加強工程簽證管理,有效降低滄州工程預算任何滄州工程預算的達成,都是建設單位的一項投資,建設單位按照合同內容執行相應的工作,并且對施工現場進行相應的管理,因此,作為建設單位的工作人員,一定要對經濟管理與合同管理等內容進行了解,并且熟悉相關的法律法規,具備豐富的工作經驗,具有強烈的責任感與事業心,這樣才可以有效完成相應的工作任務,實現工程的有序建設,強化相應的簽證管理,進而為滄州工程預算控制工作提供可靠的參考依據,實現工程建設的經濟效益與社會效益。在工程建設中,設計變更是導致經濟簽證的主要原因,所以,一定要重視項目的投資設計,通過相應的招投標工作進行選擇,并且在設計合同一定要對設計單位的職責進行明確,因為設計單位失誤或者不足導致的設計變更,一定要對設計單位進行追究。在實際施工中,一定要加強對施工圖紙的審核,盡可能降低出現設計變更的情況,如果需要進行相應的設計變更,一定要事先進行通知,保證施工有序進行。除此之外,當出現設計變更的時候,一定要進行認真對待,在涉及到費用變更的時候,必須獲取設計單位、建設單位、監理單位等各部門的認可之后,才可以開展相關的工作。同時,一定要對費用增減進行嚴格的審查,保證其是嚴格按照相應程序執行的,實現滄州工程預算的有效控制。一定要保證簽證內容的準確、完整,通常情況下,其內容包括滄州工程預算的名稱、編號、類別、工程量計算、簽證時間等。如果可以附帶相應的圖紙,盡可能避免使用簡單的文字說明。針對一些需要變動較大的工程而言,還可以進行拍照、錄像等,保證原始資料的完整、真實。其次,確保現場簽證的及時,在進行現場簽證的時候,不論是業主,還是承包商,一定要及時處理相應的簽證,避免其出現失效的情況,造成不必要的糾紛,同時一定要避免出現簽證日期和實際情況不相符的問題。再次,加強相關合同條款的制定,避免補簽證的發生。
工程變更、簽證是滄州工程預算管理中很重要的一項內容。工程變更、簽證的項目造價一般不包括在合同價款中,它在工程竣工驗收后單獨計算,而且其發生時間長、內容廣泛、規律性較差,造成工程變更、簽證非常復雜,往往難以確定其造價。在實際操作中因工程變更、簽證而調整的滄州工程預算占整個單位工程竣工決算的比例一般在10%左右,因此,重視和搞好工程變更、簽證工作是承(發)包商正確確定滄州工程預算、控制投資的重要環節。工程變更是指在因設計文件或技術規范修改而引起的合同變更,具體來說是指設計變更、施工條件變更、進度計劃變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”等。設計變更是工程變更中典型的一種,是工程施工過程中為保證設計和施工質量、糾正設計錯誤以及為了滿足現場施工環境條件變化而進行的設計修改完善工作,一般由設計單位提出并出具設計變更通知單。設計變更產生的原因主要有由于設計單位本身的疏忽或對設計規范、工程的使用功能等沒有完全理解而造成的設計不合理或遺漏。例如,在建筑室外工程中沒有考慮地基沉降的嚴重性,只是要求對回填土夯實,有經驗的承包商預計在雨水沖刷的情況下,地基沉降會造成建筑入口、室外平臺等處混凝土開裂,建議增加配筋,經設計單位核實后出具設計變更通知單。由于市場行情變化或不可預見的地質、天氣、環境變化導致原施工圖中的材料、結構尺寸或工程做法不能實施,經設計單位核實后出具設計變更通知單。在工程開工后,發包商提出要求改變某些建筑項目的使用功能、內部布局或增減某些具體滄州工程預算。例如在某處增設隔墻等。
