與可操作性。傳統(tǒng)的落后的成本管控方式已經(jīng)不能適應復雜的廈門工程預算管理內(nèi)容,落后的廈門工程預算管理經(jīng)驗也不能適應新時期廈門工程預算動態(tài)性的施工特點以及成本分析與核算特點。造價成本管理要深刻的貫徹廈門工程預算施工的全過程,在廈門工程預算的每一個施工項目中都要有所體現(xiàn),由此體現(xiàn)市政廈門工程預算施工管理的性。同時還要對造價成本管你的具體實施細節(jié)進行相應的規(guī)劃,合理的制定造價施工圖紙,并進行積極嚴格的落實,相關人員對造價圖紙的落實狀況進行相應的追蹤,確保項目成本應用的嚴謹性,嚴格的掌控造價施工成本的落實情況,對需要進行造價施工成本變化的項目進行科學合理地論證。

在建設項目正式施工前,應加強對建設工程項目前期階段的造價控制,如此不僅可以 限度的規(guī)避風險,還能夠從技術(shù)經(jīng)濟的角度對建設項目的各種方案進行科學的論證,從中選擇綜合成本 ,效益 的方案予以實施。當前我國在前期造價控制工作中存在以下問題:①忽視前期階段的造價控制的作用。在整個建設工程項目中前期工作舉足輕重,但現(xiàn)實中很多單位都不以為然,沒有真正意識到前期階段造價控制的重要性,未能做到防患于未然,影響了整個建設項目廈門工程預算。②準備不充足,未能進行全壽命造價控制。對于市場細致的調(diào)查和研究是開發(fā)前期階段的重要組成部分,但是當前很多單位對此并不重視,項目前期調(diào)查內(nèi)容十分單薄,信息不對等,甚至存在一部分虛假數(shù)據(jù),如此無法落實全壽命造價控制,后果不堪設想。③項目前期造價管控不嚴謹。近年來,雖然我國工程在家管理工作取得了不錯的成績,但是依然存在很多問題,比如1)投資決策階段,對于獲取資金的各種方案并未進行認真的計算與比較。當前社會經(jīng)濟高速發(fā)展,在新的時代應順應新的潮流,運用新的思想和方法輔助投資決策;2)設計階段是工程建設中為重要的階段,它是技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一體,但是很多單位都認為設計工作是一項單純的技術(shù)工作,不重視其后的造價管理工作,導致了項目前期造價管控不嚴謹,影響了建設工程項目的廈門工程預算。項目合理規(guī)模的確定。項目合理規(guī)模的確定是指合理選擇擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模,解決“生產(chǎn)多少”的問題。通常來講,廈門工程預算會隨著項目規(guī)模的擴大而提高,但也并不完全如此,并不是項目規(guī)模大的項目,其廈門工程預算就一定高,廈門工程預算還關乎規(guī)模效益、技術(shù)條件、市場因素、社會經(jīng)濟環(huán)境等多個因素。實踐證明,項目規(guī)模過大或者過小都不利于廈門工程預算控制工作,因此,只有合理去頂項目規(guī)模,才能確保廈門工程預算合理。②建設標準水平的確定。建設標準是項目投資決策的一個重要組成部分,對廈門工程預算的影響巨大。建設標準包括勞動定員、配套工程、建筑標準、工藝裝備、占地面積、建設規(guī)模等,只有合理確定建設標準,才能確保廈門工程預算合理,若建設標準定的過高或者過低,都會因為不符合當前我國的國情,而無法取得理想的效果,影響整個建設工程項目的造價控制。

