工程預算材料價格要適應市場發展的要求,應從以下幾個方面著手調整:
(1)工程預算綜合系數調整。即目前地區價差系數調整,一般適宜于工程概算造價,快速簡明,系數應以月或旬為一發布期。
(2)工程預算有限度調整。即對主要材料進行按實調整,建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)文件材料內容包括:①工程質量控制資料-----驗收記錄;②工程質量控制資料---施工技術管理資料;③工程質量控制資料---產品質量證明文件;④工程質量控制資料---檢驗報告;大理石、花崗巖等室內裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。⑤工程質量控制資料----施工記錄;⑥工程和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;⑦分項工程質量驗收記錄;
工程預算的工作內容:
1.竣工結束之后,著手準備竣工決算,收集和整理一切竣工決算的資料,匯總編制。
2.將所有工程聯系單及現場經濟簽證單要全部并且簽字蓋章,某些文件 讓老板出面解決。
3.竣工決算要做好三份,一份上報工程預算審計、一份上報領導、一份自己保留。
4.上報工程預算審計的決算盡可能放大10%以上,工程預算審計扣除的子目及工程量要心知肚明,不少于底線即可,另外莫須有的子目及工程量少的,盡量少吵。
綜上所述,影響建筑合肥工程預算的因素是多樣的、復雜的,相關部門應依據具體的、客觀實際情況制定相應的措施,在合理的范圍內降低合肥工程預算,保障合肥工程預算社會效益的同時,獲取更多的經濟效益。建筑合肥工程預算控制是企業降低建設成本,創造經濟效益的主要手段。作為合肥工程預算控制中的核心工作,工程預算工作開展效果直接影響到施工企業經濟效益創造效果,關乎到合肥工程預算能否順利開展。鑒于此,本文針對合肥工程預算預算在合肥工程預算控制中的作用進行分析研究。科學合理的工程預算有助于施工單位在 時間發掘工程建設期間存在問題,進而實現為合肥工程預算控制提供理論、實踐指導。也正因此,如何 化發揮出工程預算作用與價值,進一步合肥工程預算水平,儼然成為施工單位首要關注內容。合肥工程預算控制中工程預算不僅為關鍵性工作,更是在造價控制中起到至關重要的作用。作為基礎性工作,工程預算需要通過科學計劃、準確評價后編制為工程文件。等到預算編制完成,需要通過相關部門的審批、審核,才能在投資計劃書編制過程中融入工程預算,以此為單位開展工程貸款、合同簽}J}環節的開展提供依據。與此同時,借助工程預算的高質量開展有助于施工單位合肥工程預算控制科學性的,依據工程預算為工程資金投入編制科學計劃,工程資金運用的合理性。
合肥工程預算控制中工程預算工作的重要性不言而喻,所以施工單位還需在正視工程預算作用與重要性的基礎上,對工程預算的開展加大重視度。依據對施工單位工程預算現狀的分析,制定并落實科學強化對策,實現工程預算有效性的,并提高合肥工程預算控制水平。建設合肥工程預算的計價與控制貫穿于整個工程項目全過程,各個環節都存在著合肥工程預算,與建筑產品的經濟和社會效益休戚相關。雖然各個環節對于合肥工程預算的控制都是必要和重要的,但由于工程項目前期的工程投資決策和設計階段對整個項目的走向具有決定性作用,基本決定了項目實施后的投資效果,因此,建設工程項目前期造價控制對于全過程合肥工程預算的控制具有決定性影響,是控制合肥工程預算的重中之重。合肥工程預算廣義上講是指建設工程項目的建造價格,它包含兩方面內容站在投資者的角度而言,合肥工程預算是指完成一項合肥工程預算所需預期開支或實際開支的全部投資費用。而合肥工程預算就是作為投資者以盈利為目的,通過一系列投資管理措施,所進行的活動總稱。第二方面:站著市場的角度而言,合肥工程預算是指為建成一項工程中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。人們普遍的將合肥工程預算的第二方面內容理解為工程的承發包價格。站在不同角度描述合肥工程預算,對其的理解也是不同的。對于承包商而言,他們作為市場供給主體出售商品和勞務價格的總和是合肥工程預算。而對于建設工程投資者而言,項目投資是面對市場經濟條件下的合肥工程預算。