工程預(yù)算現(xiàn)澆混凝土計(jì)算方法:
1)天溝、挑檐、其他板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
2)雨篷、陽臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算,包括伸出墻外牛腿和雨篷反挑檐的體積。
3)現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨篷、陽臺(tái)與板(包括屋面板、樓板)連接時(shí),以外墻外邊線為分界線;單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括:①建設(shè)工程綜合管理資料;②地基與基礎(chǔ)工程;③主體結(jié)構(gòu)工程;④建筑裝飾裝修工程;⑤建筑屋面工程;⑥竣工驗(yàn)收資料;
企業(yè)的利潤與安順工程預(yù)算有直接關(guān)系,但不能忽略生產(chǎn)帶來的影響。生產(chǎn)也能夠產(chǎn)生利潤。一般認(rèn)為,一件事故如出現(xiàn)死亡事件,其損害一般在100萬元以上。這包括受害者家庭賠償以及企業(yè)生產(chǎn)延誤等等各方面的損失。如出現(xiàn)重大傷亡事故,則會(huì)給整個(gè)工程項(xiàng)目及施工企業(yè)帶來滅頂之災(zāi)。問題一旦發(fā)生,直接損害的就是企業(yè)的利潤。與其花費(fèi)大量的人力物力在事后補(bǔ)救,不如投入部分資金在管理工作上,提高管理人員崗位責(zé)任心,及時(shí)處理隱患,防患于未然。工作要樹立以人為本的理念。根據(jù)筆者多年項(xiàng)目現(xiàn)場一線工作經(jīng)驗(yàn)而言,工作保障措施的重點(diǎn)不是先進(jìn)的儀器和設(shè)備,而是人的理念。因此工作的重心不是為施工添置大量的儀器和施工設(shè)備,而是對(duì)施工人員的理念的樹立、相關(guān)技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)及工作獎(jiǎng)懲制度的建立和實(shí)施。工作的資金與其花在物上不如花在人身上。只有讓施工人員都樹立一個(gè)正確的、科學(xué)的、觀念,工作才能真正上一個(gè)臺(tái)階,相對(duì)而言需要投入的資金也往往是比較少的。工程與安順工程預(yù)算并不是對(duì)立的關(guān)系,它們相互依存,密不可分。工程需要安順工程預(yù)算中的專項(xiàng)資金投入,而拋開工程,安順工程預(yù)算則是一個(gè)無底的深淵。企業(yè)要想取得更大的經(jīng)濟(jì)效益,必須從建設(shè)工程全過程,按照建設(shè)工程內(nèi)在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律調(diào)節(jié)安順工程預(yù)算與工程之間的關(guān)系,調(diào)動(dòng)各方面的因素,達(dá)到確保工程,降低安順工程預(yù)算的目的。
至于指定基建材料、指定材料供貨商,如果在合同中已經(jīng)明確,也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確,施工單位又加以認(rèn)可的話,也不必大驚小怪。不過,一般施工單位心中總是不是很愿意,畢竟材料占了工程預(yù)算的60%-70%,其中的利潤自然可觀。一個(gè)是建設(shè)單位自己采購的確可以降低成本,另一個(gè)有時(shí)施工單位采購的材料的確不過關(guān),如果在合同中沒有對(duì)于品牌、型號(hào)、材質(zhì)加以明確的話,施工單位采購進(jìn)來的材料一般都不是很好的。建設(shè)單位對(duì)這方面加以控制的話也可以理解。因?yàn)榻Y(jié)算時(shí)一般以信息價(jià)和市場價(jià)調(diào)整,而信息價(jià)的利潤幅度還是又的,市場價(jià)又難以把握,就象該文作者自己說的那樣,所以建設(shè)單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時(shí)不正常的舉動(dòng),未免太偏頗了。
對(duì)施工單位而言,安順工程預(yù)算是指建設(shè)工程承發(fā)包雙方本著公平、公正、城市、信用的原則通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù),而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期建設(shè)目標(biāo)的核心內(nèi)容,即安順工程預(yù)算。在項(xiàng)目施工階段,工程簽證是不可避免的,它將影響安順工程預(yù)算及工單位的直接利益,故在工程施工過程中,控制好工程簽證的管理工作,對(duì)施工單位來講尤為重要。所謂工程簽證就是指工程發(fā)承包雙方在施工過程中,按照合同約定對(duì)支付各種費(fèi)用(施工過程發(fā)生的與設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算項(xiàng)目或工程量不相符,需要調(diào)整安順工程預(yù)算的)、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議。互相書面確認(rèn)的簽證即可成為工程結(jié)算增減安順工程預(yù)算的憑據(jù)。工程簽證根據(jù)分類的標(biāo)準(zhǔn)不同可以進(jìn)行不同的分類工程工期簽證:主要是在實(shí)施過程中因主要材料、設(shè)備進(jìn)退場時(shí)間及業(yè)主等原因造成的延期開工、暫停開工,工期延誤的簽證。招標(biāo)文件中一般約定了工期罰則,在工期提前獎(jiǎng)、工期延誤罰款的計(jì)算時(shí),工期簽證發(fā)揮著重要作用。工程隱蔽簽證:是指施工過程中對(duì)以后工程結(jié)算影響較大,資料缺失將無法補(bǔ)救,難以結(jié)算。主要有:基坑驗(yàn)槽記錄、軟地基處理、鋼筋隱蔽驗(yàn)收等按簽證的目的可以分成工期簽證、費(fèi)用簽證按簽證的屬性可以分成由于工程延誤而做的簽證、由于工程變更而做的簽證、由于合同終止而做的簽證、由于工程加速而做的簽證、由于意外或不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)而做的簽證。