濟南工程預算階段的造價控制主要集中在工程結算審查上,是對各控制階段進行總結,是濟南工程預算控制的 一道關閘,它將決定建設項目的終投資額。預算員認為應采用審查法。審查工程量時應把握以下3點。 ,分清限制范圍。 ,如果回填土綜合基價中已綜合了5m以內的取土運距,取土距離超過5m才可計算回填土回運,人工挖土拋土距離超過1.5m才可計算運土方費用,如建筑屋層高大于3.6m時,頂棚可計取滿堂腳手架費用,現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。第二,工程量是否存在誤差,分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在屋面架空隔熱板未扣天溝,圈梁與構造柱重疊處不予扣除,墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;地下室及飄窗處圈梁代過梁與圈梁重復計算等;負誤差表現在六層樓梯處未計算天棚滿堂架等。因此對工程量進行審核時重要的是要熟悉工程量的計算規則。套用定額及單價的審核應注意以下幾個方面定額套用是否合適。濟南工程預算定額具有科學性、權威性、法令性,必須嚴格執行,不能隨意提高和降低。直接的子目審核首先采用項目名稱和內容與設計圖紙標準是否一致,如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。同時,要注意一些特殊的規定:檐高4.5m以下的挑檐板要套用相應平板子目;挑出墻面長度1.5m以上的現澆梁、板式陽臺,執行有梁板子目;雨篷上帶有鋼筋砼立板時,立板部分另列項目計算,執行挑檐子目。
單位工程預算的編制依據
(1)上級領導對該單位工程的要求、建設單位的意圖和要求、工程承包合同、施工圖對施工的要求等;
(2)施工組織總設計和施工圖;
(3)年度施工計劃對該工程的安排和規定的各項指標;
(4)預算文件提供的有關數據;施工技術資料目錄:⑴總目錄;⑵工程建設前期法定建設程序文件;⑶建筑工程綜合管理資料;⑷地基與基礎工程⑸主體結構工程;⑹建筑裝飾裝修工程;⑺建筑屋面工程;⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料;⑼建筑給水、排水及采暖工程;
工程預算審計以基建項目為標,包括資金來源、基建計劃、前期工程、征用土地、勘察設計、施工實施的一切財務收支;工程預算審核以單位工種為標的,只對單位工程預算的合理負責。
審計與工程預算審核是兩個截然不同的專業學科,審計以會計師、審計師為主;而工程預算審核以工程經濟和工程技術人員為主。目前 正在實行注冊造價工程師制度,今后的工程預算審核,將以造價工程師為主。
規范的建筑工程預算涵蓋工程設計預算、招投標預算、合同簽訂預算、施工預算和竣工預算,有著完善的預算法規體系,信息化程度不斷提高,能適應建筑企業不斷變化的內部預算需求,保障企業正常的經營活動,實現資金風險小化、經濟效益 化的目標,為企業后續決策提供原始資料。工程預算在核實工程造價,指導建筑項目投資中有不可估量的價值,重視工程預算的規范化建設,是規范項目管理的必要舉措,能引導建筑企業深化內部改革,持續改進生產技術和管理流程,挖掘企業發展潛力,樹立自己的核心競爭力。建筑工程預算應涉及從項目立項到竣工的全過程,濟南工程預算對項目實施期內的每一筆資金都進行記錄、審核,用包含事前、事中、事后的動態實時預算工作保障工程質量。當前,我國建筑企業雖已普遍意識到工程預算的重要性,但相關認識不,割裂預算內容,忽視全過程跟蹤預算,使得預算變成事后懲處和補救。事后預算無法準確識別項目前中期風險,往往發現錯誤后才進行查漏補缺,加重建筑企業的損失,預算部門將預算結果作為處罰的主要依據,常常提出強制性整改要求,容易讓企業對預算工作產生不滿情緒,降低企業對工程預算的認可度和配合度。