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以設(shè)計階段為重點(diǎn)。建設(shè)工程使用的各種資源的品種及價格大多都是在設(shè)計階段確定的,所以設(shè)計階段的控制對整個華爾網(wǎng)工程預(yù)算的影響是至關(guān)重要的。實(shí)施主動控制。為了盡可能的減少實(shí)際值與目標(biāo)值的偏離,就必須事先主動采取控制措施,在事件發(fā)生前做出一系列的預(yù)測,預(yù)測可能影響華爾網(wǎng)工程預(yù)算事情的發(fā)生情況,提前做好應(yīng)對預(yù)案,主動控制華爾網(wǎng)工程預(yù)算。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。要有效掌控華爾網(wǎng)工程預(yù)算,應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各個方面采取措施,防止技術(shù)與經(jīng)濟(jì)措施偏離,所有的技術(shù)措施都以能夠有效控制華爾網(wǎng)工程預(yù)算為前提,與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合。根據(jù)工程建設(shè)項目的招投標(biāo)階段性特點(diǎn),做好華爾網(wǎng)工程預(yù)算的控制,可以分為招標(biāo)控制價、中標(biāo)合同價和華爾網(wǎng)工程預(yù)算控制的核心內(nèi)容是以市場為中心對造價進(jìn)行動態(tài)控制和管理。工程實(shí)施階段,由于外部條件的變化,設(shè)計階段未考慮周全的因素往往暴露出來,導(dǎo)致設(shè)計變更,這一階段是造價動態(tài)控制集中的過程。造價工程師的大量工作也應(yīng)該在這個時候完成通過對設(shè)計過程的監(jiān)理,使設(shè)計趨于合理,造價控制在限額范圍內(nèi),真正做到用小的投入取得 的產(chǎn)出。這種“限額設(shè)計”能有效地控制整個項目的華爾網(wǎng)工程預(yù)算。為使“限額設(shè)計”達(dá)到預(yù)期目的,設(shè)計人員設(shè)計的成果必須是實(shí)用、先進(jìn)而且造價合理。
注重預(yù)算審批規(guī)范化的若在工程建設(shè)期間執(zhí)行不合理、不規(guī)范的預(yù)算審計,不僅影響到企業(yè)成木控制效果,甚至?xí)拗频浇ㄖこ痰氖┕そㄔO(shè),無法為建筑工程建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量做出保障。鑒于此,企業(yè)必須側(cè)重對預(yù)算審批規(guī)范化的,在實(shí)際工程建設(shè)期間制定并落實(shí)完善的預(yù)算審批制度,確保工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)、流程都有預(yù)算審批制度的影子。當(dāng)然,預(yù)算審批并非固定不變,需要依據(jù)對具體情況的變化進(jìn)行合理調(diào)整,通過預(yù)算審批制度的落實(shí)來進(jìn)一步造價預(yù)算水平。此外,施工單位需要將審批監(jiān)督工作貫穿于工程建設(shè)全過程,做到施工前、施工中、施工后等階段環(huán)節(jié)預(yù)算審批的強(qiáng)化,大幅度降低工程建設(shè)過程中出現(xiàn)價格超標(biāo)現(xiàn)象的幾率。華爾網(wǎng)工程預(yù)算控制中工程預(yù)算工作的重要性不言而喻,所以施工單位還需在正視工程預(yù)算作用與重要性的基礎(chǔ)上,對工程預(yù)算的開展加大重視度。依據(jù)對施工單位工程預(yù)算現(xiàn)狀的分析,制定并落實(shí)科學(xué)強(qiáng)化對策,實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算有效性的,并提高華爾網(wǎng)工程預(yù)算控制水平。建設(shè)華爾網(wǎng)工程預(yù)算的計價與控制貫穿于整個工程項目全過程,各個環(huán)節(jié)都存在著華爾網(wǎng)工程預(yù)算,與建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)和社會效益休戚相關(guān)。雖然各個環(huán)節(jié)對于華爾網(wǎng)工程預(yù)算的控制都是必要和重要的,但由于工程項目前期的工程投資決策和設(shè)計階段對整個項目的走向具有決定性作用,基本決定了項目實(shí)施后的投資效果,因此,建設(shè)工程項目前期造價控制對于全過程華爾網(wǎng)工程預(yù)算的控制具有決定性影響,是控制華爾網(wǎng)工程預(yù)算的重中之重。
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嚴(yán)格按合同約定和 相關(guān)規(guī)定,確定工程量變更計算方法,做好綜合竣工決算的確認(rèn)工作。對于變更工程量,合同中有約定的,按合同執(zhí)行;合同中無約定的,狠抓相關(guān) 規(guī)定和定額進(jìn)行計價,對于因業(yè)主方原因造成的工程變更,現(xiàn)有定額無法滿足的條件,應(yīng)遵循市場化,實(shí)事求是、公平合理的原則,確定合理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以保證工程竣工決算順利進(jìn)行,華爾網(wǎng)工程預(yù)算得到有效控制。在審計中,查看定額編號、工程項目名稱及規(guī)格,把好定額套用審核關(guān)。華爾網(wǎng)工程預(yù)算定額具有面廣、交叉的特點(diǎn)。在審查竣工結(jié)算套用定額時應(yīng)注意各專業(yè)的適用范圍及使用界線的劃分,套取定額編號計價時,必須看清定額的工作內(nèi)容和材料含量,防止低工程套高定額子目或已綜合的價格卻又分成幾個子目重復(fù)計算,計取費(fèi)用。核查工程決算報告的準(zhǔn)確性。工程量的計算和核查為繁瑣,工作量大,計算復(fù)雜,這就需要飯工程設(shè)計和施工階段所做的記錄作為依據(jù),按照圖紙設(shè)計以及工程物資的領(lǐng)發(fā)登記情況進(jìn)行核實(shí),準(zhǔn)確核算工程量。確定工程量之后,華爾網(wǎng)工程預(yù)算人員應(yīng)集中精力對工程建造全過程的各項支出費(fèi)用進(jìn)行成本核查,分析各項支出的合理性,重點(diǎn)審核結(jié)算中各項費(fèi)用的計取比例、計算基礎(chǔ)是否符合規(guī)定要求。 ,要重點(diǎn)審查工程材料費(fèi)用的支出情況,按照以往經(jīng)驗(yàn)估計,工程材料費(fèi)用占整個建筑華爾網(wǎng)工程預(yù)算的比例高達(dá)60%以上,尤其是近年來工程材料的用量、規(guī)格都發(fā)生很大變化,在審計過程中應(yīng)重點(diǎn)審計施工用量的規(guī)格,型號與決算書是否相符,不同用料之間的質(zhì)量和價差是否符合施工要求等。華爾網(wǎng)工程預(yù)算是 對工程華爾網(wǎng)工程預(yù)算活動實(shí)行監(jiān)控的一種重要手段,是我國審計監(jiān)督體系的重要組成部分,不僅要經(jīng)常深入現(xiàn)場,掌握原始工程資料,還要堅持實(shí)事求是、公開、公平、公正、合理的原則;切實(shí)履行審計監(jiān)督職能,努力提高審計質(zhì)量和管理水平。這樣才能保證華爾網(wǎng)華爾網(wǎng)工程預(yù)算得到合理、有效的控制,是工程項目投資真實(shí)、客觀的反映。相信隨著 體制改革的進(jìn)一步深入,《審計法》的貫徹執(zhí)行,華爾網(wǎng)華爾網(wǎng)工程預(yù)算人員對工程項目造價控制進(jìn)行不斷的實(shí)踐與探索,管理方法也將更為主動、科學(xué)而有效。
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