施工工程預(yù)算編制應(yīng)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)密切配合,認(rèn)真執(zhí)行繪圖規(guī)定,表示方法應(yīng)符合《GBJ106-2023》,主要內(nèi)容包括:1)主要設(shè)備材料表、圖例及圖紙目錄;2)主要設(shè)備及材料表:主要設(shè)備儀表的規(guī)格型號(hào)及數(shù)量,列出各種管材的型號(hào);3)圖例:圖中出現(xiàn)的符號(hào)在圖例中都應(yīng)表示清楚;4)圖紙目錄應(yīng)僅列明圖號(hào)、圖紙名稱(chēng)和圖幅;5)列明所采用的 標(biāo)準(zhǔn)圖集的編號(hào)、名稱(chēng)和頁(yè)次;6)工程預(yù)算編制說(shuō)明:應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明以下內(nèi)容:靖江做工程預(yù)算做工程預(yù)算兩種含義:1、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用);2、工程價(jià)格。工程預(yù)算管理的含義:1、工程投資費(fèi)(投資管理);2、工程價(jià)格(價(jià)格管理)。工程預(yù)算投資估算各階段:①項(xiàng)目規(guī)劃階段(誤差大于±30%);②項(xiàng)目建議書(shū)階段(誤差±30%以?xún)?nèi));③初步可行性研究階段(誤差±20%以?xún)?nèi));④可行性研究階段(誤差±10%以?xún)?nèi))。

工程承包合同或工程協(xié)議書(shū)是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件:1、施工圖紙已會(huì)審,2、施工組織設(shè)計(jì)已審批,3、工程承包合同已簽訂生效。靖江做工程預(yù)算工程造價(jià)編制過(guò)程中使用定額應(yīng)注意的問(wèn)題:1、定額未計(jì)價(jià)材料》計(jì)算式如下:未計(jì)價(jià)主材單位價(jià)值=帶括號(hào)的定額含量*主材預(yù)算價(jià)格定額未列含量的主材;定額未編列的主材定額含量=設(shè)計(jì)用量*(1施工損耗率)主材價(jià)值=定額未編列的主材定額含量*主材預(yù)算價(jià)格;2、腳手架搭拆費(fèi)》腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5%計(jì)算,其中人工工資費(fèi)占25%;腳手架搭拆費(fèi)=工程人工費(fèi)*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費(fèi)*25%;3、工程超高增加費(fèi)》除章、節(jié)說(shuō)明某些分項(xiàng)定額已考慮高空作業(yè)因素外,凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程,按其超過(guò)部分的定額人工費(fèi)乘以表中相應(yīng)系數(shù)。靖江做工程預(yù)算工程階段性對(duì)預(yù)算的影響:一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價(jià)性。1、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響;2、 政策性調(diào)價(jià);3、工程造價(jià)沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證;4、工程預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。

工程預(yù)算是建筑工程中不可或缺的職業(yè)之一,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的造價(jià)估算、預(yù)算編制以及成本控制等工作。土建工程預(yù)算員職責(zé):1.對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行了解和調(diào)研,整理出項(xiàng)目的基本情況;2.根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)方案,編制詳細(xì)的建筑工程預(yù)算,并按照預(yù)算進(jìn)行成本控制;3.參與項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng),完成技術(shù)規(guī)格書(shū)和經(jīng)濟(jì)合同的編寫(xiě);4.協(xié)同其他部門(mén),及時(shí)反饋成本情況,為項(xiàng)目管理提供參考依據(jù);5.定期對(duì)項(xiàng)目的成本情況進(jìn)行跟蹤和分析,提出相應(yīng)的改進(jìn)意見(jiàn)。靖江做工程預(yù)算工程預(yù)算員的崗位要求:1.具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷背景;2.熟悉建筑工程施工流程、材料及設(shè)備價(jià)格信息以及市場(chǎng)行情;3.熟練操作計(jì)算機(jī)辦公軟件以及常用的成本軟件等;4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神;5.具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,能夠承受一定的工作壓力。靖江做工程預(yù)算

常用的工程預(yù)算分析方法有:(1)單方造價(jià)指標(biāo)(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基礎(chǔ),②樓板屋面,③門(mén)窗,④?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;(3)各種結(jié)構(gòu)比例:①磚石,②混凝土及鋼筋混凝土,③木結(jié)構(gòu),④金屬結(jié)構(gòu),⑤裝飾,⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例;(4)專(zhuān)業(yè)投資比例:①土建,②給排水,③采暖通風(fēng),④電氣照明等各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例;(5)工料消耗指標(biāo):即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱(chēng)。工程預(yù)算對(duì)定額合理套用:1)直接套用定額單價(jià)要注意套用的項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否一致,例如構(gòu)件名稱(chēng)、強(qiáng)度等級(jí)、斷面形式等; 為了避免重復(fù)套用項(xiàng)目費(fèi)用還要注意定額包含的工作內(nèi)容。2)對(duì)于使用材料的名稱(chēng)、類(lèi)別、定額與規(guī)格不同時(shí),在允許定額換算的范圍內(nèi),可以根據(jù)定額材料庫(kù)中相對(duì)應(yīng)的材料換算其定額材料和單價(jià),如木門(mén)窗框料換算。3)在工程項(xiàng)目中也要根據(jù)具體項(xiàng)目情況,乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù),例如基礎(chǔ)墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等。靖江做工程預(yù)算工程預(yù)算的作用:1、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具。在項(xiàng)目決策階段,建設(shè)工程預(yù)算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。2、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來(lái)源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí),金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來(lái)確定給予投資者的貸款數(shù)額。4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。5、工程預(yù)算是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。

點(diǎn)擊查看集貫工程造價(jià)咨詢(xún)的【產(chǎn)品相冊(cè)庫(kù)】以及我們的【產(chǎn)品視頻庫(kù)】