造價與設計相輔相成:促成廈門工程預算與工程設計相輔相成,在工程設計的開端及其設計理念中形成對廈門工程預算的充分考慮,工程設計單位及工程設計師應當及時對接市場價格,同時充分考慮地域限制,實現(xiàn)造價與設計的合理性與獨特性,實現(xiàn)工程的性價比,同時豐富工程項目的內(nèi)在功能及外在形式。推廣低碳綠色工程設計,采用 節(jié)能標準模式化產(chǎn)品,實現(xiàn)工程項目的質(zhì)量及壽命,介紹工程的修補,從而降低工程的整體成本,有效的控制造價成本。低碳綠色工程設計同時可考慮外在能源轉(zhuǎn)換,結(jié)合太陽能、地熱能、光伏能、生物能、水能、風能進行合理的轉(zhuǎn)換,實現(xiàn)整個項目后期運營成本的降低,從而實現(xiàn)工程項目的低碳可持續(xù)性,提高工程項目的環(huán)保,實現(xiàn)低碳社會的建設。對于廈門工程預算常見的技術(shù)經(jīng)濟指標的表現(xiàn)形式主要有三種,施工單位對水泥、鋼材、木材三材消耗的數(shù)量,這三種都是工程項目施工中常見的建筑材料,比如:鋼材包括鋼管、鐵件以及施工常用到的腳手架等材料。相對造價比類指數(shù),主要反映的是同類型分部工程項目中不同構(gòu)造、材料或施工方法等變化面發(fā)生的廈門工程預算變化的規(guī)律,通常情況下一相對關系顯示,比如說橋梁就地澆灌與場地與側(cè)后吊裝,兩者在施工過程中產(chǎn)生的費用的相對比例關系。建筑施工材料中單位造價常用的一些指標。比如:在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”;公路施工中經(jīng)常運用“萬元/千米”。第四種就是項目施工中資金投資所占總項目投資比例關系。要順利完成一個項目工程,通常需要有很多的分項目構(gòu)成,每一個分項目的投資或者是產(chǎn)生的費用占總項目投資的比例就是某一類的項目指標。針對這些廈門工程預算進行合理分析,能夠更好的針對每一項目進行經(jīng)濟性評價,根據(jù)這些分析探尋影響廈門工程預算的因素,并采取合理有效的方法降低廈門工程預算,實現(xiàn)工程項目建設的 利益。

注重預算審批規(guī)范化的若在工程建設期間執(zhí)行不合理、不規(guī)范的預算審計,不僅影響到企業(yè)成木控制效果,甚至會限制到建筑工程的施工建設,無法為建筑工程建設進度、建設質(zhì)量做出保障。鑒于此,企業(yè)必須側(cè)重對預算審批規(guī)范化的,在實際工程建設期間制定并落實完善的預算審批制度,確保工程建設各個環(huán)節(jié)、流程都有預算審批制度的影子。當然,預算審批并非固定不變,需要依據(jù)對具體情況的變化進行合理調(diào)整,通過預算審批制度的落實來進一步造價預算水平。此外,施工單位需要將審批監(jiān)督工作貫穿于工程建設全過程,做到施工前、施工中、施工后等階段環(huán)節(jié)預算審批的強化,大幅度降低工程建設過程中出現(xiàn)價格超標現(xiàn)象的幾率。廈門工程預算控制中工程預算工作的重要性不言而喻,所以施工單位還需在正視工程預算作用與重要性的基礎上,對工程預算的開展加大重視度。依據(jù)對施工單位工程預算現(xiàn)狀的分析,制定并落實科學強化對策,實現(xiàn)工程預算有效性的,并提高廈門工程預算控制水平。建設廈門工程預算的計價與控制貫穿于整個工程項目全過程,各個環(huán)節(jié)都存在著廈門工程預算,與建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟和社會效益休戚相關。雖然各個環(huán)節(jié)對于廈門工程預算的控制都是必要和重要的,但由于工程項目前期的工程投資決策和設計階段對整個項目的走向具有決定性作用,基本決定了項目實施后的投資效果,因此,建設工程項目前期造價控制對于全過程廈門工程預算的控制具有決定性影響,是控制廈門工程預算的重中之重。

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