在肇慶工程預(yù)算建設(shè)過程中,對肇慶工程預(yù)算影響 的就是項目設(shè)計。據(jù)不完全統(tǒng)計,初步設(shè)計階段對肇慶工程預(yù)算的影響程度達(dá)到了百分之二十,技術(shù)設(shè)計階段對肇慶工程預(yù)算的影響程度達(dá)到了百分之四十,施工圖設(shè)計階段對于肇慶工程預(yù)算的影響程度接近百分之二十,而施工階段,通過組織科學(xué)的施工技術(shù)、合理的施工步驟、加強肇慶工程預(yù)算管理對于肇慶工程預(yù)算的影響只有百分之五到百分之十。所以,對于設(shè)計階段的工作必須高度重視。首先,制定多種設(shè)計方案進(jìn)行對比選擇,對初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計以及施工組織設(shè)計等階段進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督審查,充分研究工程施工技術(shù)的投資是否合理,是否能夠節(jié)約,于此同時,做好項目經(jīng)濟分析和評價工作,以正確處理項目建設(shè)的經(jīng)濟與技術(shù)之間的關(guān)系,加強工程的經(jīng)濟性和先進(jìn)性。此外,積極推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和限額設(shè)計方法。在肇慶工程預(yù)算建設(shè)過程中,施工階段是實現(xiàn)工程價值的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在施工階段,雖然不能大幅節(jié)約項目投資,但其中卻存在著很多可能導(dǎo)致投資浪費的環(huán)節(jié)。而在實際工程建設(shè)中,通常會有自然災(zāi)害、社會因素以及認(rèn)為變更等因素導(dǎo)致項目投資增加,使工程投資不能按照既定的合同條款支付,往往造成不必要的投資浪費。因此,在施工階段,必須加強設(shè)計審查,確保施工流程符合既定的合同條款;此外,還要加強施工組織,避免由人為因素而造成的投資加大。在肇慶工程預(yù)算建設(shè)的各個環(huán)節(jié)中,存在著很多不同的肇慶工程預(yù)算影響因素,但預(yù)算定額則始終貫穿于工程建設(shè)全過程,定額水平對項目投資效益有著直接的影響,更關(guān)乎著項目的成敗。因此,只有加強預(yù)算定額的肇慶工程預(yù)算管理,才能有效的控制肇慶工程預(yù)算。但從另一方面來講,預(yù)算定額只代表社會的平均先進(jìn)水平,而不是 進(jìn)的,要想提高投資效率,就必須加大力度進(jìn)行肇慶工程預(yù)算的管理。首

工程變更、簽證是肇慶工程預(yù)算管理中很重要的一項內(nèi)容。工程變更、簽證的項目造價一般不包括在合同價款中,它在工程竣工驗收后單獨計算,而且其發(fā)生時間長、內(nèi)容廣泛、規(guī)律性較差,造成工程變更、簽證非常復(fù)雜,往往難以確定其造價。在實際操作中因工程變更、簽證而調(diào)整的肇慶工程預(yù)算占整個單位工程竣工決算的比例一般在10%左右,因此,重視和搞好工程變更、簽證工作是承(發(fā))包商正確確定肇慶工程預(yù)算、控制投資的重要環(huán)節(jié)。工程變更是指在因設(shè)計文件或技術(shù)規(guī)范修改而引起的合同變更,具體來說是指設(shè)計變更、施工條件變更、進(jìn)度計劃變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“新增工程”等。設(shè)計變更是工程變更中典型的一種,是工程施工過程中為保證設(shè)計和施工質(zhì)量、糾正設(shè)計錯誤以及為了滿足現(xiàn)場施工環(huán)境條件變化而進(jìn)行的設(shè)計修改完善工作,一般由設(shè)計單位提出并出具設(shè)計變更通知單。設(shè)計變更產(chǎn)生的原因主要有由于設(shè)計單位本身的疏忽或?qū)υO(shè)計規(guī)范、工程的使用功能等沒有完全理解而造成的設(shè)計不合理或遺漏。例如,在建筑室外工程中沒有考慮地基沉降的嚴(yán)重性,只是要求對回填土夯實,有經(jīng)驗的承包商預(yù)計在雨水沖刷的情況下,地基沉降會造成建筑入口、室外平臺等處混凝土開裂,建議增加配筋,經(jīng)設(shè)計單位核實后出具設(shè)計變更通知單。由于市場行情變化或不可預(yù)見的地質(zhì)、天氣、環(huán)境變化導(dǎo)致原施工圖中的材料、結(jié)構(gòu)尺寸或工程做法不能實施,經(jīng)設(shè)計單位核實后出具設(shè)計變更通知單。在工程開工后,發(fā)包商提出要求改變某些建筑項目的使用功能、內(nèi)部布局或增減某些具體肇慶工程預(yù)算。例如在某處增設(shè)隔墻等。