預算定額滄州工程預算管理是一門集技術性、經濟性、政策性與綜合性于一體的學科。定額,就是指在生產技術一定的情況下,生產單位進行產品生產所消耗的財力、物力及人力等資源的數量。在工程建設中,定額就是項目建設從確定項目到竣工驗收的全過程中所消耗的全部資源的總費用。本文中筆者將預算定額作為滄州工程預算管理的途徑,并針對其具體方法進行了探討。滄州工程預算的建設有著周期較長、工程數量較大的特點。通常在一個完整的滄州工程預算中包括以下階段:項目的可行性研究、項目設計、施工圖設計、項目招投標、項目施工、竣工驗收等。一般情況下,為了平衡項目施工建設過程中的項目管理和經濟管理的工作,必須進行多次、多階段計價,以適應滄州工程預算控制的要求。每個滄州工程預算都有著差異,這些差異主要表現為:結構、造型、用途、面積、體積、施工工藝、施工備及材料等方面。即使項目的用途是一致的,但其建設標準、施工技術等也存在著差異,使不同工程之間的造價也存在著極大的區別。所以,不能按照工業產品一樣對工程進行品種、型號、規格等指標進行定價,而只能單件計價。通常情況下,一個滄州工程預算又可以分為許多工程單項,單項工程又可以分為幾個工程單位,一個工程單位還可以劃分為幾個工程分部。這樣的工程分部使得工程計價必須從分項工程開始,通過單項工程的層層匯總,進而結合各種施工設備、施工材料等費用,進行工程總價的計算。滄州工程預算的構成針對一般的滄州工程預算而言,其造價主要由以下費用構成:工程施工設備及材料費用、工程安裝費用、財務費、預備費及工程建設其他費用。其中工程安裝費用是由工程建設單位付給工程安裝單位的費用,包括直接費用、間接費用、稅金及計劃利潤。工程施工設備及材料是由工程建設單位直接購置的費用。
審計人員要以工程結算的實際需求和工程體量為依據,有針對性地選擇審核方法,在利用審核法的基礎上,科學地使用分組審核法、對比分析審核法、重點審核法。審計人員應充分了解各種審計方法,根據其特點和效果進行組合與應用,從而通過審計方法的 選擇, 限度地提高工程結算的有效性與精準性,盡可能減少結算的工作量,優化工程結算流程。有效控制工程結算離不開市場的指導,以市場為導向進行結算工作才能實現滄州工程預算的有效控制。市場是變化發展的,不同時期,市場對工程結算的影響也是有差異性的。工程結算要緊密聯系市場,需要重點把握市場變化,對市場進行實時監測,了解市場動態并將市場對滄州工程預算的影響真實反映出來,以此為依據進行數據分析,為工程結算提供有價值的參考資料。建筑單位應建立健全完整的工程運行管理體系,以提高預算審計質量、改善工程結算效益。實現高質量的審計與結算目標,建筑單位要調動各部門的多元力量,通過各部門的有效配合和專業技術人員的高水平工作,實現預算審計和工程結算效率的提高。隨著建筑滄州工程預算要求的不斷提高,研究其審計方法及造價跟蹤審計凸顯出重要意義。本文首先對建筑滄州工程預算做了概述,分析了建筑滄州工程預算方法,并結合相關實踐經驗,從多方面提出了造價跟蹤審計的有效措施。作為建筑滄州工程預算中的重要工作,其審計方法及造價跟蹤審計問題在近期得到了有關方面的的高度關注。該項課題的研究,將會更好地建筑滄州工程預算工作的實踐水平,從而有效優化其終整體效果。本文從概述相關內容著手本課題的研究。滄州工程預算就是指工程的價格,是為了建成一項工程預計在設備、技術勞務市場、土地等交易活動中所形成的滄州工程預算工程總價格。滄州工程預算審計在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時,建筑滄州工程預算審計是一項責任巨大、工作面廣而又極其細致的工作,是滄州工程預算的必要控制手段。工程預算亦是建筑工程中滄州工程預算投資的重要環節,它不僅控制了滄州工程預算成本同時也可以較準確、完整的反映出工程的實際造價,催促建筑企業加強自身成本核算,這對于一項工程來說意義重大。