設(shè)計階段是綠化工程建設(shè)中非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié),施工圖是整個工程建設(shè)的主要依據(jù),設(shè)計圖的質(zhì)量對工程施工和造價控制都有著決定性的影響。進(jìn)行施工圖那曲做工程預(yù)算應(yīng)該重點(diǎn)考察是否存在反季栽種苗木。反季節(jié)栽種的苗木價格成本較高,而且種植和養(yǎng)護(hù)的成本也相應(yīng)上升,并且即便采用了必要的技術(shù)措施,苗木的成活率仍然難以保證,所以進(jìn)行施工圖那曲做工程預(yù)算應(yīng)該對其進(jìn)行重點(diǎn)檢查。與此同時要檢查苗木品種規(guī)格的合理性,如果那曲做工程預(yù)算過程發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案對本地的土壤氣候條件等因素考慮不周需要及時上報,避免因此造成苗木集中死亡,導(dǎo)致綠化建設(shè)成本增加。除此之外,還要審查施工圖的審查審批程序進(jìn)展情況,以及設(shè)計單位相關(guān)資質(zhì)是否齊全,以及是否開展了限額設(shè)計、設(shè)計過程是否按照規(guī)范進(jìn)行和設(shè)計費(fèi)收取的合理性。城市綠化工程是近些年才興起的一種建設(shè)工程,屬于一種城市建設(shè)投資,多以標(biāo)底編制可能存在一定的不規(guī)范,為此,那曲做工程預(yù)算人員需要細(xì)致的審查標(biāo)底和合同內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)標(biāo)底編制存在重大錯誤或者違規(guī)情況,要及時聯(lián)系建設(shè)單位,通過修改合同或者修訂補(bǔ)充協(xié)議的方式著手解決進(jìn)行招投標(biāo)審查主要審查建設(shè)單位的招標(biāo)方式是否符合規(guī)定,招標(biāo)程序、招標(biāo)文件編制的合法性以及標(biāo)底編制是否規(guī)范。合同那曲做工程預(yù)算主要考察合同是否按照招投標(biāo)文件進(jìn)行簽署,以及是否存在違背實質(zhì)性的協(xié)議。
工程預(yù)結(jié)算索賠費(fèi)用的組成:①人工費(fèi):數(shù)量增多、人工價格上漲、人員窩工。②材料費(fèi):數(shù)量增多、材料單價的上漲。③施工機(jī)具使用費(fèi):如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺班折舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之和計算;如果是承包人租賃的設(shè)備,一般按臺班租金加上每臺班單價分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場費(fèi)計算。④現(xiàn)場管理費(fèi):其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費(fèi)發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。那曲做工程預(yù)算建筑工程中安裝工程預(yù)算編制主要包括如下幾個方面的內(nèi)容:1.計算工程量;2.套用預(yù)算定額,其中要包含定額基價換算;3.工料分析及匯總;4.計算直接費(fèi);5.材料價差調(diào);6.計算間接費(fèi);7.計算計劃利潤;8.計算稅金;就是匯總工程造價以及編寫編制說明。那曲做工程預(yù)算要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則:1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是 發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既可得到工期延長,又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、如果初始延誤者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長,但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。4、如果初始延誤者是承包人原因,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既不能得到工期補(bǔ)償,也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。
那曲做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時期那曲做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求,要緩解那曲做工程預(yù)算人力不足矛盾,提高那曲做工程預(yù)算質(zhì)量,就必須那曲做工程預(yù)算信息化水平。我國建筑工程那曲做工程預(yù)算仍停留在手工那曲做工程預(yù)算階段,電算化那曲做工程預(yù)算進(jìn)展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)那曲做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度,在那曲做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。那曲做工程預(yù)算在那曲做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用,但部分建筑企業(yè)未完成與那曲做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對接,信息互通不暢,網(wǎng)絡(luò)輔助那曲做工程預(yù)算效率低下,無法有效規(guī)避那曲做工程預(yù)算風(fēng)險。除此以外,建筑工程那曲做工程預(yù)算隊伍的整體素質(zhì)不高,人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向,那曲做工程預(yù)算人員的計算機(jī)、會計電算化等知識匱乏,工作能力薄弱,無法滿足那曲做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程那曲做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜,僅憑事后那曲做工程預(yù)算難以對整個項目流程進(jìn)行妥善監(jiān)管,對此應(yīng)擴(kuò)大非現(xiàn)場那曲做工程預(yù)算規(guī)模,發(fā)揮那曲做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢,重視事中和事后那曲做工程預(yù)算,搭建節(jié)點(diǎn)動態(tài)調(diào)整的全過程那曲做工程預(yù)算平臺。要以監(jiān)測、透明治理為目標(biāo)設(shè)計平臺功能,確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu),依托平臺實現(xiàn)那曲做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮那曲做工程預(yù)算作用,應(yīng)建立風(fēng)險導(dǎo)向的那曲做工程預(yù)算技術(shù)模型,對建筑企業(yè)的委托那曲做工程預(yù)算動機(jī)、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況、項目可行性等內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險評估,按照風(fēng)險層級做到合理把控,將預(yù)期風(fēng)險損失控制在 程度內(nèi)。
分組法有一定的局限性,雖然在那曲做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率,節(jié)約那曲做工程預(yù)算時間,但在對預(yù)算項目組時 ,需要耗費(fèi)一定的時間,只有對這種那曲做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價格差別大,有時為那曲做工程預(yù)算某個材料價格傷透了腦筋。那曲做工程預(yù)算過程中可以翻閱材料價格表或數(shù)據(jù)庫,借鑒過去的有關(guān)結(jié)論,通過比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價格,得出合理的數(shù)據(jù)。例,某信號燈工程中的設(shè)備控制器價格就是參照過去那曲做工程預(yù)算結(jié)論中的價格;有些交通設(shè)施的價格就是比較交主管部門制定的賠償價格來確定的。這種那曲做工程預(yù)算方法簡單可行,質(zhì)量高,易被建設(shè)各方接受,有事半功倍的效果。適用于對建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的那曲做工程預(yù)算。工程造價那曲做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點(diǎn) ,要提高那曲做工程預(yù)算效率,關(guān)鍵是要會選擇。政府投資項目范圍廣泛 ,各項目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外,政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設(shè)時間長,存在較多的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證 ,有的項目在那曲做工程預(yù)算時已經(jīng)發(fā)生變化 ,甚至無法進(jìn)行現(xiàn)場取證。這些因素決定了工程造價那曲做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險性。因此,選擇那曲做工程預(yù)算方法時,既要考慮不同的那曲做工程預(yù)算階段和那曲做工程預(yù)算內(nèi)容,還要結(jié)合那曲做工程預(yù)算目標(biāo),注意那曲做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部那曲做工程預(yù)算條件的許可,做到有的放矢、科學(xué)使用。