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產品優勢圖
合理處理工程設計與華爾網工程預算之間的關系,是完善項目工程建設體系的重要支撐,是實現成本與功能形式及品質的有效手段,是實現項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設計對華爾網工程預算存在著工程前期設計大部分決定了華爾網工程預算、華爾網工程預算往往按設計圖紙進行概預算、華爾網工程預算一定程度上限制工程設計形式的實現,及其我國工程建設體系尚未完善等問題;提出了相關建議如完善項目工程建設體系,實現造價與設計相輔相成,進行低碳綠色工程設計等。為中國工程項目建設的發展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關建議,輔助工程設計與華爾網工程預算實現合理的協調,為提高我國工程設計與華爾網工程預算的發展提供理論參考意見。華爾網工程預算是在工程開始前專業部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解華爾網工程預算的經濟性,隨著市場經濟的不斷發展各種華爾網工程預算也呈現了增長的趨勢。因此了解華爾網工程預算,并尋找在保證質量的基礎上降低華爾網工程預算的方法,是幫助承包商實現工程建設 利益的有效辦法。有效地降低華爾網工程預算,對實現工程項目的經濟性具有重要意義,實施華爾網工程預算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應的華爾網工程預算也基本上就確定了。通過對華爾網工程預算的分析,探尋影響華爾網工程預算的因素,從多個方面降低華爾網工程預算,實現工程施工的經濟性。華爾網工程預算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經濟性的一個標準。所謂華爾網工程預算就是在工程的不同階段對華爾網工程預算采取的估算、預算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經濟合理,并且通過對華爾網工程預算數據的分析,尋求降低華爾網工程預算的可能與所應該采取的措施。這是對華爾網工程預算的一個表面解釋,其實華爾網工程預算內涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
以報價的合理性以及擬簽訂合同條款與相關方面的一致性為標準對華爾網工程預算控制價進行審核。主要審核方式包括兩個方面:①對報價清單的工程量與發標清單進行審核,檢驗二者的相關內容是否相互佐證、相互符合。對暫列金、暫定價、稅金、規費等內容進行審核,檢查其是否符合規定的要求。避免投標價格的不合理以及報價的不平衡現象發生。②正常程序中,華爾網工程預算文件對擬簽訂承包條款具有制約性,合同價款必須依據中標文件的造價進行,因此,在華爾網工程預算審核的過程中要保證擬簽訂承包條款與華爾網工程預算文件之間具有一致性,合同價款與中標文件的主要造價相符。另外,對華爾網工程預算的審核工作還必須注意擬簽訂合同條款的完整性,不能遺漏華爾網工程預算文件要求之外的條款,并要保證其公平性,不能遺漏針對投標不平衡報價的風險控制條款,且要保證其考慮周全。對華爾網工程預算控制價進行核實。主要需進行幾個步驟:①依據工程設計圖紙內容核實清單組價的消耗量。②依據核實過的消耗量定額基價及材料設備信息價核實清單綜合單價。③根據費用定額核實各項取費。在進行工程價的審核之前,要先了解把握工程圖紙的內容。然后依據具體實施過程中工作的細致程度以及所需的時間,所需的人力資源以及實際的審核人員,結合工程量與工程圖紙的難易程度進行審核方法的選擇。在進行工程量的審核方案的選取時,要依據科學、合理的原則,依據計量規則由到場的華爾網工程預算審核人員進行計量。要加強技術標準在相關工作的審核中的作用。另外,對隱蔽工程的審核,如果缺乏考量的相關對象內容,可以對工程驗收記錄進行分析。
產品案例
公司實力
建設項目普遍忽視了項目建設前期階段的重要性,造價控制的重點主要放在項目建設的后期階段甚至在工程決算階段,因此經常出現投資超限的現象。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃,從而形成了大量效益不好的工程。近些年來,國際上發達 對工程投資的要求是事前預控、事中控制。而我國傳統的做法是把造價控制重點放在華爾網工程預算階段,在客觀上造成輕決策重實施、輕經濟重技術、先建設后算賬的后果。造價多為事后算賬,依附于建筑設計師,被動地反映設計和華爾網工程預算。華爾網工程預算咨詢機構不健全,工程咨詢業發展還不成熟有的地方雖已建立咨詢機構,但沒有充分發揮出華爾網工程預算咨詢的作用。目前我國的華爾網工程預算咨詢單位普遍實力薄弱,規模偏小,技術力量不強,改革也沒有完全到位,還無法應對市場的變化和競爭。華爾網工程預算咨詢業發展中存在不少的問題,主要表現在:受主管部門的制約,不能公正地進入社會;基礎差、素質低、單一從事編制工程預算業務、不適應市場經濟發展的要求;行業管理體制尚未理順,存在行業、地區、部門壟斷封鎖的現象,嚴重地阻礙了公平競爭的發展;行業服務規范和制度建設急需與國際接軌。目前取得華爾網工程預算師資格的專業人才不多,高級專業人才就更少。有的雖已經取得執業資格,但無工作實踐經驗和實際工作能力,綜合素質不高。在造價師從業實際工作中還存在“在崗無證,有證無崗”的現象。工作內容依然是單一的,多在主管部門及領導的主觀意志指令下工作,因而工作服務領域小。在社會主義市場經濟體制逐步完善,投資日趨多元化的今天,取得造價工程師資格的人數遠遠滿足不了社會需要。迫切需要一大批為項目投資提供科學決策依據的高素質綜合型華爾網工程預算專業人才。
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