工程預(yù)算是建筑工程中不可或缺的職業(yè)之一,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的造價(jià)估算、預(yù)算編制以及成本控制等工作。土建工程預(yù)算員職責(zé):1.對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行了解和調(diào)研,整理出項(xiàng)目的基本情況;2.根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)方案,編制詳細(xì)的建筑工程預(yù)算,并按照預(yù)算進(jìn)行成本控制;3.參與項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng),完成技術(shù)規(guī)格書(shū)和經(jīng)濟(jì)合同的編寫(xiě);4.協(xié)同其他部門,及時(shí)反饋成本情況,為項(xiàng)目管理提供參考依據(jù);5.定期對(duì)項(xiàng)目的成本情況進(jìn)行跟蹤和分析,提出相應(yīng)的改進(jìn)意見(jiàn)。盤錦做工程預(yù)算工程預(yù)算員的崗位要求:1.具備建筑工程相關(guān)專業(yè)學(xué)歷背景;2.熟悉建筑工程施工流程、材料及設(shè)備價(jià)格信息以及市場(chǎng)行情;3.熟練操作計(jì)算機(jī)辦公軟件以及常用的成本軟件等;4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神;5.具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,能夠承受一定的工作壓力。盤錦做工程預(yù)算
盤錦做工程預(yù)算初步工程預(yù)算編制文件的編排順序:1.封面:寫(xiě)明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月;2.扉頁(yè):寫(xiě)明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章;3.工程預(yù)算編制文件目錄;4.工程預(yù)算編制說(shuō)明書(shū);5.工程預(yù)算編制圖紙(可單獨(dú)成冊(cè))6.概算書(shū)(應(yīng)單獨(dú)成冊(cè))盤錦做工程預(yù)算編制工程預(yù)算編制說(shuō)明書(shū)一般要說(shuō)明:1、料的編制依據(jù):依據(jù)的施工圖紙和執(zhí)行的預(yù)算定額;2、水文地質(zhì)情況;涌水量、巖石系數(shù)、瓦斯和地溫情況等;3、材價(jià)格情況;4、施工點(diǎn)距施工基地的距離和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障費(fèi)率及稅金情況;5、當(dāng)?shù)氐娜∨?guī)定等。盤錦做工程預(yù)算工程預(yù)算封面:1、施工圖預(yù)算名稱;2、編報(bào)金額和審批金額;3、編制人和審批人分別蓋預(yù)算資格證章;4、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等負(fù)責(zé)人分別簽名;5、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等分別蓋公章;6、編制時(shí)間和審批時(shí)間。
工程預(yù)算的工作重點(diǎn):一、工程預(yù)算進(jìn)度。如工程不能如期竣工,即會(huì)給公司帶來(lái)直接經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)等無(wú)形經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)樵陂_(kāi)發(fā)公司內(nèi)部,任你有天大的理由,工程沒(méi)有完工,也會(huì)歸結(jié)在現(xiàn)場(chǎng)甲方協(xié)調(diào)不力或預(yù)見(jiàn)性不強(qiáng)兩點(diǎn)原因上。二、工程洽商(即工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證成本控制)。由于設(shè)計(jì)考慮不周或甲方更改圖紙,必然會(huì)出現(xiàn)工程洽商。建設(shè)方內(nèi)部應(yīng)對(duì)工程洽商嚴(yán)格控制,因?yàn)榍⑸淌窃斐晒こ填A(yù)算大幅度上升的首要原因。要求工程部人員嚴(yán)格按照工程計(jì)量簽證工程程序進(jìn)行工作:盤錦做工程預(yù)算工程預(yù)算具體工作步驟:①科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍顺邪躺陥?bào)的工程量清單、變更設(shè)計(jì)增加的工程量清單、制定工作的工程量清單;②在施工過(guò)程中,施工圖(包括設(shè)計(jì)變更)范圍內(nèi),以實(shí)際完成的且工程量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后方可進(jìn)行工程計(jì)量簽證,對(duì)承包商超出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和自身原因造成返工的工程量不予計(jì)量;③承包商申報(bào)月表時(shí)必須附有已完工程的工程量計(jì)算單,并附已完工程的質(zhì)量合格證明資料及隱蔽工程驗(yàn)收單;④工程部人員及監(jiān)理根據(jù)施工單位月報(bào)表工程量計(jì)算單,對(duì)已完成的工程工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),做好書(shū)面記錄,校核施工單位所報(bào)工程量的準(zhǔn)確性,并在計(jì)算單上簽署意見(jiàn)。盤錦做工程預(yù)算工程造價(jià)咨詢工作需要準(zhǔn)備:1、工程部人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理所測(cè)量、計(jì)算后簽署的意見(jiàn)審查后在施工單位月報(bào)表中簽證;2、甲方所指定的工程量,必須有甲方的書(shū)面文字才能進(jìn)行計(jì)量簽證;3、計(jì)量簽證必須是工程質(zhì)量合格后才能進(jìn)行簽證,如:工程質(zhì)量不合格或存在缺陷,通知承包商進(jìn)行返工或修補(bǔ),達(dá)到合格后方能進(jìn)行簽證;對(duì)已完成的工程質(zhì)量不合格,影響結(jié)構(gòu)或不符合使用功能要求,承包商又無(wú)技術(shù)力量處理的,工程量不得進(jìn)行簽證,由施工單位承擔(dān)全部返工的經(jīng)濟(jì)損失,還要對(duì)施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;4、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)該段時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)簽證計(jì)量的工程量,以防止重復(fù)計(jì)量;5、施工單位應(yīng)根據(jù)施工合同、預(yù)(決)算定額、取費(fèi)系數(shù),計(jì)算程序規(guī)定和已簽證的工程量,計(jì)算進(jìn)度款,提出進(jìn)度款計(jì)算單和工程款支付申請(qǐng)上報(bào)審批,工程部人員和監(jiān)理審核后開(kāi)具工程款支付,并且扣留一定比例的工程款,作為工程質(zhì)量保修費(fèi)用暫不支付,上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。
在目前盤錦做工程預(yù)算盤錦做工程預(yù)算任務(wù)日益繁重 ,而盤錦做工程預(yù)算力量相對(duì)有限的情況下 ,盤錦做工程預(yù)算人員如何根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇工程造價(jià)盤錦做工程預(yù)算方法,以便提高盤錦做工程預(yù)算效率,又快又好地完成盤錦做工程預(yù)算任務(wù)隨著 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長(zhǎng),建設(shè)項(xiàng)目投資盤錦做工程預(yù)算受到社會(huì)各界的空前重視。工程造價(jià)盤錦做工程預(yù)算是政府投資項(xiàng)目盤錦做工程預(yù)算的重要組成部分,特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項(xiàng)目管理水平方面具有顯著作用。近年來(lái),隨著政府基本建設(shè)力度的加大,投資盤錦做工程預(yù)算倍受社會(huì)各界關(guān)注,各級(jí)政府部門對(duì)投資高重視,這對(duì)盤錦做工程預(yù)算和盤錦做工程預(yù)算人員來(lái)說(shuō),既是一種鼓勵(lì),也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項(xiàng)目盤錦做工程預(yù)算任務(wù)繁重與盤錦做工程預(yù)算力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項(xiàng)目盤錦做工程預(yù)算事業(yè)發(fā)展的重大問(wèn)題。(某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目盤錦做工程預(yù)算監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“盤錦做工程預(yù)算進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算盤錦做工程預(yù)算,應(yīng)當(dāng)自被盤錦做工程預(yù)算單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具盤錦做工程預(yù)算結(jié)論性文書(shū)。