工程預(yù)算控制的原則:
(1)以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制
工程預(yù)算控制貫穿于項目建設(shè)全過程,在項目投資決策完成后,控制工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于設(shè)計階段。據(jù)統(tǒng)計,設(shè)計費一般不足建設(shè)工程全壽命周期費用的1%,但正是這少于1%的費用對工程預(yù)算的影響程度占到75%以上。
(2)實施主動控制,以取得令人滿意的結(jié)果
傳統(tǒng)的決策理論將人看作具有
工程預(yù)算主要是建設(shè)方對承建方工程造價投標(biāo)文件的審計。審計人員應(yīng)充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識,做好對招標(biāo)文件的編審工作。編審人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料,對影響工程造價的各種因素進(jìn)行鑒別、預(yù)測、分析、評價,然后編制招標(biāo)文件。。
工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下:
(1)建筑產(chǎn)品的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性。
(2)建筑生產(chǎn)的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性。
(3)建筑產(chǎn)品的投資巨大、價值高昂的特點,決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點。
(4)建筑產(chǎn)品的使用壽命長的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費用的特點。
(5)建筑產(chǎn)品具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能
工程預(yù)算計價依據(jù)的主要作用
1)計算分析工程預(yù)算的重要依據(jù);
2)投資決策和工程決策的重要依據(jù);
3)促進(jìn)施工企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步,降低社會平均必要勞動量;
4)政府對工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控,對資源配置進(jìn)行預(yù)測和平衡的重要依據(jù);
5)是各類造價信息反映工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)。
簽證基本原則
1、對發(fā)生特殊情況并且不是由于施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增加,可以現(xiàn)場簽證;
2、工程施工過程中如遇圖紙不善或圖紙錯誤,對需要變更的工作內(nèi)容按設(shè)計變更程序,不進(jìn)行現(xiàn)場簽證。但對由此引起前工序的返工修改內(nèi)容可進(jìn)行簽證確認(rèn)