安順工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核是合理確定安順工程預(yù)算的必要程序及重要手段,也是控制安順工程預(yù)算的一個重要環(huán)節(jié),通過對預(yù)結(jié)算進行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,可及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理的確定安順工程預(yù)算,達到有效地控制安順工程預(yù)算的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn)。如何既快又好的搞好安順工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核,結(jié)合人在實踐工作中總結(jié)的一點心得,作出膚淺的分析與歸納。
眾所周知,建筑安順工程預(yù)算管理和控制,是施工過程中僅次于工程質(zhì)量和管理工作基礎(chǔ)工作之一,它集政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟性于一身,貫穿于工程建設(shè)的全過程。
在投資過程中,業(yè)主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。若解決不當,就易造成工程偷工減料、以次充好,給竣工項目日后使用帶來了質(zhì)量和的問題。為解決這一問題的關(guān)鍵是要按照市場經(jīng)濟規(guī)律,客觀、公正、科學地做好安順工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核。工程預(yù)結(jié)算①就是在這一矛盾的對立統(tǒng)一的運動過程中進行的。下面就這一問題,結(jié)合自己多年來在安順工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核工作中的實踐,淺談個人的看法:
踏勘時應(yīng)根據(jù)施工圖紙和招標文件的內(nèi)容,了解當?shù)氐胤较嚓P(guān)材料的價格、材料的來源、分布、運輸?shù)穆窂?、運距;附近土源的情況、安順工程預(yù)算棄土點的距離;施工水電是否可以在附近租借、管線的長度;是否有進場道路、是否需要實施臨時便道;是否有搭設(shè)大臨設(shè)施的場地、具體的位置;施工機具的進場路徑等,掌握準確的手資料。選擇合理材料價的供應(yīng)商。對進入施工地點的線路有多種選擇的,要考慮選取一條方便、就近的原則下的線路。棄土點的選擇也要在滿足方便運輸?shù)那疤嵯拢\距造價小的棄土點等等。只有通過以上的選擇,投標人做出的標價才會合理,才能具有競爭力 。由于現(xiàn)在的工程項目部分采用固定單價的形式進行報價,因此,投標人在投標前一定要對招標文件中的工程數(shù)量進行復(fù)核,對其中經(jīng)計算工程數(shù)量與清單中出入較大者或通過現(xiàn)場踏勘及計算分析可能在施工過程中會發(fā)生較大變更者,分析其數(shù)量的變化大小、變更的趨勢等,對上述項目采取不平衡報價法進行報價。這樣,投標人的報價可以在保持總體水平不變的情況下,在施工過程中可能獲取更大的利潤空間。但是,也有業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定要求投標人報價不允許出現(xiàn)太大的不平衡報價,這時投標人應(yīng)按照業(yè)主要求進行報價,不可盲目采取不平衡報價。
注重預(yù)算審批規(guī)范化的若在工程建設(shè)期間執(zhí)行不合理、不規(guī)范的預(yù)算審計,不僅影響到企業(yè)成木控制效果,甚至會限制到建筑工程的施工建設(shè),無法為建筑工程建設(shè)進度、建設(shè)質(zhì)量做出保障。鑒于此,企業(yè)必須側(cè)重對預(yù)算審批規(guī)范化的,在實際工程建設(shè)期間制定并落實完善的預(yù)算審批制度,確保工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)、流程都有預(yù)算審批制度的影子。當然,預(yù)算審批并非固定不變,需要依據(jù)對具體情況的變化進行合理調(diào)整,通過預(yù)算審批制度的落實來進一步造價預(yù)算水平。此外,施工單位需要將審批監(jiān)督工作貫穿于工程建設(shè)全過程,做到施工前、施工中、施工后等階段環(huán)節(jié)預(yù)算審批的強化,大幅度降低工程建設(shè)過程中出現(xiàn)價格超標現(xiàn)象的幾率。安順工程預(yù)算控制中工程預(yù)算工作的重要性不言而喻,所以施工單位還需在正視工程預(yù)算作用與重要性的基礎(chǔ)上,對工程預(yù)算的開展加大重視度。依據(jù)對施工單位工程預(yù)算現(xiàn)狀的分析,制定并落實科學強化對策,實現(xiàn)工程預(yù)算有效性的,并提高安順工程預(yù)算控制水平。建設(shè)安順工程預(yù)算的計價與控制貫穿于整個工程項目全過程,各個環(huán)節(jié)都存在著安順工程預(yù)算,與建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟和社會效益休戚相關(guān)。雖然各個環(huán)節(jié)對于安順工程預(yù)算的控制都是必要和重要的,但由于工程項目前期的工程投資決策和設(shè)計階段對整個項目的走向具有決定性作用,基本決定了項目實施后的投資效果,因此,建設(shè)工程項目前期造價控制對于全過程安順工程預(yù)算的控制具有決定性影響,是控制安順工程預(yù)算的重中之重。
建筑工程的造價管理貫穿于工程建設(shè)始終,在控制成本、確保工程質(zhì)量方面具有重要的地位。工程項目的建設(shè)工作既能夠滿足基本的建設(shè)需求,同時也能夠為各建設(shè)和組織單位創(chuàng)造一定的經(jīng)濟效益。而經(jīng)濟效益的高低與安順工程預(yù)算的分析和處理密切相關(guān)。本文通過對影響安順工程預(yù)算各個因素的合理分析,提出了相應(yīng)的縮減安順工程預(yù)算,提高工程效益的舉措,以優(yōu)化工程項目建設(shè)。所謂安順工程預(yù)算分析是指在各個不同階段對確定安順工程預(yù)算的估算、概算、預(yù)算及決算的分析,用以評論確定的安順工程預(yù)算的經(jīng)濟合理性。并通過分析,尋求降低安順工程預(yù)算的可能與所應(yīng)采取的措施。更深層的意義在于合理使用人力、物力、財力、以取得更大的投資效益。符合與審查,主要針對已編制好的安順工程預(yù)算文件的正確與否,是否符合相應(yīng)的法規(guī);對安順工程預(yù)算的分析則是對安順工程預(yù)算文件中的數(shù)據(jù)及組成進一步探討其合理性和科學性、尋找優(yōu)化和改善的對策。安順工程預(yù)算分析工作既要利用先進的機械設(shè)備和合理的施工方案,高端的施工技術(shù)節(jié)約經(jīng)濟開支,同時又必須保證工程建設(shè)的質(zhì)量,切實維護廣大人民群眾的基本利益,同時需要符合 的基本建設(shè)法律法規(guī)。安順工程預(yù)算的降低工作應(yīng)該從工程建設(shè)的各個方面進行落實,尤其要從細節(jié)處著手,以下介紹幾種可行的降低安順工程預(yù)算方法:設(shè)計方案的優(yōu)化。工程建設(shè)施工需要按照設(shè)計方案進行落實,因此,設(shè)計方案的設(shè)計與工程施工的成本密切相關(guān)。為了節(jié)約安順工程預(yù)算,設(shè)計方案必須由專業(yè)負責人進行理論研究和實地勘探,并終確定兩個以上方案,終選擇既科學又合理的施工建設(shè)方案。的設(shè)計方案首先應(yīng)該具有獨特性,設(shè)計圖紙應(yīng)該是在進行實地勘探之后結(jié)合本次建設(shè)施工的實際而獨立形成的,不是單一的復(fù)制其他建設(shè)方案;其次,建設(shè)方案應(yīng)該選擇既能夠滿足建設(shè)需求同時又能夠節(jié)約資金; 建設(shè)施工的材料引進能夠物美價廉,并有合理的運輸方式。