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聰美華爾網(wǎng)輕鋼別墅有著傳統(tǒng)房屋不可比擬的優(yōu)勢,如防風(fēng)抗震、隔熱保溫、環(huán)保性能(建筑過程干法作業(yè),不會產(chǎn)生粉塵,泥灰等各種污染,使用材料無輻射無污染)、回收利用(將來拆除后可回收)、房屋拆遷(比磚混拆遷單價高)等。4




怎么確保房屋的防水性?

聰美華爾網(wǎng)輕鋼別墅的防水從以下三個方面不同的處理方式來滿足防水要求。

1、屋頂:聰美華爾網(wǎng)輕鋼別墅屋面結(jié)構(gòu)表面鋪裝osb板,osb板表面鋪設(shè)一層防水卷材,同時采用的瀝青瓦本身具有極強的防水自潔能力,相當于雙層防水,檐口通過特殊防水處理,可以有效的杜絕屋頂漏水問題。

2、外墻:外墻在輕鋼結(jié)構(gòu)上安裝一層進口osb結(jié)構(gòu)板后會全墻鋪設(shè)一層防潮透氣膜(透氣不透水),同時勒腳墻面(或全墻)掛鋼絲網(wǎng)抹灰,再在抹灰層上安裝一層本就防水的水泥纖維掛板作為外墻飾面,相當于墻體三層防水。

3、地面:房屋主體抬高至地面30cm以上,同時輕鋼結(jié)構(gòu)與地基連接處鋪設(shè)防水墊層后固定,防止主體結(jié)構(gòu)因為地面潮濕帶來的問題。4



中國民居行業(yè)經(jīng)過茅草屋、木板房、泥磚房、紅磚房、混泥土房再到如今的輕鋼房屋,這是民居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢,加上 對環(huán)保的重視(磚瓦廠關(guān)停,河沙限撈,傳統(tǒng)建筑審批限制,新型建筑審批更容易)、對新型綠色建筑的引導(dǎo)以及要求(2017年全國各地相繼頒布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指標,納入地方考核)

傳統(tǒng)磚混建筑的綜合造價因所在地域原因,工價、材料價等等各方面存在一定的差異,同時傳統(tǒng)建房預(yù)算通常都無法,往往都是建完以后跟建房之前的預(yù)算相差甚遠,而華爾網(wǎng)輕鋼別墅的造價可以通過較為的預(yù)算確保建房過程中不會超支;綜上所述,即使略去其他方面的考量,僅基于計價面積(1)以及毛坯配置(4)兩個方面來說,磚混結(jié)構(gòu)與輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的造價較為合理的比價比率應(yīng)以10.85左右較為適宜合理,所以綜合來說磚混及輕鋼結(jié)構(gòu)造價不相上下。  4




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