在肇慶工程預(yù)算審核過程中,如果肇慶工程預(yù)算的執(zhí)行力度不足,會對肇慶工程預(yù)算審核效果造成一定的影響,所以必須要嚴(yán)格執(zhí)行肇慶工程預(yù)算。現(xiàn)階段,一些工程項目在建設(shè)中,建設(shè)企業(yè)對于工程造價預(yù)算的重視程度不足,在預(yù)算審核控制過程中,尚未將預(yù)算方案落實下去,比如在應(yīng)用機械設(shè)備方面,如果使用不合理,而且建筑材料與工程建設(shè)需求并不相符[1],進(jìn)而會對資源的利用效率造成很大的影響,導(dǎo)致工程造價超預(yù)算問題的出現(xiàn),甚至?xí)l(fā)成本的突增,對其原因進(jìn)行分析,主要是因為缺少完善的造價預(yù)算審核機制所致。價格與實際出現(xiàn)差距對工程造價預(yù)算審核問題進(jìn)行分析,材料價格與實際不符這一問題不容忽視,比如一些建筑材料不佳,在調(diào)整建筑材料價格時,過于注重調(diào)漲,一些建筑材料的定額價格與市場價格的不符程度較高,而部分施工單位在對建筑材料價格進(jìn)行調(diào)整時,沒有對比定額價格低的材料進(jìn)行調(diào)整,進(jìn)而造成工程造價虛增現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外,部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴(yán)重,使用的材料與設(shè)計方案、實際施工需求的差距較大,所以出現(xiàn)返工現(xiàn)象的概率較高,進(jìn)而引發(fā)造價超預(yù)算問題。要想確保工程造價預(yù)算審核效果的穩(wěn)步,必須要注重預(yù)算編制工作的開展。首先,在預(yù)算編制工作實施之前,相關(guān)審核人員要對施工現(xiàn)場進(jìn)行深入調(diào)查分析,對施工狀況予以充分了解,將準(zhǔn)備工作落實下去。同時,還要分析好工程設(shè)計圖紙和地形勘測文件等[2],將各個施工環(huán)節(jié)的需求進(jìn)行不斷細(xì)化,準(zhǔn)確地進(jìn)行預(yù)算編制工作。其次,對于預(yù)算審核人員來說,要對設(shè)計圖紙的思想進(jìn)行深入了解,集中整合好設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場情況,遵循工程項目實際需求,為保證定額數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性提供一定的保障,避免出現(xiàn)漏項等現(xiàn)象。后,在工程造價預(yù)算編制過程中,要控制好原材料價格,通常來說,建筑材料造價,在工程總體造價中占有較高的比重,所以應(yīng)控制好建筑材料,確保預(yù)算準(zhǔn)確性的穩(wěn)步。比如加強預(yù)算數(shù)據(jù)庫的構(gòu)建,將市場材料價格、性能等信息納入其中,對材料市場的價格變動進(jìn)行準(zhǔn)確估計,使預(yù)算編制工作的精準(zhǔn)性和有效性大大。

肇慶工程預(yù)算的編制技巧:1.肇慶工程預(yù)算需要不斷積累經(jīng)驗關(guān)于預(yù)算,每個人都有不同的的做法,實際操作必不可少。在實際操作過程中,重要的是把定額計算規(guī)則記熟,然后再找其中的規(guī)律, 匯總表格。預(yù)算,是根據(jù)不同的工程做出不同的表,計算出項目的工程量。也就是計算出單位工程不同專業(yè)的工程量。預(yù)算中,有些小地方可能考慮不到,沒關(guān)系,預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長時間的預(yù)算,但問其一些問題,其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的辦法,有一條很簡單。網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價分析,拿過來,分類對比分析。單方造價有一點用,但有用的是單方含量。根據(jù)這些單方含量和單方造價,分析當(dāng)時市場的主要材料價格及當(dāng)前市場材料價格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價,相差不會很大。快速估算工程造價是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。2.投標(biāo)的小技巧有很多預(yù)算人員,拿來圖紙就開始做預(yù)算。大家都將圖紙熟悉后,開始算工程量的時候,還沒有拿到招標(biāo)文件,這是不對的。正確的是,首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,特別是招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清楚。一些單位的招標(biāo)文件,寫的非常簡要,或有的關(guān)鍵點描述的很模糊,而這些不清晰模糊的部分都要記下來,要在答疑的時候提出來,這樣才能正確的分析標(biāo)書,做出正確的報價。其次,分析圖紙很重要。清單報價,預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。

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