工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下:
(1)建筑產(chǎn)品的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性。
(2)建筑生產(chǎn)的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性。
(3)建筑產(chǎn)品的投資巨大、價值高昂的特點,決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點。
(4)建筑產(chǎn)品的使用壽命長的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費(fèi)用的特點。
(5)建筑產(chǎn)品具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,降低成本,而且要注重縮短建設(shè)周期,降低勞動生產(chǎn)強(qiáng)度,提高勞動生產(chǎn)率,注重提高建筑施工項目的可施工性。
所謂工程預(yù)算計價依據(jù),是用以計算工程造價的基礎(chǔ)資料的總稱。包括工程造價定額、工程造價取費(fèi)費(fèi)率、造價指標(biāo)基礎(chǔ)單價、工程量計算規(guī)則以及政府主管部門發(fā)布的各有關(guān)工程造價的經(jīng)濟(jì)法規(guī)、政策等。工程造價的控制及預(yù)算等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析,著重分析建筑工程造價控制中工程預(yù)算的重要作用,進(jìn)而提出工程預(yù)算水平的有效策略,實現(xiàn)對工程造價的控制。建筑施工的工程預(yù)算是指從宏觀和微觀角度對建筑工程實施預(yù)算估計。首先,在工程施工開始之前,對勞動力的基本情況作出詳細(xì)計劃。譬如,勞動應(yīng)用的進(jìn)展以及消耗物化勞動力的基本狀況等;其次,對工程基本貨幣的標(biāo)準(zhǔn)和由設(shè)計到工程竣工整個過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)類的費(fèi)用文件等進(jìn)行明確。工程不同工期的造價情況可通過工程預(yù)算直接反應(yīng)出來,對其進(jìn)行細(xì)致研究,為合理的施工投資奠定基礎(chǔ),是廣大建筑企業(yè)進(jìn)行核算、分配、監(jiān)督、管理等工作開展的重要依據(jù)。建筑工程的預(yù)算圖是在理想狀態(tài)下,對施工圖預(yù)期計劃、原材料的設(shè)定以及金額等內(nèi)容進(jìn)行編制設(shè)計的產(chǎn)物。首先,由于編制情況的不同,得出的政策調(diào)整、材料價格、工程實施等記錄也會存有差異,對工程預(yù)算的整體情況產(chǎn)生影響;其次,工程編制的準(zhǔn)確情況也會對工程預(yù)算產(chǎn)生影響,這種影響主要在工程施工階段體現(xiàn)出來,隨著時間的變化,材料價格也會有所變動。此外,施工材料的不同,也是影響預(yù)算的重要因素。
工程預(yù)算計算其他各項費(fèi)用、取費(fèi)及利稅。根據(jù)建設(shè)工程造價構(gòu)成的規(guī)定項目、費(fèi)率和相應(yīng)的計取基礎(chǔ),分別計算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。計算其它各項費(fèi)用、取費(fèi)及利稅時要從實際出發(fā)確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),爭取做到公正、合理。注意預(yù)算編制說明的編寫。應(yīng)該把預(yù)算編制根據(jù)與編制過程中出現(xiàn)的某些問題及處理辦法,及其整個工程的主要工作量加以系統(tǒng)地說明。編制說明主要包含編制依據(jù)、工作性質(zhì)、設(shè)計圖紙?zhí)枴?nèi)容范圍、編制年份、價格水平年份、所用預(yù)算定額、相關(guān)部門的調(diào)價文號、套用單價以及需要說明的其他問題。預(yù)算書封面要填寫工程編號、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價及單位造價、負(fù)責(zé)人、編制單位名稱、編制日期、審查人、審查單位名稱及審核日期等。路基土石方的開挖工作,是按工作難易程度,將土壤和巖石分為松土、普通土、硬土、軟石、次堅石、堅石六類,而土石方的運(yùn)輸和壓實則只分為土方和石方兩項,并均以m3為計算單位。
工程預(yù)算清單控制的主要措施在實際的工程環(huán)境下,影響預(yù)算準(zhǔn)確性的相關(guān)因素主要包括涉及方案的在進(jìn)行施工的過程中,首先需要切實加強(qiáng)對于工程項目財務(wù)部門的管理,并從而進(jìn)一步建立與相關(guān)部門配合工作的關(guān)系,能夠保證整個施工過程的順利進(jìn)行。另一方面,要進(jìn)一步建立與完善系統(tǒng)的監(jiān)督部門,有效地實施對整個施工和管理過程的控制、調(diào)節(jié)與良好的預(yù)算。在這里主要是考慮到施工的預(yù)算過程都是在施工之前進(jìn)行的,因此相關(guān)方面的市場價格以及 政策都有可能在后續(xù)施工的過程中發(fā)生變化。因此,在這樣的情況下出現(xiàn)的預(yù)算偏差實際上也是無可厚非的,但我們還是需要針對于這樣一種狀況建立一個完善的檢督體系來,從而能夠隨時根據(jù)市場以及政策動態(tài)來對價格管理系統(tǒng)進(jìn)行及時地更新和修改,盡可能保證整個預(yù)算方案與施工本身的同步性。經(jīng)濟(jì)措施。一項工程項目在進(jìn)行建設(shè)的過程中根本的目的是希望能夠贏利,因此在整個項目進(jìn)行的過程當(dāng)中也會多方面地涉及到資金的籌措和使用。所以我們要認(rèn)識到,在一個工程項目進(jìn)行的過程當(dāng)中要實現(xiàn)工程造價、工程質(zhì)量以及工程進(jìn)度的控制,對其實施一定的經(jīng)濟(jì)措施是完全必要的。